十年前第一次買房子的時候利率2%
四年前1.75%
現在1.31%
很多地區都還沒回起漲點
沒買的空空們
可能也不知道古早利率就這麼高了
如果真的升息了 房價還是沒跌
空空們會哭哭ㄇ？
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-09-21 00:52:00
我會轉嫁給租客,反正月租金就是設定為月還款
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-21 00:56:00你是指升到多少.升到3%就開始會有災難.
作者: kyova 2021-09-21 00:56:00
我是覺得買房的時候就已經要考慮利率會浮動。
作者: kyova 2021-09-21 00:57:00
看不出有回到3%以上的趨勢...要有很強力的理由
作者: kyova 2021-09-21 01:01:00
如果升到2%，你現金流就會緊到爆掉，那我是覺得不要衝動比較好...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-09-21 01:10:00你是1.3升到2%,不是6%降到2%..XDF差那麼多.1.3%升到2%,70%耶.所以停漲很正常.
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2021-09-21 01:14:00如果已經是捏緊的狀態 升一趴月繳多一萬 一般小家庭有差吧
貸款要超過2500萬你要多繳一萬30年 errr30年 2.4% 科科
作者: kyova 2021-09-21 01:16:00
恩，大部分人的情況，應該還是看本息攤還要多繳的錢評估跳到2%應該自住的大部分還撐得住。3%壓力頗大。新屋當然要轉嫁至少部分阿...你可以去住破爛老屋...很多房東沒壓力，懶的漲租，真的...
作者:
noahleft (NoahLeft)
2021-09-21 01:27:00回到1.75應該還不會有大規模影響 但有藉口漲租了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-21 01:33:00當然是為了每個月少繳4000 房子直接對折賣空空崩崩阿
作者:
maypcc (The K)
2021-09-21 01:36:00頭前重劃不就是被套最兇的嗎?快升息吧 美金最好升到5%
作者:
hunt543 (PXXXXXXXX)
2021-09-21 01:58:00利率升上去的話，房租會跟著漲上去嗎？
5趴的話股市會崩盤，然後才會輪到房地產房地產在台灣很難崩盤，因為漲的太慢
作者:
hune (無)
2021-09-21 02:26:00別作夢 台灣不會升息的 看歷史就知道 2015年美國啟動升息循環升到2018年 接近2%利率 台灣不但沒升息還逆勢降息政府比誰都還怕房地產崩
作者:
ppnow (no ways)
2021-09-21 04:45:00我買的時候2.12%，也快還完了沒差
作者: iahope (Deep Blue) 2021-09-21 07:25:00
頂多升一碼回到疫情前，沒影響吧
會升息代表有通膨，但房地產又是可以抗通膨的，所以升息的同時房價因通膨會更向上墊高（錢更薄）
作者:
Danjor (晴空飛翔)
2021-09-21 07:50:00繼續漲，轉嫁成本，不影響出口都沒差，全球都升息，匯率沒大波動都沒關係
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-09-21 07:52:00升息代表取得資金的成本增加，影響超廣！屬總體經濟的範疇，房地產只是其中一部分
作者:
syterol (小賊)
2021-09-21 08:19:00看到左岸打房這麼多工具可用，為什麼台灣還死抱著要靠利率打房
作者:
Danjor (晴空飛翔)
2021-09-21 08:41:00對岸體制不一樣啊
對岸打房也只是加個阻漲器加打政敵金庫實質完全還在上升中去年中國非常賺錢黨只是要人民賺得錢別給恆大
作者:
Csir (張胖胖)
2021-09-21 09:44:00希望升到台灣自殺700萬人
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-09-21 09:53:00轉嫁給房客就好啊
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-21 09:59:00作者:
usan (usan)
2021-09-21 10:21:00找老屋租，很多老屋租金都很便宜，因為屋主持有成本低，像我老家都沒漲，租客一租都好幾年，而且物件也不少，但就是老屋就是了
看看左岸恆大，房地產還沒崩就呼天搶地了台灣政府怎麼可能放任這種事情發生呢？？就算升息也是把房價租金往上加啊
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2021-09-21 10:40:00有些人利率低的時候怕升息，利率高的時候怕更高，那就住家裏啊，來房版悲哀喔
作者: mow1982 2021-09-21 11:27:00
低利率這麼久，房貸早就還完了，
升息有怎樣嗎?以1000萬來說1.31變1.51%，才多1000元
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-21 13:46:00升息到2%你會先沒工作不用擔心買房問題因為你要擔心付不出租金
作者:
dcat (長統靴的貓)
2021-09-21 16:06:00租金往上加結果沒人來租，房東直接被法拍更慘
作者:
PPSEED (號角)
2021-09-21 16:32:00放假會再漲一波，不小心會太有錢
作者:
dcat (長統靴的貓)
2021-09-21 18:49:00最近這一波一定有不少金流開到緊繃的投資客房東一旦升息那些房東開始爆 連鎖反應是很刺激的
作者:
telesky (Q_$)
2021-09-21 20:27:00好低端的思維….
作者:
maypcc (The K)
2021-09-22 07:56:00這波金流開到緊繃? 你當央行的限貸是塑膠?
作者:
max205 (阿DOG)
2021-09-22 09:49:00出口看匯率吧 你看匯率從30->28 也沒看到一堆夕陽產業倒
這個好笑，房東出租不了沒錢吃飯要法拍哈哈哈哈哈哈哈阿哈
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2021-09-22 17:13:00還在想升息???? 去查查本版的歷史文吧然後一定會有人嘴過去經驗不代表未來走勢
作者:
dos1019 (.....)
2021-09-23 19:01:00升息 台幣升值 電子業哭死