1. 以金額差距論 每千萬貸款月付差2200元 (30年)
雷聲大 雨點小
2. 以宣示效果論 換屋族 小資投資族會怕會想一下
所以你說 會為了2200急售斷頭嗎? 不太容易
但心理層面影響造成買賣方又跟3-5月一樣
買方追價縮手我覺得難免 但就我本人心態來說
有好物件差幾千塊你就要我不買 有點遷強
我掛賣的東西這樣你就要我打九折打八折
我會至少看到年底換屋潮 明年2月農曆年後才考慮
整體來說 我覺得就是量會再縮小一點
但很大機率農曆年前捏不住的跑出來亂買...
3-6月忍 78月剛需亂買 舊事重演的機率很高

真要像對岸那樣高壓打房,我想民眾又會出來哭著求饒有些人總以為打房可以不傷到自己...

其實不大不小，一年多個2.64萬也是個數字不只差幾千塊，投報率算起來就是0.25%了，不算小

但每千萬房 2年5萬3 5年13萬 你要他房價砍多少

炒房的時候低端窮人 打房的時候拉窮人會活不下去 窮人後代要有希望 重生健康穩定房價

另外除了利率，寬限期限縮也是影響不小，過去搞無限寬限的難度會大幅提升，會槓桿操作的壓縮不可小覷

沒在用寬限期真的不太懂 也許真的有人槓桿全開在炒吧所以對見獵心喜錢不夠想開寬限買下一間的應該是有效的但我真的覺得89月量縮價漲都是剛需和特定投客在買

明明影嚮不大 但這時期要裝乖 唉

同時貸款總額也會限縮，本來30年房貸要是你每年可還50萬1.31下你可以借1240萬出來，變成1.72後你只能借1170萬

我老婆有用，我是沒用啦，她拿去套利=..=

每50萬的年還款金額能貸出總額就差了70萬利差不多是把市場上的資金收掉5~6%的總額 (第二房以後

然後我大舅子更瘋狂拿去用在其他特殊行業入股

覺得影響很難說是大是小，但應該不是一個無感的政策

翻十幾個本了

還款這個現在賣房沒在屌的...我兩年前開價還會考慮說這只能貸1200 底價超過1450沒人貸的到不好賣

利率提高，你能夠從銀行貸款出來的總額就是變少了

現在根本只能貸1200的東西一堆開1900 2250 2380在鬧你講的不是沒道理 但只對新房本來就能貸到85 8成的有道理

中古屋本來現在很多都是根本貸不到7成 靠信貸和現金撐的是說 台北是很多中古屋鑑價很高 甚至高過成交價那你講這種問題又可能錢往鑑價高的地方流動去了

反正這次再壓不住 年底我看就會壓第二戶成數了 別質疑政府想要選舉的決心

他壓過頭也不用選了，選舉要錢別質疑政治獻金的威力民主可以當飯吃

爛草苺多多裝乖 沒影嚮 2.0垂直做高 百姓恐慌 2.0前都在嫌高了 沒能打到2.0前 都在配合演出

搞不好第二戶壓到6成 第一戶給你貸9成+1成DPP好像很喜歡搞中產跟窮人均貧

買不起哎貴的就是爛草莓標準，2.0後有變便宜？笑死

打假球，笑笑就好