[賣/台南/東區]虎尾寮四年屋天立方平車大三房華廈

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-10-13 13:01:41
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目前為空屋無裝潢狀態
因戶數少~僅約10多戶~~管理費蠻高的~~約7425元/月
目前格局為2+1 有1房可自行隔間或做開放式起居空間
建物門牌: 台南市 東區 裕孝三街
房屋屋齡:  4 年
房屋類型: 電梯華廈
所在樓層: 本案在 2 F  總樓高 7 F
建物權狀:  64.38 坪
主建物 :  33.61 坪
附屬建物:  5.82 坪
共同使用 : 16.29 坪
車位  :  8.65 坪
權狀坪數是否包含車位坪數: YES
土地權狀: 16.72 坪
格局  : 3 房、 2 廳、 2 衛
開價  :  1750 萬
停車位 : 坡道平面車位 
交通  : 往東門路~近仁德+大灣交流道
本物件地址實價登錄截圖:
https://i.imgur.com/YbCAIEB.png
本物件上一筆實價登錄:
https://i.imgur.com/JMdP2MF.png
公設有差異~~應是另購買車位相差坪數
照片連結:
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/33475810
其他介紹:
台南東區虎尾寮天立方4年屋三平面車位大三房電梯華廈
近國道1號 仁德+大灣雙交流道 交通機能出入好便利
裕農路東寧路商圈 中華東路 南紡購物中心 生活機能俱齊
復興國中 裕文國小 裕文圖書館 明星學區 設施完備
社區公園綠地 停車空間廣大 重劃區環境居住品質絕佳
4年屋齡 大三房格局 室內使用空間近40坪 挑高3米5
一層兩戶 三面採光 房間均有陽台 衛浴皆有開窗
住戶單純素質高 社區安靜舒適 出入方便 附平面車位
聯絡資訊:
站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240
銷售來源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全東亞不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台南市北區林森路三段82號
公司電話 :06-2749288
經紀人姓名:張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名:葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 :最高 買方 2 % 賣方 4 %
作者: teddyissad (了不起 負責)   2021-10-13 13:40:00
這管理費是怎樣
作者: ccs1510763 (noname)   2021-10-13 13:45:00
這區可以蓋華廈喔 以為只能蓋透天
作者: Takadanobaba   2021-10-13 13:48:00
這個之前有考慮,但離斷層帶太近心裡檻過不去,會怕!管理費倒還好,戶數少出入不複雜,又要享受管理跟服務就是這個錢,不然買透天就好
作者: kyova   2021-10-13 16:54:00
這個室內坪數ok的,這種才是比較正常的三房(淚)事實上有時候寧願選戶數少的。戶數多GY人就多。這個價格就差不多目前東區行情價。一層兩戶,採光面超大。而且這附近應該比較難有高樓遮蔽視野,這一帶應該不容易提高樓高、容積率12戶假設幾十年後要重建,應該比其他公寓大樓簡單非常多...
作者: SEEDA (喜德)   2021-10-13 20:47:00
二樓...
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-10-13 20:55:00
還有三樓可以選喔~~

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