Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介

作者: OnlyRD (里巷人)   2021-11-09 14:04:07
我不知道你誠實的定義是什麼
對我來說一個好的仲介
(不一定是房屋仲介)
最大的誠實就是盡可能的讓買賣成交
因為買方想買賣方想賣
你最大的職責就是讓他們成交
其他都屬於你自己的胡思亂想
你當仲介是央行行長?
可以預測市場未來3年的變化嗎?
你去考慮所謂「誠實」問題
絕大多數都是屬於「臆測價格」的行為
也就是拿你主觀的意識
去認為買賣雙方誰賣便宜誰買貴
但其實你根本沒有能力定價
你只能讓雙方盡可能的出價達成一致
過去好幾年
至少在新竹是這樣
遇到那些所謂「自認誠實」仲介的人
都沒有成交半間房子
賣方搞不好需要錢結果撐不過事業出問題
買方則是現在至少少賺到1000萬以上
完全就是因為他們遇到一個
自認為誠實但沒搞清楚職責所在的仲介
※ 引述《Nick87061319 (Nick)》之銘言:
: 剛剛看到一篇文有感而發啊,自己也在仲介圈打滾,看到版上蠻多鄉民都認為仲介應該要誠實,不做任何的話術,協助雙方成交
: 但是看了下來,我卻發現誠實的仲介多數都沒辦法成交,拿不到薪水被迫離開房仲圈,我蠻好奇的,如果多數人都想找這種業務,為什麼這種業務會活不下來,有解嗎?
:
作者: chanel1259 (kimkim)   2021-11-09 14:05:00
誠實的仲介:你買不起。
作者: rebecca226 (rebecca)   2021-11-09 14:10:00
從賣方/買方都很不爽仲介,就知道仲介有做到他們該做的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-09 14:15:00
女孩都喜歡渣男,誰要誠實
作者: kagaya (~~)   2021-11-09 14:16:00
仲介誠實要怎麼混...
作者: ching7896 (靜)   2021-11-09 14:20:00
就跟好官不長命 一樣意思
作者: Thoris (小夜)   2021-11-09 14:47:00
資訊透明就更難成交 所謂仲介的不誠實就是少講一些資訊..這其實無可厚非,仲介業賺的本來就是資訊落差
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2021-11-09 15:09:00
出社會誠實你會接受?對賣方說,開價太好笑,對買方說,不要看了你買不起。然後呢?如果大家都認為房地產未來都要暴漲,你議個屁啊,直接加價買啊房仲就是在眾人都認可的多頭找尋議價的好道理;在眾人都認為下跌不急著買的時候,說服買方危機入市,講大家都知道的東西,是要怎麼成交?更別說買賣方更有說謊的動機,說謊可以多50萬,你會不會說?
作者: alanbread (歐買嘎)   2021-11-09 16:26:00
誠實就是逼客戶買,或軟或硬,有買到就是對他最好的服務去看看那個數字版的奇耙大學老師吧這麼簡單的事情被他一堆陰謀論述中間建商的代銷有說謊嗎?超誠實的最後就是了不爽賣他,覺得他是奧客不賣也要被寫欸
作者: zaqimon (dream)   2021-11-09 16:40:00
資訊透明難成交? 股票買賣掛單很透明一樣會成交啊一切都是價格問題 資訊不透明是想要騙人家成交嗎
作者: imbemarion (小夜)   2021-11-09 17:16:00
找人演戲假搶房騙客戶好提高價錢就是不誠實啊
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-11-09 20:32:00
純噓樓上,怎不說你自己想騙對方用低於行情價出售讓利買方不誠實的多的是,甚麼上有年邁父母下有子女要養,求賣方施捨可憐自住一間,買到後過兩年轉手加三成轉賣/怎樣?行情價你說了算?原屋主不是你有啥臉自稱誠實你對所有權不是你的東西說三道四,目的就想低價騙到手哪一方才有動機更不誠實獲取利差,不言而喻。房子沒有一定要賣給你,上面不是你的名字覬覦半天zzz你可以不買,人家也可以不賣,怪別人也只是自己在洩憤好像別人一定要幫你搶到所有權加上賺利差才叫正義 可恥就是因為資訊越透明,這種用騙低價賺利差的掠奪行為越難發生,價格才會一直趨近賣方預期,到底懂不懂?
作者: stanleyiane (999)   2021-11-10 06:40:00
房仲就是來演演戲拿演出費的,這都不懂?!

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