在房板看了半年多後
第一次在房板發文
想請教大家A9這個預售屋
去年開始在林口這附近工作後
常常閒著沒事就A7-A9到處看看房子
從去年觀察到現在
也曾經想過實價登錄2.0上路後會不會有一波波動
但看完房板後覺得房子還是要趕快買比較好
無限QE下 不動產還是保值的多
林口的好案子好像真的越來越少了
目前是想買在A9 離捷運站越近越好的小坪數2房
A9這邊的規劃比較整齊 街道走起來很舒服 生活機能也不錯
想說以後如果小孩要通勤到台北補習或上高中離捷運站近比較方便也相對保值的多
以後如果我自己被調到台北要通勤上班也相對方便
考慮小坪數是因為 如果以後成家想換大一點
或是我要到其他縣市工作
現在買的這間小坪數也比較好租
長耀初這個預售屋公設比33%左右
我主要想看23坪和34坪的
就是圖片的A6 A3是34坪
A1和A5 是23坪的
低樓層的代銷說好像賣完了 不過我看591上有幾個低樓層在賣 父母覺得電梯只有三部 低
樓層比較好
但我個人是偏好高樓層為主 附近建案的高度相對比較不會擋到 想往20樓以上買
A1和A5 23坪的小缺點就是那兩個小臥室沒有窗戶 而且那兩個小房間真的很小 代銷是說可
以打通變一個房間
A3 和A6 34坪的缺點就是可能就是空間上 有個走道會犧牲掉一些空間 還有一點就是我本
人覺得衛浴一套就夠了 以前在日本留學過覺得一間房子衛浴一套就很夠了
A6的方向就是面文化三路和A9捷運站那邊
20樓以上的
34坪的開價1600左右
23坪的開價1150左右
都不含車位 車位抓200左右
雖然還沒實際談過
但以前實在很難想像林口已經直逼40 50
不過我看離捷運站越近 其實都是45-50這個區間
之前爬文看起來 的確 我想要離捷運站近的話會是這個區間甚至更貴一點
如果我預算夠其實會想看森聯摩天
但一次要買這麼大坪數實在太貴
想請教一下關於這個預售屋
有沒有什麼看法？
目前還是會在附近繼續找找看看
但這個看起來還算滿意
謝謝大家
平面圖 上面是北方 靠文化三路那邊
https://i.imgur.com/m3qtQXc.jpg
A3 34坪的
https://i.imgur.com/s6Y6T2a.jpg
A6 34坪的
https://i.imgur.com/uIKODrp.jpg
A5 23坪
https://i.imgur.com/jvfDull.jpg