作者:
lun0120 (Lun)
2021-11-04 09:37:31最近幾天很紅的 九面 分析房地產
https://youtu.be/a5kEFaNstVI
分析的蠻透徹的
基本上買房絕對是致富的方法
30年內都還是多頭
政府不敢屯房稅 升息也只會緩升
想問大家九面是不是已經把本板所有見解都統整歸納了，覺得說服力很強，買就對了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-04 09:41:00照著板上操作的都有房了，還越來越多間。不跟上就是被車過去啊
作者:
Csir (張胖胖)
2021-11-04 09:43:00人家年收千萬買什麼都賺錢好嗎
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-11-04 09:46:00
有錢說什麼都比較對
作者:
hy0106 (???)
2021-11-04 09:46:00錢賺很多當然買
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2021-11-04 09:47:00業配歸業配 不過看得出來金流過得去真的先卡位有優勢
作者:
hy0106 (???)
2021-11-04 09:49:00本不多應該先買股票
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-11-04 09:49:00一樣的結論看誰說服你罷了
3樓 房跟特斯拉股票絕對是特斯拉先買 十年內會超越蘋果市值 房地產不會有這種漲幅
股票風險跟房子不能比吧 你以為特斯拉沒有可能下去喔
沒買屋之前就覺得投資自己(買車)好 買屋之後就說買屋好他好像之前買在頭前重劃區 似乎賺了一點錢
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-04 09:56:00資產配置的問題硬要二分kerker這邊大房東大地主我不信身上沒定存沒股票
作者:
XX (鷹眼)
2021-11-04 09:56:00從你買房那一刻下去就不會停止買房了 我又要買了 給您參考喔 對了 股、債、幣 我都有買喔^_<
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-04 10:03:00他同業有出來說過他這幾年的年收是五千到一億 給大家參考
除非馬斯克掛點 不然特斯拉不會崩盤 房子買來自住就好了 投資應該投資在最有價值的標的上
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-11-04 10:09:00十年我覺得到台灣沉下去之前，都是這個狀態，就是每幾年打著改革正義的名義偷偷跟仲介建商屋主挖錢
一年賺一千萬的人應該不敢買那種跑車 應該是好幾個一千萬
作者:
ProE (野火燒不盡)
2021-11-04 10:12:00懂?
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2021-11-04 10:14:00大方向差不多就是影片那樣，還有從他說的經歷，不說本業，投資上頗強運，或許是天生對潮流敏感，想投資房也要買對物件，先想想自己強不強運
作者:
whizz (澄)
2021-11-04 10:14:00ZzzzZzzzz誰啦 過氣油土伯
挑對高成長股票當然比房地產漲幅高 房地產是防守型資產 但如何不要「早知道」又挑對股票 ？除了標的還有持有的時段 終究只有少數的人能有最後（而不只是一時一兩年）的成功
房子就是偏保守投資啊，要是能完美預測，我怎不直接all印彩券？
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-04 10:17:00現在買房不如買股只敢舉特斯拉了，半年前舉航運股的都消失了
房市比較好啦，別忘了房市有五倍槓桿，當然跌也是五倍，但房市相對穩多了，只要不大跌，光平盤你租金的投報率就贏了，小跌也頂多持平，如果現在是租屋又有頭期款買房優於股市
資產分配不就房產＋股票＋債券....等，怎都有人覺得買房的只會買房，買股的只會買股？
作者:
justeat (小玉)
2021-11-04 10:42:00九妹賺錢的速度應該是買房的幾百倍吧
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-11-04 10:43:00他整理的滿透徹的呀 一些估值或市場面都沒錯
出這片真的佛心勸世了 不然以他的流量 唱衰一下 自己用力買應該賺更大
作者: janyk 2021-11-04 10:55:00
亞洲人還在就是多頭！
作者:
pavaro (^^)
2021-11-04 10:58:00這種也在看 上次提開戰的就是你
剛開始要以小搏大還是股票有機會，房地產是有錢之後的其
作者:
hduek153 (專業打醬油)
2021-11-04 11:12:00這的確是懶人包了 把大家的論點整合在一起 懂賺
中一個資產配置，不過「有點」錢還是先買個自住房，這樣心理踏實，再繼續投資別的
作者: carryton (Christopher) 2021-11-04 11:16:00
還不如看ted
作者: eddie0729 (....) 2021-11-04 11:17:00
他年收5千起跳 鄉民應該不用跟他比拉~~
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-11-04 11:20:00
上次喊完橘子就崩了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-11-04 11:21:00重點是看完了之後 你買了嗎?
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-04 11:30:00美股/台股 外幣 幣 房 都有買啊,很少人只單壓一邊吧..最近還去買個NFT,我看看有沒有人買我那張破畫
作者:
good10740 (good10740)
2021-11-04 11:37:00看一次就不看了，口條還是35好
作者:
Csir (張胖胖)
2021-11-04 11:43:00要不是我大聖結石下位還輪不到他
作者: otomesensou 2021-11-04 11:51:00
醜到讓我看不下去...
那你就多買幾間啊 我還是買美股就好堅信房市永遠多頭的不敢砸錢 是在喊爽的喔相信九面的判斷力還不如相信丁特
他不到一年就賺到一間的錢，手上好幾間想怎麼搬就怎麼搬，崩跌時想怎麼賣就怎麼賣.一般人只有一間貸30年真的崩時還跑不掉
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-11-04 12:16:00這叫閒聊不叫分析
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-04 12:17:00如果他這樣講你比較聽得下去 就聽吧他25歲就被他媽凹去買了新莊一千多萬的房子
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-04 12:28:00他自己就新莊人啊，住頭前重劃區那
作者:
aimgel (aim.gel)
2021-11-04 12:30:00擦鞋童也知道了 但跟股票不一樣 擦鞋童買不起房
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-11-04 12:36:00其實本質上來說 這叫買房媽寶 一堆都是媽媽逼的兒女再拿出來當作社交資本談資耍屌 不過九妹如果都自己扛還算比較好一點的買房媽寶 有的根本只是爸媽人頭
作者:
evaqfuy (eva)
2021-11-04 12:40:00看到這集心中浮現的想法是joman是不是和Ted投資很多房地產XD
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-11-04 12:43:00應該是說他跟ted合作 除了作品 我看也學到很多觀念跟ted比 九妹還差遠了
你看Joeman看房前期和最近的影片就知道 他本人應該學到蠻多東西個人覺得他算是學習能力蠻強的人
作者:
maypcc (The K)
2021-11-04 13:15:00拜託 joeman交大電子畢業耶 電子電磁工數哪個比房地產容易...
九妹只預測十年還太久我直接預測下個月下個月直接崩盤到剩蔥價
作者:
freekid (世界真是小)
2021-11-04 13:17:00大方向沒錯 細節就很一般人 例如對囤房稅跟利率的看法
马云的預測即將應驗马云的成就遠比九妹高太多了，所以大家應該相信马云而不是九妹
作者: jimhall (真好) 2021-11-04 13:34:00
有錢人買的房會賺，窮人買得起的物件，很難說。多是建商設計來賺窮人錢的一般死薪水可以等升息再買，大家缺錢時，固定薪資就比較有優勢
樓上你484不知道豪宅很容易跌價啊= =一般住宅跌價卻很少見
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2021-11-04 13:37:00交大電子也還好啊，板上一堆台大EECS，不過這跟買房沒有關係吧
作者: jimhall (真好) 2021-11-04 13:37:00
有錢人又不是傻傻只能買豪宅，但是市場上的選擇很多，一般人可以買整棟大樓 商辦 商場 店面 透天 廠辦 嗎？選擇性少很多想像如果不能買零股，散戶只能買一些水餃股，大概是這個意思
e大，怎麽會沒關係呢？八卦版跑來房版亂的肥宅工程師最愛戰學歷了……..
作者:
maypcc (The K)
2021-11-04 13:40:00我在回學習能力 二類組前幾志願 理解力哪能弱到哪
你484不知道現在住宅最穩健其他店面、商辦等商用不動產風險都很高= =你看看鹽埕區那些一樓店面，尤其城中城，還有人要嗎？有錢人能買一般住宅，為何窮人平民百姓不能買一般住宅？房市哪有在分什麼水餃股這種東西？難道你指的水餃股是那種一坪不到10萬的山坡地或一坪六七萬的鄉下房子？現在散戶也不想住鄉下，更不會買偏鄉……..
作者:
dos1019 (.....)
2021-11-04 14:20:00房產+~
作者:
ds1999h (ds)
2021-11-04 16:11:00我只知道有事務所的大樓千萬不要買…
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-11-04 16:42:00講的很對！無腦買房就對了！
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-11-04 17:04:00他的影片很多觀念不錯 不過上面一堆空空崩潰XD
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-11-04 17:46:00
這應該是市場大媽跟小孩都知道的道理
作者:
narf (娜芙)
2021-11-04 18:27:00他講的很普通+1
作者: mrclotfamily (安迪王) 2021-11-04 20:38:00
一堆噓的人不知道有沒有賺得他多 笑死
作者: Robben (裸奔) 2021-11-04 21:45:00
股票比較賺 但差異在於 房子可以貸款你的槓桿瞬間開很打本多忠勝他講的是一堆魯魯不願意面對的常識他敢拍成影片算蠻大膽的比一些嘴巴講炒房 背地收刮房子的要好多
作者:
curry56 (咖哩56)
2021-11-04 23:24:00聰明
作者: wowjesus (wow黑蘇斯) 2021-11-05 00:44:00
想也知道他突然拍這個 是為啥 .... 因為年輕人不買啦有人緊張
作者:
cms23 (大頭)
2021-11-05 07:20:00講的很基本而已啊
作者: Robben (裸奔) 2021-11-05 08:31:00
不是ptt的錯覺 是房版的錯覺XD他講的東西對年青人本來就是異世界的東西
作者:
maypcc (The K)
2021-11-05 12:42:00別說年輕人了 一堆還沒買房的都不知貸款利率多少 還常以青年首購條件最好 也根本不知央行有打房 他們的google資訊不會有這類個人化新聞
作者: morris2838 (大型犬) 2021-11-06 10:44:00
給箭頭，不想點進去給流量