※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 台北東區的房子
: 幾乎都30年以上了
: 巷子裡面
: 一樓開店面
: 上面都住家
: 大馬路的話幾乎都是商用了
: 不過屋齡平均超過30年
: 因為疫情的因素
: 最近空租率飆高
: 有點像過去天母的感覺
: 大家覺得這區
: 未來疫情過去之後
: 會重返榮耀
: 還是就真的下去了
: 二級警戒之後 人潮有略為回流
: 但是像是東區地下街之類的幾乎都死光光
: 巷內甚至馬路第一排空租率也很慘
: 想了解大家的看法
東區前幾天去 人潮還有 但多數集中在馬路第一排大集團的店
疫情過後 小店看起來都滿慘的 尤其這波通膨 小店也想把成本轉嫁到消費者身上
但消費者不買單的話 只能一家一家關 感覺特色小店有變少
東區有捷運 怎樣也不會變天母 疫情常態化 可能近幾年都要跟疫情共存
這邊吃的越收越多後 就只剩下百貨公司撐場 同質性就很高 這邊有的商店
幾乎信義區 北車都有 唯一值得注意的是 新光要來正義國宅這邊插旗開百貨公司
看是否能再創造一波榮景

時代大廈後面茶街又倒了一間 科科 巷子裡死的死逃的逃，連紅麵線都掛了luxy 倒了之後氣數已盡剩下一些酒店 但是疫情來封得差不多了現代大廈#

店面倒了才能加速都更

omni 阿 換湯不換藥 底氣還在

都要改建一堆大樓了，還再關心巷子小店

巷弄小店景氣影響都更店租太高 都更不起來的

除非有指標大案 不然年輕人覺得不潮就不去了

有指標夜店就好有潮夜店就潮

一些小店寧願跑條通，行天宮附近也很少說要去東區插旗

很多都是這樣的啦所以我常說 沒人在管什麼素質的啦，聽起來就是租金死光不論店面和住宅高單價租金是套房和方便性那種適合家庭的租金不高啦 很多87就是賤

信義計畫區就是夜店多 年輕人敢花錢 不然叫我這種三四十歲的花錢嗎？

樓上 你真的很懂

信義區那邊精品不就是有點年紀的去消費嗎?我買一個包花的錢可以底十幾個年輕人消費了吧?老話一句,信義區那邊好逛好停車,我當然是去那消費東區我光是停個車就快抓狂,叫我人擠人坐捷運,瘋了嗎?停車場又難停,我的跑車底盤刮到怎麼辦?所以怎麼可能去東區東區如果可以轉型特色小店比較好,可惜不可能

沒有這麼多特色小店的需求，特色小店的付租能力有時候又不高

樓上你覺得天母停車怎樣？樓樓上我停完之後駡髒話XD

素質高到嚇死我...

三越停車場悲劇，所以開車的話去高島屋或者sogo 比較方便

天母停車還好阿 圓環下面停車場位子很多

完全不想在靠近的地方，真的素質出來了那個圓環停車 有一個不好停，那天我就是只剩不好停的那個有車位寬太窄 哥的車很貼進出口

難停又無聊的地方 去幹嘛，素質就出來了哈哈哈

然後一路開下去 要退縮位置開的我的才能停，車大 就是悲哀那邊都是坡道居然沒啥看到油電和純電坡道最適合的車種街道路況啦然後找車位走到明明地圖上有路紅線的地方 全部停滿車差點出不來又是坡道 比中永和還屌 在坡道玩電流急急棒玩電流急急棒的地方還跟人說素質什麼莫名其妙....

天母不好逛啊...而且離我太遠,信義區離我比較近以前天母真的比較有特色,不過那時候騎機車去的,哈哈大學時跟前N女友去哈根大使,真的好有fuXDDD天母圓環我之前停馬莎是還OK啦,可是無法跟信義區新大樓比

我都休旅 怒

看看那101停車場,又大又舒服~~

K大準備兩台車,一台X3或Q3大小好鑽好停好載人,一台fun car我在台北生活的感想,我的NX200就是為了這樣買的

我家都寬車阿...電流急急棒高手 XD不過坡道玩電流急急棒上周是第一次真的幹營養

小店跑去赤峰街了

天母光是交通因素就可以讓商圈沒落了，東區不至於會這樣但天母人應該不會在意商圈這東西，人潮少更開心

東區原住戶多半也不喜歡巷內小店人潮

住戶都嘛不喜歡人潮多