借版友wunick 大的文章請教版上前輩這個案子~
目前是南部家人看完後也覺得這個地點不錯,不過有些缺點想請大家給點意見...
目前整理優缺點如下:
優點:
最大優勢還是地點,走路可以到巨蛋捷運站、周圍機能方便、學區也不錯
新成屋(不確定這個在工料大漲的時代算不算優點?)
缺點:
1. 棟距離水京棧頗近、學校可能吵鬧
2.一層10戶只有三支電梯
3.兩房戶別混雜不少,之後可能租客偏多
4.公設比偏高、車位超級貴
5.有些戶別的高雄厝陽台不在客廳而在主臥
6.問到的價格比版友一個月之前的還高,而且沒有高樓層的戶別了
主要是想要給家人老的時候住,去探望時交通上也比較方便,想請有看過這個案子或是高
雄區的大大給點建議,小弟先謝過了
另外有點好奇高雄的租金行情,最近上591看巨蛋美術館附近的三房都開25-30k,是真的
有這個行情嗎...?
※ 引述《wunick (wildkiller)》之銘言:
: 大家好
: 我目前在彰化工作,基本上都是看台中的房子,因此對於現在高雄的房市不熟
: 家人目前看上城揚J morden先建後售的新成屋,中樓層三房,靠H2O,面明華國中
: 一坪成交價到37萬多,B2平車也要250萬
: 個人覺得地點算不錯,至少在農16,陽台景觀也還算空曠
: 但這個價格會不會有點高,買下去會不會當最後一隻老鼠
: 不知道各位高雄的朋友覺得如何
: 謝謝