[請益] 有公設跟沒的公寓差在哪？ prompter PTT批踢踢實業坊

作者: prompter (Qu) 2021-10-17 10:54:14

請問ㄧ下，我看的都是40～50年間的台北老公寓
大多我看的老公寓權狀坪都是沒公設
最近發現有ㄧ間40年是有5%左右的公設
房仲說那樓梯間，可以理解，但其他間都沒有就是
不曉得是屋主去多補登來賣還是怎樣
請問有什麼要注意的嗎？

作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 2021-10-17 10:56:00

就是有沒有登記而已

作者: z520314 (知足常樂多貪則憂) 2021-10-17 10:58:00

早期便宜行事沒登記而已梯間就是公設

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2021-10-17 10:59:00

不是沒登記，一堆登記在主建物

作者: Anyotw (Yoman) 2021-10-17 11:15:00

主建物都不一定有了，古早權狀看你要不要更正補登以前丈量也沒那麼準

作者: prompter (Qu) 2021-10-17 11:26:00

請問一般老公寓公設介在多少？

作者: jerrry (jerry) 2021-10-17 11:40:00

5%左右

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-10-17 13:20:00

民國76年以前沒有要求公設分開登記，83年以前標示公設但合併登記，84年以後才分別登記

作者: kagaya (~~) 2021-10-17 13:46:00

不只梯間噢還有地下室防空洞

作者: spermbox (洨盒盒) 2021-10-17 19:50:00

台北市買什麼公寓啊==台北市就是要買大安區新住宅大樓啊==住台北古蹟公寓萬一被燒死還得了==城中城都燒過一次了，你們還執著要住危險老屋==自住客跟空空都一樣，易騙難教…….

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-10-18 08:39:00

登記在主建物除非你沒樓梯從窗戶進出

作者: sdhpipt 2021-10-18 09:14:00

就是發現測量成果圖沒有畫樓梯跑去補登了而已早期有些都隨便畫的比如我知道民生社區就有些沒畫到樓梯所以跑去補登比如說多1.5坪就現賺1.5坪的錢幾十萬

作者: ioeve (ioeve) 2021-10-18 10:14:00

就在主建物裡啊

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