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台灣銀行再度奪標公教人員「築巢優利貸」，為房貸業務注入數千億元的成長動能。台銀
董事長呂桔誠昨（19）日指出，台銀再度得標「築巢優利貸」，明年1月1日至2024年12月
31日、為期三年，內部已籌備5,000億元放款額度，可充分滿足客戶的貸款需求。
人事總處日前公布，公教員工房屋貸款「築巢優利貸」經公開徵選，由台銀與中國信託銀
行獲選，辦理期間為明年1月1日起至2024年12月31日，為期三年。
據統計，台銀已三度拿下築巢優利貸承辦權，2006年首屆的築巢優利貸拿下獨家承辦權，
承辦時間為2006年11月至2007年10月，接下來則是目前的2019年至2021年，這次是第三次
取得承辦權。
呂桔誠指出，台銀授信結構採取穩健原則，公部門放款、消費性貸款及企業放款三面向平
衡發展；截至今年10月底，房貸餘額接近9,300億，創下歷史新高，今年至今新增房貸近
1,900億，同時也確定拿下自明年起、為期三年的築巢優利貸承辦權。
呂桔誠表示，房價持續上漲，估計公教人員的房貸需求也會隨之升溫，過去這三年，台銀
辦理的「築巢優利貸」約2,000億元，至於土建融業務，則是維持現狀、審慎辦理。
展望明年，呂桔誠認為，雖然有通膨疑慮，但目前認為通膨為短期性，希望能慢慢排除，
台灣無論是轉單效應、台商回台投資等利多因素持續存在，這些投資帶來很多能量、創造
很多就業機會，加上前瞻基礎建設今、明兩年為密集投資期，他非常看好明年台灣景氣，
並用「虎虎生風」四字形容。
確定續任台銀董座的呂桔誠，過去五年致力改善台銀的存款結構，活存比從五年前的38%
，大舉提升至48%，同時也積極吸收美元存款，提升資金收益；在資產品質方面，台銀10
月底逾放比僅0.14%，覆蓋率高達1,182%。
呂桔誠表示，台銀積極吸收美元存款，除放款需求外，還有餘裕可拆款給其他銀行，或到
海外進行投資。而外幣資金不論是存款或拆款、投資的報酬率都較新台幣高出許多。
心得：
軍公教買房能力好強
台銀準備5000億元來承做放款
很驚人的數字
台銀是台灣最大的銀行
如果連台銀也看好房地產
看來這波漲勢還會持續至少三年