※ 引述《giorno78 (天晴)》之銘言：
: 現在房市很熱 我知道
: 買家下手要快 我知道
: 但下面的故事還買不到 我就不知怎麼買了
: 我朋友最近在物色大安區的房子 看上一間 52坪 36年華廈
: 屋主開 83萬 一坪
: 為了表示誠意 我朋友連砍都不砍就答應了
: 還說壁癌漏水也不用修了 他概括承受
: 然後 屋主就不賣了
: 然後 屋主就不賣了
: 然後 屋主就不賣了
: 屋主還說：「我口頭上說要賣給你 就一定要簽約嗎？」
: 我朋友是不是做錯了什麼？
屋主沒問題阿…
一直到屋主接受你的斡旋金前
他是可以不賣你沒錯
以前有條霸王條款
就是你直接出屋主開價，他就一定要賣或是賠2%服務費
現在還是有些仲介還在用這招騙老年人
總之想辦法進入斡旋才有點機會
但是現在高雄為首，資金湧進房地產態勢明顯
屋主賣方現在基本上都惜售，或是直接開價即底價
賣方市場沒辦法
只能說現在有剛需的人只能捏一點惹