特定地區第二間以上1.72%痛不痛？
我是覺得蠻痛的
http://i.imgur.com/znm8i4G.jpg
以新竹這種翻快一倍的物件來講
開1388 成交1200的話
年收租金24萬，滿租投保率大概2%
假設空租一個月 報酬率打9折 剩1.8%
稅金火險地震險哩哩扣扣0.1%
哇 投資報酬率怎麼剩1.7%
而且還不包含你要先簡單裝潢冷氣的成本。
而且這是二房 是投報率最高的物件(套房不算)
三房四房總價更高 投報可能扣完剩1.5% 還倒賠
原本想說現在投報1.7%-1.8%
抬頭看 房價還有大約30%左右的上升空間
沒想到隔一天
天花板直接掉下來
後續再來看看多少人被壓在下面
※ 引述《h49072002 (醬汁呢)》之銘言：
: 剛收到各家銀行通知
: 第二戶利率 從1.72%起 沒有1.31%了
: 如果先生有一戶 第二戶買太太名子
: 一樣可以用第一戶的寬限期跟1.31的利率
: 讓大家參考一下XD
: 每個房貸人員剛剛瞬間Line我
: 換屋族不能先買再賣了....全部都要變賣掉租房 再買