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[請益] Location(地段)與屋齡的抉擇？

作者: Miwaitte (Miwaitte)   2021-11-07 23:05:56
想和各位請教以保值/增值性來說，是否Location(地段)比屋齡影響大得許多？
小弟主要看板橋區域的房子，目前是預售、中古都有在考慮，但個人比較希望買預售屋，
目前看下來感覺影響價格的因素是地段比屋齡大多了，
離新埔站600m好學區的大樓即使屋齡20幾年，一坪也是需要逼近60萬才有機會成交，
即使了解地段的行情就是在這裡，但始終過不了心中那道坎，
(花2000多萬買20幾年房子，再住20年屋齡不就快50年了?)
考慮到未來脫手的問題，才會比較希望買預售屋，住新房子感覺上也比較爽...
作者: jason2641668 (鋼球智者)   2021-11-07 23:27:00
我 recommend 屋齡越 young 越 good!
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈)   2021-11-07 23:27:00
小孩子才做選擇
作者: jason2641668 (鋼球智者)   2021-11-07 23:29:00
這是一個 location and age 的 trade-offinteresting!
作者: Qlypig (娜莉塔)   2021-11-07 23:34:00
…住20年賣不掉那住6年就好了阿
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-07 23:36:00
450年又怎麼了嗎？地點好的一樣貴
作者: boxoxox (BB)   2021-11-07 23:39:00
你喜歡banqiao,可以看看jean的new案子,可能你will喜歡
作者: nenpow (...)   2021-11-07 23:40:00
要括號地段還打英文幹嘛
作者: inmiaoking (貓小妹)   2021-11-07 23:41:00
你John 我look不太understand
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-11-07 23:41:00
是個english很好的人
作者: teddyissad (了不起 負責)   2021-11-07 23:41:00
write 三 small 英文very 蚌齁
作者: rebecca226 (rebecca)   2021-11-07 23:46:00
哈ha哈
作者: Miwaitte (Miwaitte)   2021-11-07 23:47:00
XD 原本想說是方便未來的人搜尋，大家開心就好!!感謝abyssa1回覆
作者: superlattice (超晶格)   2021-11-08 00:45:00
大家真的很壞
作者: spmark (這就是幸運)   2021-11-08 01:06:00
你現在買預售，20年後就是人家嫌的中古屋了 XD考慮20年後，可能要猜一下老屋政策了但是20多年的房子說真的不算老....地點好非常重要，但是沒有土地的話....價值也沒多少
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞)   2021-11-08 01:15:00
我都唸ikea
作者: humaisme (咪咪寶)   2021-11-08 07:29:00
顏炳立：買房三要則 羅K遜 羅K遜 羅K遜
作者: joe70136   2021-11-08 08:16:00
哈哈，羅K遜。 3K，strike out!
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-08 08:24:00
羅k慘
作者: ethel617 (聆雪)   2021-11-08 09:13:00
地點好，你只要丟出要賣的消息，一堆人搶著接，地點不好的中古屋沒什麼人要
作者: fedona (Solanin)   2021-11-08 09:39:00
地點不好就gg
作者: eric7693 (果仁)   2021-11-08 09:40:00
you ㄉ 英 wen hen good oh
作者: c132908   2021-11-08 10:11:00
Why晶晶體？
作者: garyddt (烏龍茶好喝)   2021-11-08 11:30:00
想爽買新房 想賺買中古 Got it?
作者: s973311 (樹難爬)   2021-11-08 11:57:00
地段就地段硬要加個LOACATON 真的笑死難怪歪樓歪成這樣
作者: ahlolha (啊囉哈)   2021-11-08 12:04:00
看你想爽還是想大愛讓後代子孫賺啊
作者: kagaya (~~)   2021-11-08 12:07:00
笑一笑不錯啊 常用字耶
作者: carden31 (飛阿)   2021-11-08 12:29:00
我think 不one定，看你want跟need，是否打算or有child，and多old也是school district的考量
作者: kagaya (~~)   2021-11-08 13:26:00
樓上念起來好通順喔XD
作者: supa64 (淳樸商人)   2021-11-08 13:36:00
2000多?我有個問題.你幹嘛不買重劃區預售屋?
作者: kevinhon (kevin)   2021-11-08 14:00:00
魯空只會遵從3P原則：Price Price Price，買不起的Price就是怪炒房
作者: suchiachi (兩個人的看海計劃*)   2021-11-08 16:07:00
推文好好笑XD
作者: Miwaitte (Miwaitte)   2021-11-08 16:22:00
@supa64 換約的自備款都太高，銷售中沒有喜歡的案子...
作者: joegod (R9)   2021-11-08 16:46:00
你好smart喔
作者: supa64 (淳樸商人)   2021-11-08 17:51:00
不是吧@@.目前預售或是交屋的都沒合適的@@?我記得你預算不是2500內@@?不難啊@@
作者: k85564   2021-11-08 18:03:00
還在後面括號.
作者: fun79428 (Mia)   2021-11-08 18:13:00
first time在版上saw到這麼funny的文章，thank原po
作者: Miwaitte (Miwaitte)   2021-11-08 19:28:00
@supe64 可能看來看去沒有喜歡的，還在等新案公開
作者: karachi (golf)   2021-11-08 20:21:00
why not 買10年內的new古屋，or10年多的middle old house
作者: letitgo (天上一隻蟲)   2021-11-08 22:38:00
從頭看下來已經忘了原po的問題，都在看推文，笑慘
作者: Miwaitte (Miwaitte)   2021-11-08 22:44:00
真的蠻有趣的 不過幫我回覆一下啦~~
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