事實上8年前已經畢業過一次了
8年前的某天下午睡午覺起來後閒來無事跑去附近的代銷中心看房，代銷問明了我的需求後就代看一間兩房的實品屋
兩面採光、座北朝南加上無限棟距，雖為兩房產品但有兩套衛浴跟開放式廚房以及360cm長的客廳，要說缺點的話大概是一層10戶
隔天就下訂這1300萬含車位的房子，之後每個月貸款3萬4左右，當時因為也沒做其他投資，所以一有獎金進來就是大額還款，到這兩年每月還款金額只剩將近2萬塊。而這8年的時間經歷了結婚生子，也因爲生了3個小孩的關係所以兩房一定是不夠住的，換3房已經變成勢在必行的
這時剛好看到了對面社區的大三房+雙車位的物件，樓下有超大中庭可以給小孩奔跑非常適合我們家。該棟一層四戶，室內有31坪還有前陽台，三個房間都可以擺得下雙人床，客廳長寬有400x400cm夠大夠寬，只是總價超過我們的預算太多所以沒有馬上下手
過了大概一個月左右屋主降價的關係馬上下斡旋然後也順利的成交了，雖然價格比原先設定的高出150萬，也創社區該格局的成交記錄，不過只能說服自己爲了給小孩更好的居住環境也是值得的。趁這低利時代貸好貸滿，不急著大筆還款，新房每個月大概要繳6萬3左右
而本來住的兩房想說如果賣不掉就出租好了，結果運氣很好在一週後賣給了一對新婚夫婦，賣的價格也不錯比我當時一手買進高了120萬。也因爲舊房賣掉的關係，手頭也多了些資金可以運用投入股市買定存股固定每年賺個5%就好，而這5%也差不多可以cover新房每個月房貸的1/3
而這區的房價也在疫情緩和後調漲了一波來到40萬up/坪，加上重劃區的新建案只會越賣越高價，慶幸自己下手的時機算早運氣也不錯，買進及賣出都在五月升三級警戒之前，如果拖到三級警戒結束之後可能就不是這個價格
對於買房我都是一直鼓勵身邊的同事朋友要積極，除了變千萬負翁外人生也會跟著level up，賺錢跟存錢也會變得更有目標