30年前1990年
我家剛好從郊區搬到台北市
我爸買了仁愛圓環附近安和路巷子的公寓
差不多10年左右中古屋
50坪3房1500萬
我爸據他說那時一個月賺15萬
我媽沒在工作
所以家庭年所得是180萬
1500萬/ 180萬 = 8.3倍
他是一個精打細算的人
所以這個比值應該符合大部分人的預期
現在2021年
房子差不多值4500萬
4500萬/8.3倍 =540萬
換句話說家庭所得差不多要到540萬
住在這區才會覺得房價合理
作者:
k3nt (k3nt)
2021-09-29 18:12:00只能怪年輕人不夠努力
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-29 18:15:00其實現在利率跟成數 年收3M就吞得下45M了
作者:
lexion (真真假假)
2021-09-29 18:23:0030年前住這一區的，月薪150,000也算是很高薪
奇怪的算法 你這區住戶絕大部分收入也沒540 那不就都拉低標準
月賺15萬是做生意 勞工哪有那麼高你馬幫幫忙 別亂比好嗎
作者:
mmay (終於)
2021-09-29 18:56:0030年前月薪15 很高薪
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-29 19:12:0015萬蠻強的啊你你月薪沒破三十都比你爸魯一代不如一代正常
作者:
dexmanlau (never give up)
2021-09-29 19:16:004500買40年房子 無法想像
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-29 19:21:00貴的是地啊 這區公寓不多 新房超少 如果有肯定都天價
很多人有爸媽支援以及利率下降 這樣算不準親戚買台中1300萬新房 家裡直接給1000阿
最好直接這樣算 當時利率高到靠北一千五貸一千 一個月要繳11萬欸
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-29 21:05:00當年的15不是開玩笑的...換算購買力現在可能要40
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-29 21:32:00不好意思，我覺得你爸應該買不起1500萬房子，除非他頭期拿1000萬以上出來
作者:
seelove (加油吧!!)
2021-09-29 21:33:00當年貸8成 1200 利息120，現在貸8成 3600 利息50不到利率角度 現在還比較好養
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-29 21:35:001990年房貸20年13%，貸500萬一個月要還六萬如果你爸貸1000萬，就要還12萬，扣完薪水剩3萬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-29 21:52:00當年大概很多人壽王賣股買房吧
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-29 22:15:00作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-29 22:32:0030年前的安和路和現在的也是完全不一樣的生活環境這樣比真的沒有甚麼意義
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-29 22:37:00作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2021-09-29 22:58:00
你爸全現金買房？ 現在買房你也全現金？ 房貸年限利率都不一樣 你也可以比這麼爽？
作者:
jerrry (jerry)
2021-09-30 00:07:00你爸現在會用房價所得比8.3倍的價格售出此房嗎？
那時候的公務員月薪也才2萬多，你爸有到15也是很狂
當年月薪15萬超級高薪了 金融證券業有可能?當年我親戚在美商工作也沒這麼高薪