房子俗稱火車頭產業
台電台水台鐵等等
都是單一產業
油電雙漲飆升能帶來萬物齊漲
但不能帶來更多EPS
房子不一樣
一間房子售出,連動多少消費?
土地水泥鋼鐵營造油漆pvc管木作家電面板IC
太多了
炒房是一件事,比方說證券化,那就真的比較誇張,可能根本沒那個房子也在炒
(例如:買賣權),房子在哪還不知道先炒起來。
但“實體”房地產這種資本主義下的產物
他能掛鉤的太多了
你的邏輯是建立在共產國家下才有可能
新加坡共產,對岸也共產
因為地是國家的,你想怎麼解釋就怎麼解釋
你充其量就是有地上權
台灣是買房地的“所有權”
一來資本社會法律,不易像共產國家可以限制移轉之類霹靂手段
二來房地產能帶動的產業太多,GDP幾乎連動
政治要選票,選票要GDP,
你很難看到房地產腰斬崩盤,
然後景氣基本面無敵好的可能
例如一個技術員在友達上班
現在全台灣一起買房子,一戶一家都要兩個面板
你看看這個友達會不會賺翻
賺翻以後這個員工是不是可以常加班
加班是不是有加班費,那他是不是賺到錢
經濟活動就是這樣運作的
通膨讓你以為你變有錢
有沒更快樂再說
我先讓你帳面上快樂就夠了
其他心靈層面你可以去阿公店找