最近開始看到關於滯脹(停滯性通貨膨脹)的討論
上一次滯脹是我出生前的事
沒有經歷過但感覺很慘烈
想請問房版各位專家大神們
滯脹對房地產價格會有什麼影響?
一般的通貨膨脹情況下 實體資產抗通膨的能力比較好
所以房地產或原物料都是比較好的資產配置
但是滯脹是一種特殊的情況
經濟下滑伴隨高通貨膨脹與高利率
股債價格都會疲軟 持有現金反而比較好
上次美國國債利率最高曾到20%
升息情況則對房地產價格不利
最近中國限電影響部分商品生產
油價上漲 某些金屬價格上漲 棉花價格上漲
同時中國經濟在轉弱
也許我們在有生之年會經歷第一次滯脹? (希望不要)
身為去年買房第一間房自住 今年剛買第二間房
我需要因為滯脹而擔心房價下跌嗎
還是做好自身資金控管 其實就不用擔了?
附上我看到的滯脹影片
https://bit.ly/3EIch4F

標題不曉得是否在暗指某些躺平哀哀叫的族群？

美國人一直在印鈔，滯脹短期應該不太會再重演！

美國都要破產了，怎麼升息

那種標題發在八卦板比較有用吧

目前看到經濟轉趨疲弱，高通貨膨脹正在發生，後面轉變的確有高機率變成停滯性通貨膨脹因應之策目前只想到高利率的儲匯，貴金屬投資不知是怎樣

槓桿買屋就是停滯性通膨的解答.…

沒有影響因為經濟成長6%不叫停滯性一堆人亂講名詞第二台灣沒有通膨風險是通縮風險你去看央行報告怎麼寫他預估今年CPI多少明年多少央行明白告訴你為何要亂看路人隨便講房地產是完全的內需封閉市場你看別國經濟數據幹嘛台灣是通縮風險你看錯方向了明年預估都有機構預測台灣在3%多但通常他們都低估台灣CPI央行估今年1.5%明年0.92%存款一年期利率是0.78%房地產俗稱抗通膨那是以前沒有QE的時代

央行這個預估會調整啊 今年初央行也對今年GDP成長預估也沒有現在這麼高

08年以後我個人認為房地產已經跟物價指數分道揚鑣

明明很多人都說物價上漲 你居然還看到通縮風險 那請問是CPI哪一塊價格會下跌呢？

我講的央行預估是前幾天而已你去找新聞他有寫電子類通訊消費其實你看久了就知道這兩類常常是跌價的房地產在QE時代要看貨幣供給而不是物價指數否則你無法解釋台灣從08到21年房價跟物價指數的關係央行利率政策不可能抄美國明明估CPI是0.92%然後去升息造成實質物價下跌

CPI裡面本來就沒有房價只有租金，對利率比較有影響

央行或公佈的都是名目數據包含GDP CPI等等

美國最近幾天國債殖利率都在往上 造成美股下跌

雷根是用減稅來解決停滯性通貨膨脹拜登整天想加稅+財政支出

原po是財經專業人士嗎？不要讓我抓到工程師討論財經問題還能發表一堆奇怪的定見喔==說真的，最懂經濟的也不是財經學者，而是天天在市場上走跳的那群人！尤其商人！另外，不要把很多經濟學概念硬套到現實世界上，像QE這種挽救經濟的手法也是本世紀才有的，你用經濟學的概念硬套用到QE後的世界，完全沒有意義，世界變了……….切記，經濟是人為因素導致（財經是非理性的），很多時候並不像科學一樣有固定答案，難道你沒聽過連牛頓買股票賠錢的故事嗎？

回樓上 我不是工程師喔 我只是想探討這個現象對房價的影響 沒有預測這件事一定會發生

其實很簡單，你把電子出口從台積電GDP去掉就變停滯性通膨了房地產是內需市場，內需市場是停滯性通膨原料拼命漲，內需GG已經好幾年了電子零組件出口和台積電從GDP事實上已經發生從陸客不來開始的，只不過塔綠班不會承認正常通膨是量價成長，停滯性通膨是量縮價成長2017年開始的房價漲幅算是停滯性通膨