Re: [請益] 房價會無限上漲嗎

作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2021-11-03 02:27:04
※ 引述《ajipon (阿蠻)》之銘言:
: 大家好,請問一下
: 房價是會無限上漲的嗎
: 假設我今天買了雙北的預售屋2000萬
: 一年漲5%就好
: 50年後,我的房子價值會變成22935萬,直接晉升億萬富翁,是這樣嗎?
: 如果50年後,雙北的房子每間都破億
: 如果那時候還有鈔票的話,面額最小的鈔票可能是5000? 硬幣最小的可能是100塊吧
: 陽春麵一碗應該要400元
: 大家怎麼看?
: 感覺應該要趕快買,50年後來數錢
答案就是 會
房子 說穿了 就是物品
萬物都脱離不了通膨
最類似的就是 便當.基本薪資
雞腿便當
20年來 從60漲到90
基本薪資
20年來 從90漲到160
既然通膨是如此
房價漲個1.5-2倍 也只是剛好而已
…你要問房價會不會無限上漲?
不如問看看
雞腿便當會不會無限上漲?
答案 都是一樣的
作者: jpwd (jpwd)   2021-11-03 03:00:00
正解,通膨到一個程度就改革貨幣,看起來絕對值下降,ex4萬換一元,實際上就是繼續漲,除非朝代打掉重新玩起。用線性迴歸來看,房價就一直往上,中間的漲跌就是和線的差值而已。現在年輕人哀嚎買不起房子,可是快三十年前鄭智化的大國民歌中也在哀嚎買不起房啊可是網民四處找資料説三十年前房子多便宜多好買,可是事實是當時房價對當時人也很難買啊,最大的原因就是通膨造成實質購買力下降了。
作者: ppnow (no ways)   2021-11-03 04:54:00
我鄉下地方雞腿便當都破百了,你比我鄉下?
作者: popxpopxpop (爆爆爆)   2021-11-03 06:07:00
只有共產黨打房才是真的
作者: adsf (XDDDDDDDDDD)   2021-11-03 06:27:00
為何日本房價沒有無限上漲?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-03 06:33:00
其實鄉下物價沒比較便宜,走的量少 除非當地產
作者: oxoxx (oxoxx)   2021-11-03 07:20:00
看誰漲到快而已
作者: lionK13 (椋)   2021-11-03 07:46:00
真羨慕這篇的薪水都有調高
作者: bryant780417 (bryant780417)   2021-11-03 07:48:00
薪水沒調高也太扯了 基本工資調了 公也調了
作者: alexstag (alexstag)   2021-11-03 07:49:00
不要腦洞大開偷渡共產黨啦,中國大都市房價所得比破40耶...然後再來喊打房,一開始不要弄成這樣子不就好了小粉紅不要來亂啦
作者: aesdu (123)   2021-11-03 07:55:00
日本調過一次基準線大幅下跌,重新漲超過調基準線前的價格,這樣叫沒漲XD...台幣、日圓貨幣面額一直增加,也是通膨的象徵。
作者: jpwd (jpwd)   2021-11-03 08:06:00
某些產業薪水漲幅低於房價漲幅是事實,不過和產業的轉變有關,很多製造業都外移造成。
作者: ATF91 (風風兒)   2021-11-03 08:08:00
對啊,共產黨打房是真的,啊還會順便打企業主,打言論自由,打你的思想
作者: jpwd (jpwd)   2021-11-03 08:15:00
稀有物品有的漲比房價還兇,像真品袁大頭,三年普通品相20年前一顆2-300,現在2-3千,漲十倍。品相好的MS級,都從2-3千到幾萬到數十萬,房價和中國機制幣相比,小巫見大巫了。重點在稀有性,相同蛋黄區稀有,漲幅相對高了。
作者: XX (鷹眼)   2021-11-03 08:18:00
在房地產一年一間百萬 古錢幣才是小巫見大巫了人家投機客兩年就要獲利了結了 還跟您等二十年幹啥呢
作者: jpwd (jpwd)   2021-11-03 08:28:00
古錢幣現在多的是成交破千萬的,真品才有價值,像heritagecoins之前拍一顆湖北雙龍壹兩36萬鎂,20年前也才5千鎂。不過只是舉例説明稀有性而已,還是回到房地產。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-11-03 08:44:00
勞水鬼還不是照漲,和泰車新的進口價格也要漲了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-03 08:47:00
以上都沒有美國二手車一年漲40%威車子不會折舊還爆漲在空空眼中一定是二手車商用政治獻金綁架民主共和黨
作者: CodyBro (Cody哥)   2021-11-03 09:10:00
人人鍵盤經濟學大師
作者: WenliYang (羊蹄嘟)   2021-11-03 09:12:00
大概算是正解了
作者: castjane (HAHA)   2021-11-03 09:20:00
華人自由地不多
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-03 09:23:00
這是考古題會抄答案的都會哪來大師真的大師2009年那波就退休了
作者: zaqimon (dream)   2021-11-03 09:34:00
東西越稀有越貴 寶可夢卡牌也很貴
作者: Anyotw (Yoman)   2021-11-03 09:41:00
精華區當然有稀有性
作者: jpwd (jpwd)   2021-11-03 09:55:00
通縮政府就會拉成通膨,很難縮。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-03 10:04:00
通縮就算房價五折你也買不起
作者: babyMclaren (test)   2021-11-03 10:16:00
但是只要是商品也可能會跌
作者: herikocat (巴貓兔)   2021-11-03 10:16:00
可是麵線只要20啊 應該算跌吧
作者: babyMclaren (test)   2021-11-03 10:17:00
就看漲多回檔,這些現象會多久只要商品漲幅大於通膨,或是槓桿太大會有泡沫問題在於...你怎知現在在哪裡,要觀察指標
作者: stupidHNG (stupid)   2021-11-03 10:34:00
要看勞動力與貨幣的比值,或是勞動時間還有原物料與能源的價格
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2021-11-03 10:57:00
我家樓下雞腿便當59
作者: Tubeyou (Archery)   2021-11-03 11:05:00
笑死 物品抗通膨?現在貴是因為利息便宜
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-03 11:05:00
利息更回不去全球化的結果
作者: frank111 (沒有)   2021-11-03 11:08:00
說房價是物品又有覺青要森七七了,看小一點的單位好了"建材"漲價,房價能不漲嗎?
作者: mark0204 (Mark)   2021-11-03 16:11:00
廢文
作者: crazyM (We are the future)   2021-11-03 23:05:00
主要是手無寸鐵的年輕人..被推出來白手起家 太殘酷了...每一代的雙手空空的年輕人 都很慘....

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