Re: [閒聊] A7文青學區一坪41萬....

作者: WoodyYu (無敵阿魚)   2021-10-09 19:12:11
你覺得40貴
鄉民也覺得40貴
連皇普MVP前面的招攬鞠躬阿伯也覺得40太貴
根據擦鞋童理論,大家都覺得貴的時候,那他就真的太貴了
10年前,你說A7要賣2字頭,當地人笑你盤
5年前,你說A7要賣3字頭,當地人笑你盤
現在,你說A7要賣4字頭,我也笑你盤
這個很明顯吧
無良建商用
1.缺工 來漲價
2.缺料 來漲價
3.航運 來漲價
4.疫情 來漲價
5.房地合一 來漲價
6.實價登入 來漲價
7.雙語學校 來漲價
8.全聯入駐 來漲價
9.賣場入駐 來漲價
我看下一波就是
基本薪資上漲,所以工人的成本也upup
所以再漲一波
接下來掰不出理由了,準備要泡沫化
為什麼敢這樣講
因為A7真的不值得這個價格
日前A7精華地段已經有一坪15萬拋售, 狠狠打臉建商
https://www.facebook.com/swayhouse/posts/4369884203046707
我實在想不透
一坪15萬的東西,你能用40萬去買
這不只是盤,簡直是盤中之王
不相信我,也要相信房市分析師
A7泡泡即將破滅
再等一年,多一台特斯拉
享受Model3+level2
解放雙手,讓A7塞車可以解放雙手
年底A7房價, 即將



作者: nick10389 (nick)   2021-10-09 19:18:00
抱歉 看到 登入 就想噓一下
作者: kyova   2021-10-09 19:20:00
sway真的很搞笑...但他賺的盆滿缽滿也早就買房。他的信徒真的很可悲阿...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-10-09 19:20:00
https://i.imgur.com/Wee61kh.jpg你一定在反串沒房子揪不到妹是吧?現在進口車太多然後出門都封鎖只能靠房子揪妹是不是心很冷?
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 19:26:00
一年後來驗證囉
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-10-09 19:29:00
a9沒工作機會都可以40了 a7才40也太低
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 19:35:00
我只會買新莊 但預算不夠的我會推A7 有朋友去買mvp了還有一個房客在看什麼文化所以不用擔心我
作者: s012505 (USD666666666)   2021-10-09 19:37:00
上次這家建商也是這樣抬價實價登錄就是照妖鏡
作者: eeewwweeewww (lucky)   2021-10-09 19:37:00
買新莊去華亞科要1小時 買a7 10分鐘白癡都知道要買哪新莊還比較貴 市容又差 傻了才買新裝
作者: HOT03210 (小心星)   2021-10-09 19:40:00
作者: kyova   2021-10-09 19:42:00
sway就只有讚而已~ 被他看衰的都噴爆
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 19:43:00
華亞科當然買林口啊 這跟新莊有什麼關聯 e大真是太有趣了而且新莊去華亞科要一小時你是不是路癡….
作者: nick10389 (nick)   2021-10-09 19:44:00
房海明燈-屎味
作者: bearian (pisces)   2021-10-09 19:44:00
屎味這種人會不會被斷腳筋?
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 19:45:00
我有陣子常往哪邊跑交辦公家具 林口郵政園區公務所的家具也我交的 我上林口20分就到了e大反著看 我又信了第二次
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2021-10-09 19:49:00
sway看衰就是噴
作者: coonash (庫耐)   2021-10-09 19:59:00
這年頭還有人信sway?
作者: sakeru (里昂~)   2021-10-09 20:00:00
新莊到華亞科1小時? 我樹林到華亞科都只要半小時好嗎
作者: Coolno9 (Coolno9)   2021-10-09 20:03:00
奇怪 A7這麼爛那你幹嘛關心行情
作者: Coolspot (我沒有輸的本錢)   2021-10-09 20:09:00
我剛下訂你不要這樣啦!
作者: Fujiwarano (???)   2021-10-09 20:09:00
皇翔15萬就成本價賣 實現居住正義的價格你也要酸右邊都遮起來 不要把親屬交易拿出來唬爛人阿
作者: maypcc (The K)   2021-10-09 20:12:00
15萬A7捷運出口嗎? 快po給我 我現金買
作者: piercingX (Guandro)   2021-10-09 20:15:00
忍住 再等兩年就賺一台Audi A7
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 20:16:00
抓包你個頭 蓋之前不用公務所喔 要不要來對賭
作者: a84302486 (閒閒的雲)   2021-10-09 20:27:00
目前40真的太盤, 但是2X算合理
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-09 20:30:00
你能證明那是你的錢再說 你知道蓋有點規模前一般都會用組合屋蓋工務所 裡面辦公人員需要家具這件事?靠北 沒認真看 你網路抓圖亂唬爛 我竟然跟你認真….
作者: WoodyYu (無敵阿魚)   2021-10-09 20:35:00
呵呵
作者: chmj0911 (阿憲)   2021-10-09 20:58:00
呃…你要不要先查一下實價登錄A7的住宅用地跟商業用地的價格,反推一下建築成本跟建商利潤,再來看開價是否合理……另MVP剩下不到10戶,展售中心也已結束搬遷,阿伯快失業了
作者: smallrice23 (黃小米)   2021-10-09 21:04:00
你繼續信sway吧!sway住的地方周遭環境也沒有多高尚
作者: chmj0911 (阿憲)   2021-10-09 21:07:00
我覺得這是反串文,不用太認真……
作者: smallrice23 (黃小米)   2021-10-09 21:07:00
附近一堆小工廠跟資源回收中心
作者: dhabc (123)   2021-10-09 21:09:00
還再15~20= =
作者: maypcc (The K)   2021-10-09 21:11:00
目前A7去化速度非常快 預計兩年內會去化完成 之後建商新案(包含寶佳)會全面拉到35+
作者: chmj0911 (阿憲)   2021-10-09 21:20:00
真的去化速度快到我傻眼,頤昌三期澄岳早鳥一坪已經要32.5萬,想當初2年前第一期豐岳早鳥是23~24萬因為相對來說,A7有便利性,醫療資源,華亞科工作機會以及完整的街道重劃性,缺點就看你能否接受……公墓與開車族交通堵塞的問題!所以不是A7太貴,是旁邊的區域更貴
作者: Sam27 (Sam)   2021-10-09 21:27:00
A7是因為甲子園完工,賣場進場,今年推案急縮以後雙子星上班,比很多地方快又有空橋不用拿傘跟A9合理價差在7-8萬左右
作者: sakeru (里昂~)   2021-10-09 21:31:00
我比較好奇是,A9跟A7的差距會不會因為A7發展起來而縮小
作者: Sam27 (Sam)   2021-10-09 21:31:00
文青學區當然也是超級賣點中央最近撥2X億給桃園蓋校,桃園現在是最好拿錢的縣市
作者: poiuy178 (飯飯)   2021-10-09 21:44:00
A7 那個價阿打馬孔古力 最多2x的價值 星巴克還開到倒
作者: possible322 (~~)   2021-10-09 21:44:00
我覺得一年後不會崩跌啦 但五年有機會
作者: mark0204 (Mark)   2021-10-09 22:03:00
哈哈哈哈
作者: winamps (貝戈戈)   2021-10-09 22:21:00
那個空橋可能2035年才可能全接上…
作者: risingsuns (升陽)   2021-10-09 22:25:00
好悲哀喔...只能拿合宜來說原來是sway信徒阿哈哈
作者: gm3252 (阿綸)   2021-10-09 22:34:00
不要分這麼細,A7-A9都算大林口區就好
作者: burberry5566 (高貴、奢華、流行)   2021-10-09 22:35:00
反串文還可以吸引一堆房蟲氣噗噗 = =
作者: ihack (雪代狂)   2021-10-09 22:50:00
朋友幾個月前買甲子園頂樓戶26,買41是頭殼壞掉嗎A7叫桃園龜山,電話號碼要加03,A9叫新北市林口,電話號碼是02開頭
作者: lovemost (螃蟹)   2021-10-09 23:58:00
屎味真的是個大白痴,一坪15萬的根本不正常,這都走過去
作者: allendream   2021-10-10 00:12:00
love你講出真相了,幾年前先簽約賣後成交
作者: spearck (嘿!大貓)   2021-10-10 02:40:00
原PO一直重複15萬 讓我確信這一定是反串
作者: maypcc (The K)   2021-10-10 07:09:00
等了一晚怎麼還沒人要15萬賣? 在線等 快
作者: R3hab (小師哥)   2021-10-10 10:25:00
作者: naive7 (Naive)   2021-10-10 16:38:00
居然信他 天才 能賣25你會賣15?
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)   2021-10-11 06:58:00
40萬誰跟你買A7 我如果在華亞科工作當然選A9正林口,盤子扛價也不是這樣
作者: shermanch   2021-10-11 10:10:00
你看A8A9四十能買什麼 就知道是不是超漲了

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