各位好～
本身長期租屋
不太懂怎麼分析格局
因為小孩出生 目前猶豫是否該捏著買下去QQ
但長輩們覺得房價最近太誇張可以再觀望觀望
先謝謝大家!!
預售屋 預計2024底完工 面東 ㄧ層6戶2電梯
權狀43.37坪含陽台(1.23)
公設34% 室內約26.7坪 3房
https://i.imgur.com/n03d38J.jpg
想請教各位~
1.這樣主臥採光會不會很差?
2.本身喜歡泡澡 之後想買個獨立小浴缸放衛浴 不需要這麼大的衣帽間 該怎麼客變會比
較好(或者說 這能客變嗎...)
3.玄關是不是感覺有點浪費了
已知缺點:
*2間衛浴無開窗(有搭配暖風機)
*次臥衛浴門對門
*貴
謝謝大家！！

單面採光 通風不好喔

單面採光 單一陽台 有點鳥

很爛

3房只有2面採光，有點可惜打太快，單面採光

哪個縣市？

在台南市區~

再看看吧 單面採光滿差的

3房單面採光且兩衛無窗 主臥還跟天井採光 再找看看

建議再多看幾間

學區好接送小孩方便就可以考慮了。

問一下，這個沒大梁的問題嗎，左下那間左下那間次臥旁的大柱，應該跟C的大柱之間有梁存在

採光悲劇

六都除了台北市之外有哪個市房價有下跌的

我以為只有20坪以內的房子才會做成單面採光

穿堂煞、右下有缺角以致格局不方正

室內26格局通常都常都不大有問題...這個真的太不行了

在房板沒有三面採光都垃圾

其他ABDE不考慮嗎？

謝謝大家 因為採光好的更貴 又差了快100...

如果100可以捏下去當然選採光好的，不然我覺得這個單採其實也還算可以了，有獨立餐桌區都沒靠牆還可放六人餐桌，進門也有儲物間。廚房雖小，工作檯面還ok也有電器櫃設置，主臥有步入式衣櫃，整個收納就很足。工作陽台小我都一律建議買瓦斯烘衣機，一台20000有找我從此沒曬過衣服。長輩如果明廳暗房可接受這都不是問題，預測panasonic或台達暖風抽氣機給他裝下去，沒開窗沒差啦，冬天洗澡還比較暖和。ABDE看起來有棱有角的，可能要看一下格局圖才知道有沒有比較優

想請問這是哪個案子 謝謝

如果唯一的一面採光是面對中庭的話就更悲劇了

一般廚房廁所是不能客變的 可以再跟建商確認一下 如果只跟邊間差100還是建議選有兩面採光

格局爛爆了，請找兩衛浴都開窗的建案，沒開窗容易潮濕發霉我個人買房子，衛浴沒開窗的建案一律pass

1. 問題在通風，這房單面採光新風機或全熱必裝必開，至於採光明廳暗房ok，太亮更睡不好 2.可以改，淋浴間改浴缸、原馬桶位置改淋浴，然後馬桶右移一格用移位器或直接改接管道間的糞管勉強ok，至於移洗手台到更衣室算小事，只是移了後衣櫃超難用幾乎要廢了以43坪來講這格局不太好只是也不是不堪用，新科技解決不少事

如果是D戶的話長這樣...有比較好嗎 還是繼續找中古屋 可是大家都喊高高 只有預售可能比較負擔的起頭期款 心累...(再次先謝謝各位了！https://i.imgur.com/vY6hUT5.jpg

d户好很多吧 注意西曬問題 廚房有點小其他中規中矩三房都直接對外 蠻好的

D戶各方面都好多了，能捏的話就選D吧

D很正常 推D，捏一下以後要轉手也比較好賣

D好非常非常多

D好多了，但是格局還是不方正。

D好多了

E呢？也可以考慮一下。

感覺這個建案邊間四戶格局應該都還好另外老人如果不出錢他的意見就一點也不重要

D不錯

D好很多

D 捏下去才不會套

D好太多 如果自主 建議多點錢真的要選D 廚房感覺有點小 可能考慮做開放式 不然真的沒地方放東西

採光和廚房D比較好，F則是較便宜和進門有儲藏室。看你們的生活習慣去選擇

好爛的三房