根本就亂唬爛，房地合一是打炒房，打投客打短期買賣，因為如此，所以中古屋供應減
少很多
而新成屋趁機拉抬價格
所以
房價上漲大部分是因為新成屋
房仲嘴不意外
直接加價賣的是有幾個
如果是真的稅收怎麼沒有暴漲

所以房價漲了是事實不是嗎？

房價漲了，但原因不對。因為確實房地合一有效，這是短期陣痛，投客不再炒房，房價自然會趨於市場的價格，而不是被炒作的價格原本投靠炒成屋，因為房地合一跑去炒預售去脈絡是很恐怖的，你不能說反正食物吃下去都會變大便，所以就直接吃大便思考不難，有腦就可以

可以扯到大便，我認了

聖蟑士前來報到

柯打組織來了

投客不再炒房你是不是搞錯啥了短期的玩家都是跑半年，無論是1.0還是2.0都是課45%是有差？對短期中古的玩家根本無感，最有差的是預售玩家卡到兩件事，1適用房地合一當中的財產交易所得。2你墊高加稅賣會壓縮到客群，換約的獲利對買方而言都是現金所以你越是離交屋期越近，買方要準備的現金越多，那當小坪數兩房原本自備200萬買得到的變成要350自備，客群叫縮小很多所以年底前會交屋的建案現在普遍屋主都比較軟整套2.0幾乎70%威力都砸在預售換約上，25%砸在法人當人頭這件事上，其他什麼中古屋買賣根本不痛不癢，能上下其手的地方太多了，你講說打中古真的是笑掉大牙

你可以再想想預售多就是因為中古屋不好賺，投客才紛紛轉炒預售。當初政策出來，我就說預售會漲，板上一堆人都說預售會斷頭，笑死我

新屋漲完就是換中古屋上去了 這邊板上已經一堆示範文了

板上說的明明就是預售加中古惜售潮

不是喔，當初說投客預售屋斷頭，一堆人要收