前陣子看到一間老公寓還不錯
40坪三樓格局方正、面向公園、離捷運站走路300公尺內
不過開價比周遭公寓行情高些62，而且還有氯離子偏高問題
結果房仲昨天打來說屋主想快點結束，所以心態軟很多
直接降到一坪48，等於是開價的77折
但屋主有去側氯離子，測出來1.2
我現場看是沒有鋼筋外露，房仲也說快40年老屋這很正常
以地點、樓層和格局來看都是A貨，但就卡在氯離子偏高
請問這未來會是很嚴重問題嗎?

買的問題是.他有沒有辦法整個合建改建掉.買沒辦法整個打掉或是合建改建跟周邊並.那只能屯著等或是不考慮

1.2有點過高，0.6以上不建議

原來有在驗這個@@ 我之前買都沒驗耶

不代表是海砂也不代表會倒，鑑定過才知道。但…非常減損房價應該是測出來…結果不太好，所以態度放軟了

現在標準是0.15

新建的標準，現行是0.15以前是0.3

這個價錢如果是北投那種的會好一點，也許只是環境影響。

臨大馬路 周遭都是老公寓可以搏一搏

我也沒驗耶…

心裡面過不去就不要，不然住起來你也不會安心

不買 這有點問題 正常沒人在測的

40年以上房子哪個不超標？

自己想想你是屋主 沒事測這個做什麼?測好玩嘛買家要求要測不鳥他就是了 看了上百間公寓沒幾間有測

你買了心裡會介意一輩子...

https://www.facebook.com/866950065/posts/10165915716845066/?d=n

又沒買賣強制驗 誰會花錢去驗這個買家一旦知道超標一定殺價或放棄 誰會驗

必須考慮台灣有地震,有結構疑慮,儘可能閃避

氯離子1.2超級高了勸你不要

氯離子偏高會影響貸款成數

國泰是直接不做如果同一社區有兩個以上案例的話我看了應該有幾百間房子，從來沒聽過氯離子高到1.2的

比較有可能是某一手發現剝落去驗

蘆洲？

完全不考慮，這是有錢人在玩都更的東西好嘛

蘆洲沒有62的公寓

不要碰

買啊 還可以等危老重建

房子不會倒，但是水泥跟牆壁各種剝落跟小石塊地震搖一搖就會越來越鬆脫越來越多沙子掉落，維修修不完，強烈建議你不要買

內湖吧？有看過類似物件 怕之後不好轉手就作罷了

東湖？這邊老公寓很多海沙屋。

要自住的話不要買 要等都更的話 買

https://reurl.cc/43Gr8j朋友的朋友最近買房遇到的氯離子問題，你可以參考

回樓上那篇，驗這個不是驗平均。是「只要有一個檢測點是」全室就是那個整片天花板都爆了..應該也沒必要修了

1.2有誇張到