[請益] 賣舊屋還新屋 TiMac1 PTT批踢踢實業坊

[請益] 賣舊屋還新屋

作者: TiMac1 (James劣退處理)) 2021-11-20 20:24:26

各位年薪300+的大大們
請問小弟與老婆住在一間30年的華廈（室內35坪），當初也花了不少錢裝潢及購置家電，不過因房市熱絡下，在年初購置附近的預售屋（室內17坪）預計明年底交屋，原本打算買的預售屋是買來投資的，不過因房市大漲，想要賣掉手上的其中一間，但不知道明年年底要賣掉新房或舊房？想請問大家的看法？謝謝
舊房
優點：坪數大
缺點：屋齡高，售價無法跟新屋成長幅度比較
新房
優點：屋齡少，未來比較好賣
缺點：需額外的裝潢費及購置家電，坪數減半

作者: medama ( ) 2021-11-20 20:27:00

都別賣留著租人繼續漲

作者: stevensevens (steven7) 2021-11-20 20:27:00

一間自住一間出租，應該貼不到1萬吧

作者: TiMac1 (James劣退處理)) 2021-11-20 20:29:00

請問樓上，新屋或舊屋哪一個適合租人嗎？

作者: hfi780 (i7) 2021-11-20 20:33:00

新的租人可惜不過既然自住都整理好了我會出租新的租人不用裝潢簡單便宜的傢俱放進去就好

作者: freekid (世界真是小) 2021-11-20 20:33:00

去算投報啊，但一般都舊屋租人，新屋是增值件，自己住也比較能愛惜屋況

作者: mimikillua 2021-11-20 20:34:00

新房比較好賣租人的話要看地段還要花時間管理

作者: AGODC (我會游仰式了^^) 2021-11-20 20:52:00

新的自住舊的租人

作者: fanlander (letmesay) 2021-11-20 20:55:00

室內17夠用嗎

作者: garyddt (烏龍茶好喝) 2021-11-20 21:52:00

兩間都出租，舊屋增貸寬限再買新屋自住? 現在只留一間很難跟到房市漲幅

作者: speraphim (ee) 2021-11-20 22:09:00

35坪換到17坪，肯定不習慣！

作者: DATION (昊仔) 2021-11-22 02:27:00

兩間都賣掉換一間大坪數新房

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