Re: [請益] 預售屋銀行還會重新估價嗎?

作者: heavydog (肥狗)   2021-09-30 21:04:36
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言:
: 想請問各位高手
: 如果買預售屋時實價是20萬
: 經過2年要對保時周遭實價漲到25萬
: 那這時銀行對保會依據整批貸款的買賣合約價抓8成
: 還是會另外估價呢
: 因為小弟我想多貸一些
: 想說如果自己出來找配合的銀行,會不會有重新估價的機會
: 求解,非常感謝大家
不好意思 原本寫在原文下 但無人解惑 再分開請教大家
請問各位,有天問銀行貸款專員,若我買的預售屋假設明年還是起漲,
高於當初的買價,加上我信用良好無特高負債比
,我問專員明年銀行是鐵定貸給我當初買價的8成?
專員居然回:不一定,Why
謝謝
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2021-09-30 21:07:00
誰知道明年政策怎樣 你要行員怎麼鐵定?行員頂多只能跟你說大概沒問題 他送送看
作者: jerry8726 (Jerry)   2021-09-30 21:09:00
他當然不會回你一定可以貸啊,你認定的條件好不等於銀行認定的條件好,都要等案子實際送出去才能確認
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2021-09-30 21:09:00
還有時候銀行房貸水位滿了 想貸給你都沒辦法
作者: heavydog (肥狗)   2021-09-30 21:09:00
楊還要再鞭歐 拜託不要拉
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2021-09-30 21:10:00
有時候不見得是央行, 銀行自己也有可能啊
作者: heavydog (肥狗)   2021-09-30 21:12:00
感謝 了解了
作者: paul76318 (Berial)   2021-09-30 21:38:00
你漲破豪宅門檻就貸不到了啊QQ
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-30 21:52:00
也可能是55成哦
作者: jjhardy (丁丁哈迪)   2021-09-30 22:27:00
如果明年那家銀行72-2爆了 不用說8成了 你利率一定也被拉高

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