各位房板高手們好
請問第二間利率1.72%
央行有明確規定嗎？
看新聞只有說無法寬限期而已
另外
假設第一間無貸款
第二間也不能寬限期嗎？
利率也是1.72%嗎？
謝謝
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2021-09-27 21:38:00看前面業內人士的討論第二間購屋房貸1.72%是央行的"建議"雖只是建議不是規定，但你是銀行你會怎麼做?
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-09-27 21:41:00如果第一間已無貸款，買第二間房還要1.72%真的很不合理，買給爸媽或子女住算炒房嗎？變相逼人三代同堂就是了
作者:
tiano (tiano)
2021-09-27 21:44:00第一間無貸款不佔名額，可上央行網站有Q&A，
作者:
Cnote (規律的朝八晚五)
2021-09-27 22:09:00不是第二間房1.72%, 是"第二個房貸"1.72%, 已還清就不算
順便問一下，那如果賣掉第一間，塗銷房貸，那第二間原本申請的1.72會直接下降到正常利率嗎
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-27 22:13:00要問行員耶 但理論上跟重貸一樣 頂多繳個設定費
作者:
digging (冬天阿!!)
2021-09-27 22:20:00第一間房貸先生背，太太買第二間，是否也是首購條件?
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-27 22:21:00主要貸款人不同人應該就不會算第二戶
作者:
coolben (我很強)
2021-09-27 22:25:00樓上有人沒看規定，就在抱怨...傻眼
作者: csshs (csshs) 2021-09-27 22:33:00
以聯徵為主 沒貸款 你的聯徵就是空白
作者:
helgaoj (^^)
2021-09-27 22:43:00看完央行的解說 還是不大懂太太名字 當保人 老公貸款 這樣是兩個人都會佔用到第一戶嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-27 22:52:00保人沒影響
1.72無硬性規定，昨天成交二屋目前找到1.35路過
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2021-09-27 23:10:001.72就買不下去 有沒有這麼慘
作者: andy091615 2021-09-27 23:19:00
前面有人算過一千萬1.72一個月也才差2千元左右而已呀
當然是能低則低 一個月2000拿去吃大餐也好一年24000可以買iphone mini了
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2021-09-28 00:14:00一千萬房貸一個月差2000元就不買 乾脆就不要買了
作者:
foxs9 (moon river)
2021-09-28 00:20:00差0.5%就受不了真的不要買了 就是要打這種槓桿開爆的
那一千萬差六千要不要買 貸款2.7%如何 講什麼話本來就是調高會影響買方 不然政府調心酸喔
作者:
syterol (小賊)
2021-09-28 08:10:00我昨天問銀行，是第二筆房貸，不是第二間房喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-28 08:23:00就是耍流氓的概念我只是建議，通常在黑道片看到
作者:
foxs9 (moon river)
2021-09-28 09:42:00直接滑坡到2.7%?? 1000萬1.3%和1.7%就是差2000/月 覺得有負擔真的不用勉強
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-28 11:46:00第幾間只會影響首購(但是否首購會影響貸款條件的難易度),不是首購的話, 都是看第幾個貸款, 因為不需給銀行知道你有幾間房首購或是你想用名下財產做財力, 才需要授權銀行查你國稅局財產清單, 你不同意, 銀行不會知道你有幾間的