作者:
a1212554 (CHENG)
2021-10-25 22:36:27第一次發文不知道能不能發這邊
如果不行我在自刪
跟女友明年要結婚
近期看了四個月房子（台中北屯），
最後看了還不錯的地方，價格也還行，
但回去告知出錢方的爸媽，完全被打槍…
整理以下被打槍原因
1.別太急，先結婚再說，你哥看了五年才買到。
2.不要買別人轉單投資客的，像你哥一樣買那種已經蓋好建商在賣的屋子。
3.房子不會一直漲，之後會疊，說不定明年就疊了。
4.地價合一會灌在你身上，直接跟建商買。
5.你都知道成本價了，為何還要讓他賺。
6.不要買預售，建商會跑掉。
而我自己目前對以上觀點想法是
1.台北行情跟台中行情不一樣，台北已經差不多在那震盪，五年我可能只能在台中原本買
三房變兩房。
2.我是不知道其他區域，但目前我看的北屯，似乎真的很少有建商蓋好等你買的。
3.我當然知道房子不會一直漲，當就這幾十年跟近期台中房價，是看漲。
4.這部分我同意
5.不知道怎麼回應。
6.不買預售我到底怎麼買，買成屋還不是會被別人賺走…
———————————————————
總結
出錢方最大我懂，但我真的不知道怎麼說服北部家人，他們一直用台北行情去看待台中，
還是其實他們講的是對的，我太急。
——更新——-
謝謝大家意見，我知道自己出錢自己賺最好，當然我也想過不跟家人拿，我也知道買房一
身大事不要急，我自己想法是，周遭朋友一年半前在水湳一坪預售買20幾，如今看不到了
。而其他幾位朋友也是類似案例。當然台中不可能超越台北我也知道，價格一定會有震盪
期。
我哥買房也是家人有贊助，他們買在台北，他們是真的有買到建商蓋好的，價格也是有買
到實價算前幾低，如今一兩年也是漲了，北部家人是希望我買到建商已經蓋好在賣的，但
我真的找了很久，有點難找。
而目前看的這間想買的，我自己也有一把尺，如高於周遭行情我也不會買，謝謝大家我在
慢慢等。
回應一些人，我自己是台北人，家人都住台北，工作在科學園區，所以也打算在這置產，
真的出錢是老大，我慢慢存，之後再來看同樣價格我買在哪了…
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-25 22:38:00你有一定要住北屯嗎？台中輪漲 總是有外圍新重劃區 房
作者:
d927 (David)
2021-10-25 22:38:00自己賺很難嗎？
作者: Hosan (Mr.厚) 2021-10-25 22:38:00
老一輩曾超過房價大跌的虧，謹慎點也是可以理解的，畢竟你沒錢嘛，說服不了就只能拉倒了不然怎麼辦
爸媽是對的 台中今年第四季開始緩跌 真的再等等台中藍領階層居多 能買的人不多大部分都是投資客 準備多殺多台中明年開始會有明顯往下 可以再等等台中天花板大概就鶯歌 三峽 竹南 台南
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-25 22:39:00覺得你家人比較對 非剛需真的不要買轉單
靠別人沒辦法 不然你就寫本票借據跟他們借 如果家人是要
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-25 22:43:00你在急什麼？
作者:
leoth (小貓)
2021-10-25 22:43:00跌？很難欸！你爸媽是不是搞錯什麼？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-10-25 22:44:00問問你哥，如果不要看五年可以差多少錢買到
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-10-25 22:44:00真的 不要買 不然你會空空變多多
作者: XGAMA ( ) 2021-10-25 22:45:00
出錢的最大
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-10-25 22:45:00五年後原本2000萬買三房 變成1900萬買兩房 超賺省了100萬可以裝潢欸
作者:
volfken ( )
2021-10-25 22:46:00台中真的可以等….
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-10-25 22:47:00
沒錢就惦惦 不然去租房子
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-25 22:48:00出錢的最大....
作者:
overhead (overhead)
2021-10-25 22:49:00趕快自己多賺點啦 靠父母麻煩一大堆
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-10-25 22:49:00出錢的最大 結案 沒什麼好問的
台北雖然沒有很大漲幅，但籌碼真的少，好的出來直接秒殺
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-10-25 22:50:00你爸媽想要你們住家裡吧 你自己存頭款 存夠在買自己喜歡的出錢真的最大 拿人的手軟 什麼理都說不通不建議租房 除非家裡那間一定是你繼承 就沒問題
作者:
ur260 (ur260)
2021-10-25 22:51:00沒錢就乖乖聽話
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-10-25 22:52:00住家裡吃家裡 省下的錢存很快 租房會一直無法存錢
作者:
ssaw5166 (四季偽五六)
2021-10-25 22:53:00出錢最大 不爽自己買房啊
也就是台中未來的成長還是很可觀，不能拿幾乎停滯的台北比
作者:
ssaw5166 (四季偽五六)
2021-10-25 22:54:00你講一大堆 我一句林北出錢的你有什麼意見？不就堵死你了
作者:
j1988922 (jason)
2021-10-25 22:54:00台中滿滿的地 真的不要亂追高 沒錢就真的聽話
想當初唸書的時候逢甲到都會公園都是空地...現在蓋滿滿的高樓，我朋友還買到太平去了
作者: yihao987 (yihao987) 2021-10-25 22:55:00
升息之後會很精彩，別急。
作者:
pz5202 (tata)
2021-10-25 22:59:00我覺得你家人是對的
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:01:00你去找找建商餘屋 地點放寬一些 應該還是有機會確實有建商案子剩幾間的 只是這種銷售中心都很不起眼
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:03:00裡面也只會放一個愛理不理你的人 他也只有幾間愛賣不賣
作者:
mainsa (科科)
2021-10-25 23:03:00自己出錢買 想什麼時候買就什麼時候買
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-25 23:04:00
沒買在起漲點 就跟萬八才在進股市一樣
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:05:00跟一般挑漂亮的展售中心方式不太一樣
作者: chimouse (手汗王945) 2021-10-25 23:05:00
後面都說不準的 萬一長輩讓你買了 真的跌怎辦所以出錢的最大
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-10-25 23:06:00你沒辦法說服他們，因為他們出錢，反而是他們要說服你
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:06:00這種餘屋不好找 找的到的話 因為當初開的價是3年前的價就算開價折讓少一點 還是比現在應該相對划算雖然可能剩的坐向樓層有點缺點 但成屋看的到東西
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-10-25 23:08:00
今年是起漲點，現在買得起三房，明年就只能買兩房
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-25 23:08:00你也真的省下列舉的一堆 也避開蓋不完的風險 相信家人巴
自己出錢當然最好 我愛買哪買哪 當天看想要就當天簽約當然有家人幫是很好 但是就是要聽人家的 不用想去改變他的想法 你換位思考 你幫忙出錢你還要聽你後輩的嗎
以台中北屯來講 你家人是對的蓋太多 地太多 一定會跌
作者:
pz5202 (tata)
2021-10-25 23:16:00最近買預售屋 風險很大 搶錢亂蓋的一堆盡量買新成屋 蓋好的 不要冒預售屋的風險
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-25 23:17:00其實可以體會原PO的心情啦看房價飛漲卻沒錢買，怕現在不入場之後就被越洗越外面但本來就是多少本事做多少事不然就是看漲的這幾年靠別的投資想辦法追上漲幅吧
作者:
pz5202 (tata)
2021-10-25 23:18:00也不是不能買
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 23:21:00好好自己賺錢存錢，頭期款夠了再來買房吧，拿人手軟房市本來就沒有只漲不跌的
作者:
foxs9 (moon river)
2021-10-25 23:21:00就擺爛
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 23:22:00沒有那個屁股就不要吃瀉藥重點是下次跌下來的時候，你有沒有做好準備？不要到時候還要跟父母拿錢然後租房明明也可以存錢，重點是你的財務規劃
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-25 23:27:00現在追蛋白區不好吧 看看楠梓
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-25 23:28:00這幾年別買預售 建商成屋相對有保障 還有家人資助很好阿 別理少數幾樓魯酸空
出錢最大，你等吧而且不一定到時漲，你爸媽也會貼上去給你，我是覺得真的不必為買房而吵
作者: keysoon (Carson) 2021-10-25 23:34:00
現在買預售風險真的高到不行
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-25 23:35:00你爸媽系望你換工作回台北而已，其它理由都很弱
作者: eddie0729 (....) 2021-10-25 23:36:00
你去搶惠宇剛開賣的預售基本上穩贏 搶得到的話!
作者:
scrate (scrate)
2021-10-25 23:39:00不然你說沒房婚事可能告吹，反施壓回去，長輩可能就會出了
還不簡單，你哥拿多少你也拿多少，剩下你自己出，叫家人不要管
作者:
stopdog (小龍)
2021-10-25 23:40:00更怕的是現在說出錢，之後房價高到他們追不上或你貸款繳的要死然後不買了，空談一場
作者: zard1983 (zard) 2021-10-25 23:42:00
北屯那麼大，一堆外行充內行的不用聽啦不過既然爸媽出錢，聽出錢的，其餘不用多講了，雖然我覺得買就對了XD
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2021-10-25 23:43:00你沒錢就聽出錢的 不然就有骨氣一點自己全出
作者:
ineda (天生超級白)
2021-10-25 23:43:005的解就是，知道成本價，人家不用成本賣你能怎樣，母親大人你明知sk2那些成份的成本不到10塊錢，但你有辨法只用10塊錢買到嗎，你有不讓櫃姊賺嗎
作者: rrr931481 (殤情) 2021-10-25 23:50:00
有人出錢了還意見那麼多，很行自己出錢買啊！
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 23:52:00怎麼看都覺得你爸媽比你懂，乖乖聽話吧
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-25 23:53:00沒錢就聽出錢的（現實）
作者:
karachi (golf)
2021-10-25 23:53:00買這兩年開工的預售屋然後又不是大建商的...只能說保重
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-25 23:54:00中部的大多都是大建商拉...台中有品牌迷思不是說假的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-10-25 23:55:00另外版上整天哭夭的看到了吧？這就是社會現實，人家爸媽還有本事贊助兩兄弟勒～買房真的很比拼背景，不然就是你自己實力夠強另外我同意上面講的，你爸媽是想你回台北吧？不然你改開台北應該秒同意XDD
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-26 00:01:00甘 你讓我又想起來 有個天母人說自己很魯,太難受了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-26 00:04:00看漲啊 但不用急著接預售轉單 原po顯然經驗不夠又慌亂而且又要拿贊助買 金主都有疑慮了
你跟家人說幫你買台北，然後你台北的房子出租，租金你用來租台中。
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2021-10-26 00:09:00帶他們去看 想法會變
說真的，台北的房子比較保值，台中的空地那麼多、供給量那麼大，你哥買台北，你也不能吃虧，你也要買台北。房子盡快買起來，鎖住資產的價值。現金只會越來越貶值，一定要盡快換成核心資產保值。
作者:
FK6819 (恨情人)
2021-10-26 00:26:00水湳，昨天遠雄說一坪50上下
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-10-26 00:32:00台北在盪？在你夢中嗎？
我去年把股票拿去質押，套現出來訂一間預售屋，如此一來，我就不會錯過股票的漲幅，去年訂的預售屋放到
前陣子好像有一篇文說爸媽要幫忙出頭期，一開始還會參與看房，可是到後來連看都沒有就打槍，看到最後喜歡的物件也沒了，最終發現其實爸媽根本不希望他買房也根本沒有要出頭期款的意思。我覺得你這情形說不定最後也會變成那樣………
作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-10-26 00:53:00你自己出錢先買小間的吧
作者:
ssiou (科科~~)
2021-10-26 00:58:00拜託你趕快買，籌碼換到你手上就差不多了
站你爸媽角度 連頭期都拿不出來 表示萬一你判斷錯也沒相對應負擔風險的能力
作者:
any1206 (安妮醬)
2021-10-26 01:03:00女友咧？要結婚買房幫出啊
不要說服他們啊 你相信什麼就去做 所有身家拿出來能歐印就歐印
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-10-26 01:39:00出錢的人就算講錯的也是對的 QQ
作者: wang0424 (FFFFFF) 2021-10-26 02:52:00
自己賺就可以自己挑
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-10-26 03:32:00你也沒辦法，等著躺平吧，以後拿這個噹父母吧
作者:
tswen (T-swen)
2021-10-26 03:53:00家人有出錢你要怎麼說服
簽借據 像個男人 別白拿 有種用借的如果你相信你是對的 就幹下去 說服長輩借錢 而不是給錢
作者:
kimukao (心靈)
2021-10-26 06:49:00信貸目前有大概1.9x % 的利率，相信自己的眼光就先借來頭期款
作者:
chungj (msck)
2021-10-26 07:28:00要漲一倍了 快買
作者:
CIIIO (郭+)
2021-10-26 08:09:00其實你家人想要你回北部 你有發現嗎
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-10-26 08:11:00不然你自己出錢阿
作者: dahong 2021-10-26 08:15:00
講白一點，靠自己想買哪裡都可以
出錢的最大，不然自己買囉，我也是自己買家裡才沒一堆意見
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-10-26 08:26:00看成如何說服出家人
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-10-26 08:42:00連頭期款都沒有的話只能聽話了也有可能你看上的房子缺點很多
沒錢現在就別追高了吧？同意你爸媽看法另外原生家庭在台北還是買台北吧有想過換工作怎辦？台中高薪工作很少
作者:
aaaplay (殘念)
2021-10-26 09:13:00自己買
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2021-10-26 09:19:00會跌阿但是時間成本呢？通常一般人都不會去考慮時間成本問題
所以看跌不看漲.漲的話，你要幫我多出喔你家人同意就沒差啊
跟他說婚後財產是夫妻共有 即便你出錢也一樣你出錢讓我趕在結婚前先買
作者: Firenzea (firenzea) 2021-10-26 09:29:00
我問一下 你家人484認為台中北屯也想賣一坪XX萬!?不值得一定會跌 我不要當盤子 如果家人輕台中的想法根深蒂固你可能永遠買不到XD但我個人也不喜歡預售還是有點怕怕的(前提是有得選的話)
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2021-10-26 10:10:00靠別人就是要聽話
作者: bobwallace (Manu) 2021-10-26 10:47:00
你可以靠自己，但要靠爸媽的話，就只能聽他們
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-10-26 10:48:00乖，大股東說的話要聽。不然自己努力賺錢
作者: remotefly (picat) 2021-10-26 10:53:00
誰能決定簽約 聽誰的 你不能就不要買 不然沒完沒了
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-10-26 11:05:00其實沒錢就乖乖聽話吧~ 再吵下去你站不住腳的…這就有點像跟家人借錢去“投資”要他們不聞不問怎可能？
作者: konkona (土雞) 2021-10-26 11:22:00
靠爸媽 滾吧
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2021-10-26 11:40:00出錢的最大，反正到時候如果漲了多出錢的是他們，跟爸媽講好他們就是負擔總價的某個%數可以接受嗎
作者:
Aueston (May it be)
2021-10-26 12:51:00有些建商的確會蓋好後才開始賣 但台中似乎很少這種建商請爸媽來一趟看看再說吧 沒看到房子他們也不知道情況基本上 好的建商根本預售就被搶光了 還會等蓋好XD
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2021-10-26 12:54:00沒出錢的總是意見一大堆
作者:
Aueston (May it be)
2021-10-26 12:55:00然後蓋好賣不出去的才可能是會跑路的建商
作者: Jmoe (Rin0moe) 2021-10-26 12:57:00
針對他們提出的這幾個點，提出一些案例或者反例慢慢說服吧！不要預設立場說他們肯定是錯的，反而是靜心討論，才能收斂兩邊的看法
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-10-26 13:07:00
不買會沒地方住嗎?
沒出錢就少出主意。爸媽說的6點都很正確，急的人賠錢，升息後會有一堆人付不出房貸
作者:
kaivlt (我認識日文 日文不認識我)
2021-10-26 13:26:00自己出錢阿~買哪都可以 別人出錢 閉嘴就好
你就自己出頭期 自己貸款 然後五年後漲了再賣掉 五年後買你爸媽喜歡的低點房子 這樣好不好 來回賺很多唷
台中不熟，但轉頭看看當初火車站最熱鬧的房價再看看撐起七期的原因，不懂，或許你是對的，但沒錢啊
作者:
pighong ( )
2021-10-26 14:24:00出錢的最大，除非你自己非常有能力值得父母給你錢做決定而且會回饋他們，不然做父母的都知道這錢有去無回你有能力就跟父母借，而且說明一定會還，這樣就可以自己做決定了
作者: goodice (一水隔天涯) 2021-10-26 17:53:00
不是自己出錢 無解
作者:
nuelle 2021-10-26 18:42:00用自己的錢買房。要爸媽出錢就不要抱怨父母。
作者:
SharpHi (嗨!!!)
2021-10-26 18:50:00爸媽不想被你榨乾！或者不看好你的女友
作者:
zasdee (半瓶水)
2021-10-26 20:33:00長輩專業多了 更何況還沒結婚 出錢最大
台中漲的空間很有限啦 土地還這麼多 一大片綠色...光還沒結婚就無解了 雙親出錢通常都是因為結婚吧
作者:
oppsnice (當人生比苦茶更苦)
2021-10-26 23:32:00跌...
作者:
xinWu (Xin)
2021-10-26 23:35:00自己出買哪都行
作者:
dabiann (大便)
2021-10-27 11:13:00多帶爸媽去台中，不要都只有你講，他們只覺得你小孩子不懂