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建物門牌： 新北市 林口區 文化三路二段
房屋屋齡： 13.6年
房屋類型： 華廈
所在樓層： 本案在 5樓/共8樓
房屋坪數
建物權狀： 52.802坪 (約1900呎)
主建物 ： 28.432坪 (實用1145呎)
附屬建物： 3.379坪
共同使用： 12.453坪
車位 ： 8.538坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 8.263坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價 ： 1450萬元(美金約51.2萬)(僅供換匯參考 非即時匯率)
自備款約： 333萬元(美金約11.75萬)
停車位 ： B2坡道平面
交通 ： 文化三路二段、民權路
本物件附近地址實價登錄 ：https://i.imgur.com/Agfr9As.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結： https://lihi1.com/rD0qz https://lihi1.com/yW61h
其他介紹：
本物件有舉辦猜成交價送5千P幣活動 參#1XK3D1Ne (home-sale)
林口A9區內單價30萬以下案子快絕版了，有看到適合的趕快入手吧
最近案子掃很快 9/17本來一位鄉民跟我約9/20看赫世堡透天 9/19被同事賀成交 囧
本物件距離重劃中的工一產業園區大約300公尺距離，頭湖國小步行約300公尺，家樂福約
800公尺。附近生活機能不錯。室內主+陽約31坪做大三房算很舒服的大小，雙面採光，
廁所也有開窗，以這附近屋齡的物件算是稀少品，又有坡道平面車位，社區戶數單純24戶
。目前已空屋，歡迎預約現場看屋。
最近林口A9大概1200以下剩下兩房選擇
1200-1500連三房可選擇社區都不多了
捷運站附近基本上都4字頭居多 想要坪效CP值高大概這間可以列入考慮
本物件確認屬於湖南里頭湖國小學區
聯絡資訊：0989311781 吳先生
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銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 ：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式 ：1.買方賣方服務費總計不超過成交價6%
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(大致同上影片 原內容約1小時我剪成半小時 內容約含A7簡介、林口環境介紹、配案討論)
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