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砸6千萬買別墅變「漏水屋」 男控建商拖延修繕
記者 吳姝叡 / 攝影 楊清波 報導
發佈時間：2021/09/06 19:51 最後更新時間：2021/09/06 19:51
花6千萬確住進漏水房！有民眾控訴，買了台北一處高級別墅新成屋，入住後家中遇到大
雨就會漏水，建商承諾會在5月前修繕完畢，卻延宕到7月，結束後又出現第二波漏水，讓
住戶好生氣，建商回應，公司都以盡責態度協助顧客需求，至於民眾遇到買房糾紛，律師
建議，可向消保官申訴。
投訴住戶Andrew：「一開始來(看)的時候因為它是毛胚，等到簽約再來看，多處的地方他
已經開始在打漏水針。」 真的嚥不下這口氣，Andrew今年2月，花了6千多萬元，購買文
山區知名建案的別墅新成屋，結果竟然是噩夢的開始。 投訴住戶Andrew：「我非常怕，
因為每次下雨天的時候，我就會東檢查西檢查，半夜都要出去，親自提5桶水往外倒。」
Andrew發現，建商隱瞞打漏水針的事情，後來屋內確實有漏水，想退屋卻遭到拒絕，後來
雙方簽約，建商承諾在4月30日會修繕完畢，卻拖到7月才弄完，甚至還出現第二波、4處
漏水。
外頭下大雨，頂樓的花池也變成小水溝，得靠幫浦才能排水，7月台北連日大雨，讓
Andrew超崩潰，因為水珠也從客廳窗框，沿著牆壁匯流成小水柱，建設公司進行第二次修
補，但Andrew更不滿。 投訴住戶Andrew：「只有打漏(防)水針的方式，它就是治標不治
本，它窗框都沒有填實，上面下面都不一致，一摸水泥沙漿就掉下來。」 對補強的品質
超傻眼，談好的修繕日期又再次延宕，而且似乎不是只有他遇到漏水狀況。 投訴住戶
Andrew：「在開會的時候，我隱約聽到很多，住戶有這樣的情況，然後事實上也都可以看
到，有很多住戶在修，但是它不會讓我們知道是哪幾家。」
建設公司回應，針對顧客提出需求內容，都以盡責態度協助，至於進度和品質，也都經過
客戶完善溝通和確認。 但如果買方質疑，建商有故意不告知的情形，該如何處理。 律師
陳尹璋：「沒有完成修補之前，建商還是(要)負擔瑕疵擔保的責任。」 律師建議，可向
消保官申訴，如此一來，就算超過保固期，還是可以向建商主張自己的權益。
心得：
文山區超過六千萬的社區沒幾個
而且這棟像張金鶚住的社區
張教授倒是住得不錯 看來張教授運氣不錯XD