[請益] 自由業打工族專職投資人房貸成數利率條件 btb PTT批踢踢實業坊

作者: btb (btb) 2021-10-22 09:27:12

因為生涯規劃關係離開職場現在專職投資股票並兼職打零工
這樣不穩定的條件房屋貸款成數利率應不會太好該怎麼辦呢
1.找保證人(請有正當工作穩定收入的家人當保證人)
2.提供財力證明(手上有一些台股和美股和基金和保險)
3.找有開公司的朋友幫忙(請他形式上僱用我直到房貸核准)

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2021-10-22 09:41:00

不用想了叫另一半有工作的貸款，全職玩股票的就要有本事現金買房

作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜) 2021-10-22 09:46:00

123都可以 first time?

作者: castjane (HAHA) 2021-10-22 10:15:00

這種租房有桃園有些補助5000不考慮租存錢

作者: o523874 (就買一個感覺) 2021-10-22 10:16:00

借問一下同問題，財力證明要放多少比例在戶頭才夠

作者: tomy10417 ( ...) 2021-10-22 10:29:00

2015-2019感覺比較好貸款現在可能要所有找一輪才拿的到滿意的條件

作者: chrisdddd (克里斯弟弟) 2021-10-22 10:34:00

我媽52歲提供保單存款也是貸下來了別想太多

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2021-10-22 14:57:00

不要說條件利率了肯借你都不錯了

作者: spermbox (洨盒盒) 2021-10-22 15:24:00

現在高點，股票賣掉買房不就好了= =

作者: November1992 (Double++) 2021-10-22 16:24:00

狀況和你一樣，用條件二，1.33 /30y

作者: kyova 2021-10-22 18:15:00

財力夠根本不怕... 但我猜你大概不是這種情形。股息租金都能當所得阿...玩股票類型很多種...不能一概而論。真的有相當本金幹嘛要現金買房= =投報率整個爛掉... 本金太低或無本當沖那種我想就洗洗睡...13能用當然好，欠人情。你直接問行員應該比較準。每家銀行的狀況不太一樣。

作者: seed6561450 (逍遙吉) 2021-10-22 22:37:00

要先有本事像股癌那樣

作者: Imusic (Leonardo & Kate ) 2021-10-23 00:00:00

給它看稅單，賺的夠就不會有問題

作者: jasonjian (阿翹) 2021-10-23 00:24:00

我是用1

作者: az0102 (az) 2021-10-23 12:30:00

我也是全職投資人，是用庫存過去半年存摺清冊然後估價金額與成交價同利率是1.32，美中不足是年數只有30年*利率1.31

作者: firewind (羽翼狼) 2021-10-23 19:18:00

多認識銀行的管理人員如果你本金夠讓管理人員認識你一切好談

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