講幾個殘酷的事實
1.文青中小學一堆自住客看上文青中小加價買了學區宅
最有名大概就是富宇哈佛苑開價近40萬這案子
但現在卻面臨兩個問題
(一)文青中小學持續流標，開工日遙遙無期
且最新招標看內容和金額99%流標
(二)就算如期開工，這些學區宅也未必念的到
學區劃分之後就是比戶籍順序以及小孩出生日期
除非文青中小學的學區不包含合宜，但機率不高
基本上這區很運氣
2.樂善國小學區晚進去的大概也念不到
樂善國小目前是有擴班，但對應樂善區的建案戶數還是遙遙不夠
到最後樂善區就變成交通、採光、棟距、捷運、空汙樣樣差的地區
很多當初不想買華亞第一排的都跑去買樂善，結果換來更多缺點
最後搞到連樂善國小都未必能念，也是滿可憐的
***可能會有人反駁空汙
***硬要說大概也只有空汙贏華亞第一排，樂善也是在迎風面上照樣聞的到
3.扣掉這兩家國小，剩下的就是文欣、大埔、文華等小學
2024整體A7交屋戶數大約12000~13000
台灣少子化生育率低，但新興重劃區生育率並不低
如果有急需學區的建議買華亞第一排，文欣還沒滿，用空汙換學區就讀權利
反之想讓小孩念其他的建議小孩慢點生或是直接找私立比較快
否則小孩已經出生還買A7就準備面臨轉介其他學校
最後給想買A7的自住客建議
華亞第一排買不下手的也不要退而求其次去買樂善區
未來交通塞死、學區念不到、採光選錯會很慘
重點空汙也不是吸不到
建議考量順位:中心商業區>合宜區>文青學區
至於華亞區和樂善區這就很難比
能接受空汙建議買華亞第一排，空汙以外大贏
不能接受空汙也別買樂善，空汙一樣吸的到，樂善區真的沒代銷說得好
※ 引述《zoeapezoo ()》之銘言：
: https://i.imgur.com/9nhM8QN.jpg
: 剛看龜山A7地方社團
: 原本預計今年8月招生的文青中小學
: https://reurl.cc/zWYpvy
: 現在進度才進行到第二次招標
: 在文青校舍未完工前
: 除了樂善國小外
: 當地還有哪些學校選擇呢？
: