作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-06 22:33:45我想發發廢文
先上結論：
台灣房價在世界上確實高
這是政治和經濟制度下的產物
https://www.npf.org.tw/2/23363
政府有沒有辦法抑制房價，答案是可以，只要從持有成本下手就可以
但是抑制房價是否符合多數人的利益，我認為答案是否
至於合不合理，個人的想法一點也不重要
重要的是整個市場的判斷，市場永遠是對的
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1. 其實很多人在講高房價，經常是以市中心在討論，這論點從一開始就有問題
按政府公告，台灣薪資所得108年中位數為為49.8萬元
加上一些零零星星的薪資以外收入和不在平台計算中的收入，亂估在55~60萬附近
如果一年賺不到50-60萬，你要做的是設法增加自己的收入，而不是買房
拿60萬來討論比較好算，合理的房貸在薪資的比例為<0.6
而且薪資正常也會逐步成長，負擔會逐步降低
-
一開始扣掉房貸每月還能剩下2萬左右的生活費
且不含房租，物欲沒有特別高應該是綽綽有餘
如果這樣都做不到就別談買房了，除非你是精英
買房本來就是人生需要從長計議的事
來看看這個費用買的起甚麼樣的房子
順便說這個範圍扣掉標準扣除額也不用繳稅
如果還是不到就請從以下估算條件再往下作調整
-
60*0.6 = 每年能還的本利合為35萬附近，30年房貸利率1.31可貸金額為850萬
850萬加頭期2成約1050萬，已經可以買到大台北地區40分鐘車程內兩房物件
兩房物件已經符合大部份小家庭的所需空間，目前也是市場上新成屋的主流
而且這只算單一一個人負擔，還不是雙薪在做計算
-
挑一下20年以內房子有在40萬以內的兩房以上物件
如果你工作地點在台北車站附近，你可以買A7，捷運20分，加走路轉車20分
https://i.imgur.com/2uu9VfU.jpg
如果在靠東部內湖/南港/信義，你可以買汐止基隆，公車20分，加步行等車20分
https://i.imgur.com/9Wntl5l.jpg
在靠北邊士林石牌，你可以買到紅樹林/淡水，捷運25分，加步行等車15分
https://i.imgur.com/4eDhTZ1.jpg
在靠南邊也有安康/安坑/深坑/鶯歌等，這邊就需要開車，但到台北市區也30分會到
https://i.imgur.com/diMYqhE.jpg
https://i.imgur.com/XQ1QqMm.jpg
https://i.imgur.com/0GHleO5.jpg
-
更不用說如果願意接受蛋白區的老房子，那選擇只會更多
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以全台灣房價最高的台北做討論都可以找到適合一般人的物件了
所以說房價太高買不起房，這個論點一開始就有待商確
到不如說大部份的人都眼高手低，總是在看那些自己根本無法負擔的物件
這點反而才是值得探討的問題
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2. 市區房價高漲的原因？
其實就是很單純的原因
a.你的競爭者是所有國人
一群比你多打拼數十年甚至好幾代的對手
買房這件事，就是大家競爭那些人人都喜歡的物件
大家都看上的物件就大家一起來競價，看誰錢多
事實就是一般人比不上有高資產族群
b.持有成本問題
當買完房子後的持有成本，如稅金、修繕、折舊等費用不高
比房地產隨通膨或地方發展的速度要慢，買房可以保值、可以抗通膨
不管是資產要保值還是要投資，都可以壓寶在房地產上
-
2.a 這點就沒辦法，你想買房就要有完整的計劃以及認清事實
-
2.b 這點是最多人想找人爭辯的，希望政府幫忙打壓房價增加持有房地產的成本
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其實打炒房這件事政府一直有在做，從房地合一稅到現在2.0
https://www.bcc.com.tw/onair/2021007010849.jpg
要買來立刻賣掉轉手的成本變高，也使得純炒房這件事難度大幅提升
也限制預售屋轉賣炒作
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3587002
-
但是一直遲遲沒有動刀到持有成本這一點
很顯然政府在這步是希望打炒房但不希望打壓到"整體"房價
房價下跌對整個經濟是十分負面的，代表的是民眾的荷包縮水了
市場上的熱錢開始消失，各行各業更難籌措到資本，民眾消費跟著緊縮
是一個非常可怕的負面循環
台灣自有住宅比例高達8成，如果整體房價下跌有高達8成的民眾會蒙受損失
持有成本上升，也是高達8成的人會需要繳更多的錢在房地產上，一樣蒙受損失
-
假設今天再退一萬步，今天政府無論如何就是要打房
大幅增加持有成本會如何？ 讓房地產不再是可以合理投資避險的標的
>> 財政來源會出問題 <<
對絕大多數地方政府來說，主要的經濟來源之一就是賣土地和地方開發
以桃園市來說，此項收入佔了大約4成
https://i.imgur.com/cjClm5s.jpg
https://i.imgur.com/CgTc6fg.jpg
以過去來說，地方發展和房價增值一直是相輔相成的
政府對一塊新的土地做建設開發，賣土地給財團，財團協助政府開發新的地區
看到商機以後，投資客和民眾相繼投入
政府從地方發展中可以收到契稅、土地增值稅等稅收
形成一種開發的正向循環
如果今天政府出面打破這個循環，地方發展將變得十分困難
買房不再是一個商機，而是一個負資產，將沒有人願意投入新的地區開發
地方發展會陷入死水困境之中
地方政府稅收的主要來源也因此受挫，若要維持和現在相同的機能
勢必從民眾身上增加稅收才可以維持，而這些原本都是從土地開發中取得的
-
我認為每個國家有他發展的過程，法規和制度都有他的由來
台灣的房價發展至今也有他背後的原因，並不完全是某些人想的只有負面效果
有個甚麼黑暗集團在欺負一般大眾，從中獲取利益
一直拿別的國家的房價來指責台灣的房價其實是有待商確的
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雖然以上就是個還不錯的結尾，但我還想再提幾個想法
3. 打房會使熱錢會流向其他民生物資
若今天台灣把房地產這項投資商品壓下來了，不再適合投資
今天熱錢一樣會去找其他的標的
很有可能最後找到的一樣是民生物資，食物、飲水、衣物、交通工具等
為甚麼呢？因為民生物資是生活不可避免的一環
永遠不用擔心找不到資金出口，最安全也最值得投資，就如同房地產一樣
我不認為一般民眾生活會因房價下滑而變好
-
4. 一直嚷嚷房價太高的，是否也是種投機心裡？
從以上的文章說明可以看到，其實有心買房對普通人並不是天方夜譚
既使在最難買的大台北地區仍然可以找到合理的住房選擇
所以整天在抱怨房價太高的人，抱持著到底是甚麼樣的心態？
我認為其實他們根本是自己想買買不到才希望房價下跌吧
而且人人都想要蛋黃區的新房可以住
尤其是現在人，就算是剛出社會的年輕人，也經歷過至少一次房價飆漲的時期
他們只是在怨嘆為甚麼這些在低點買房而賺飽的不是他們自己而已
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5. 我覺得房價上有一點要被檢討的是虛坪膨脹問題
現在的建築真的需要那麼多防空避難空間或防火逃生空間嗎？
這麼多的空間灌在公設上讓房價總價提高，真正可以自己使用的空間下滑
每年這麼多新建案浪費了這麼多空間在這些虛坪上
試問到底救過幾個人？全台灣一年有沒有五個？
每年讓民眾被迫花這麼多錢在這些空間上，是否有他的意義？
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發發廢文
請記者不要亂抄....被抄了幾次很不爽呀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 22:37:00寫得很好 觀察透徹
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:38:00我是覺得你應該要用三房算啦
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-09-06 22:39:00推推
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:40:00用兩房根本作弊 因為高房價衍生問題就是人口負成長 一對夫妻生兩個還只是減緩而已歐 所以我覺得三房是基本吧如果算成三房新屋的話大概可能要到桃園郊區了事實其實就是真的偏貴了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-06 22:42:00這兩天是集體良心爆發嗎 優文連發呢
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:43:00所以說啦 現階段房價是平均雙薪四口家庭難以負擔的沒錯吧
還有一種心態是看市中心漲成這樣 覺得自己沒賺到 虧了
原po只用1個人60萬薪水計算，很合理，覺得不貴+1
別人憑什麼買個房就賺1000 至少要跌800 我再入場 然後
其實就跟很多沒買航運整天唱雖咕嚕咕嚕的人心態差不多
會用一堆理由跟你講為什麼他不買其它股 就要航運台積
痛苦是比較來的 我不會因為買到500萬的房子而開心而會因為別人買房賺了500萬而痛苦萬分 這就是心理問題
作者: weiting0801 (weiting) 2021-09-06 22:47:00
房貸所得比不是一般建議三成內？六成也太硬，就算會調薪，也很難維持吧
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:47:00不用啊 小時候幹嘛擠房間 我周遭同輩沒遇過沒自己房間的啊他算雙薪吧我這樣問好了拉上面有人說看到有人眼紅的所以那個人付出了什麼才賺到一般人認真辛苦工作數年的成果？一買一賣炒作賺價差 結果別人要付出數年的勞動真棒
那是好命長大的。上一代能買三房，競爭力不變的話，現在一樣三房也不會是問題。但時代不同市區更集中，蛋黃肯定更貴
作者: weiting0801 (weiting) 2021-09-06 22:52:00
我週遭同事月薪六七萬也買不太起千萬房，事實就是房價過高，政府也不敢打
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:52:00這邊會說你同事眼高手低
你把問題貼到股市/基金/貨幣等投資行為，除了房子可以住之外，有什麼差異？
阿買股的人付出了什麼？ 幹你娘買個長榮賺10倍憑什麼一年賺人家10年甚至幾十年的收入？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:54:00以前那年代會擠房間要馬是生太多要馬是還小沒差
你以前好命上輩有大房，不代表後輩應該要買得起大房，一樣排名制
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:55:00不然你看那些中古屋 十二十年的 是兩房多還是三房多
作者:
ur260 (ur260)
2021-09-06 22:56:00貸款不重要 頭期款比較重要 工作10年 雙薪各出200w應該不會太困難吧
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:56:00現在為什麼兩房主流 不就單坪太貴 只能一直減少
以前很多人擠公寓長大的 現在營養變好了 樓梯卻不能走
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:57:00股票比房子歐 你是住在證交所膩？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 22:57:00單薪兩房 雙薪三房 還好吧差不多啊
那就怪了 你拿房價賺爆的覺得不公平 怎麼不去比沒賺的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 22:58:00晚婚不婚 單身時間拉太久 一個人住不需要三房啊
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:58:00就不同東西比什麼？
鄉下地方一堆30年到現在漲沒多少對啊 那就很怪 別人賺1千萬你說不公平 因為你要住？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 22:59:00老一輩的台北市一間公寓擠三代人很常見
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 22:59:00鄉下沒漲 我看你很久沒走出都市了吧
作者: nikitseng 2021-09-06 23:00:00
不享樂存頭款買淡水10幾萬/坪的房子，忍受通勤塞車幾年後，薪資增長再換屋進新北蛋黃小屋，自住該買就買
那什麼叫做不公平，投資有什麼不公平的。眼光差的套住賠賣，有人會貼錢補償？
也是一堆白痴整天說市中心新的3房破千 說比台北貴XDDD
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:00:00來桃園鄉下看看怎麼炒的啦 還是直轄市都算都市？
作者:
kichu (快樂馬)
2021-09-06 23:01:00想問若持有稅針對兩戶以上遞增，你的看法？
叫他多開車10分鐘去買300多萬的 就裝傻說以前怎樣怎樣桃園咧 前天不是還有人說龍岡 新的2房才300多萬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:01:00地價稅一個家庭的第二間就直接五倍了 房屋稅是第四間
作者:
boxoxox (BB)
2021-09-06 23:01:00優文連發耶,最近大家善良心噴發
去年我還去觀音鄉看過不到300萬的新房 也是2房啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:03:00政策其實是鼓勵買自住房 起家厝可以賣也可以不賣 不鼓勵買超過四間
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:03:00觀音兩房三百 你是不是看工業區還樹林新村啊
工業區啊 我還去看過青埔田中間的 2房5年的房子 500萬
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:04:00現在超過囉
一人2萬 夫妻2人4萬怎麼生小孩 最後經濟還是被少子化影響
通膨土地越來越貴，有什麼問題嗎？漲從地價開始，怎麼不向政府抗議？
作者: keysoon (Carson) 2021-09-06 23:05:00
應該很多人是卡在連頭期款都拿不出來
作者:
jimsuda (潦倒新åœæ¿é…’æ¯)
2021-09-06 23:06:00推
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:07:00桃園田中間公廟旁還只能買兩房 讚啦 房價太便宜了
那為什麼你不買三房？只能買田中間兩房關別人什麼事而且為什麼買了這麽吃力還要買？
到大安區只要40分鐘才500萬 省下2千多萬耶阿不就是我說的 眼紅大安區的人可以賣3千萬 卻看不起
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-06 23:10:00ai2311你如果要論述 何不用回文保持完整性
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-09-06 23:11:00假設起始條件是人人都有$200萬頭期款？沒頭期只能租房子，租金這項固定支出，沒算到
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:12:00這邊已經變成2/3薪繳房貸合理了歐…..
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:12:00雙薪10萬想養小孩 生兩個可符合中低收入戶 可領補助
你要多少比例自己抓啊，誰知道你要什麼生活品質也有人月4萬花3萬，也有人月20花2萬
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:16:00這邊不就用2/3薪繳房貸來算*這篇
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:17:00符合中低收標準 租房有補貼 公幼有優先又免費
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:17:006萬繳完剩兩萬 還要貸30年房版推薦優質生活
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:18:00多生幾個當分母 就可以樣樣免費爽用政府資源橫著走一個人26K就超過中低收標準 雙薪100K生兩個達標
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:20:00差太多 北市應該是最低標的了 月收平均人還要1.7萬一人超過26k就低收入戶？有補助 你怎麼不去問問你家巷口便利商店店員有補助嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:21:00中低收標準 台北市110年是每人每月25241元以下
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-09-06 23:22:00在都市才中位數薪資買不起很正常，我工作第一年就超過了，第二年就破百萬了接下來已經破五百萬以上，在都市這樣的人一堆，你所得中位數買不起很正常
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:22:00認定但沒補助啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:22:00作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:23:00設籍並實際居住本市、最近一年居住國內超過183日，且符合以下條件者：1.家庭總收入平均分配全家人口，每人每月在25,241元以下(110年度)。2.全家人口之動產（含存款、股票及投資）平均每人不超過新臺幣15萬。3.全家人口之土地及房屋價值不超過新臺幣876萬元。「低收入戶」就真的有點難,「中低收入戶」其實很多人的所得有機會覺得雙薪10萬養雙寶應該要買得起房子的. 很無言
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:27:00不是啊 中位數雙薪養不起四口 什麼問題？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:27:00認命一點領補助拿優先小孩送公幼日子比較好過啦
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:28:00這個審核很像沒那麼好過，我自己三個小孩啥補助都沒有，只有當初生的時候發兩萬塊0.0
作者:
CIIIO (郭+)
2021-09-06 23:28:00優文
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:28:00就中位數了 如果這樣無言那不就註定台灣一半人口不能結婚生子
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:29:00而且拉月收五萬還是灌水了歐 中位數月薪好像才四萬多吧 沒記錯的話
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:29:00還要看銀行存款跟不動產啦 大多數的人沒有真的那麼窮
作者:
iamshiao (CircleHsiao)
2021-09-06 23:29:00市場永遠是對的是基於未被干涉的情境
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:30:00我那時有經過北市的公幼，無聊去問了一下請問三胎有優先嗎？沒～～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-06 23:30:00很多那種家裡一堆房子 小孩外面低薪工作隨便做的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:31:00隨便啦～要生就自己養想買房就自己賺，整天來抱怨也沒用啊，政府說啥拯救少子化？聽聽就好
自己看不起500萬的兩房就說房價不合理...好啦，有點同情你，想當初我也是這麼想，可是這麼憤世嫉俗的想法是沒用的，事實就是什麼薪水就找什麼樣單價的房子啊，真的沒什麼好哀怨的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:32:00這邊就一堆人整天怪東怪西，反正都是別人害他的就是了
說鄉下沒漲也很神，高雄大樹這兩年跟著炒翻天...這邊鄉下離鳳山要一小時車程的地方整棟23坪的廢墟都賣300萬，斡旋金用8成下去出價房仲連收都不收勒...
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-06 23:34:00我上次講八德跟鶯歌交界也很便宜，也算新古屋大概8-9年吧？一坪20萬左右也是被靠背說那邊都阿勞= =不是説鄉下沒漲，是指偏一點的地方還是買的起，只是你不想買看不上
沒漲是指「還沒有漲到那裡」 鄉下對應房價像兵推一樣
比如說今年推到大樹 那可能旗山還沒漲 明年再推到旗山
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:38:00買得起不代表合理啊….
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:39:00這就好比明天米開始一斤兩千 買不買得起 買的起啊 合不合理 不合理？
旗山大樹都漲了阿XD去年還有200多的，結果今年整個都400開價，今年存到頭期跟裝潢，整個漲翻也別想買
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:41:00當然一定會有低能說有人買就叫合理 所以我一直不反對房子漲價的啦 我是支持提升房屋稅的 減少空閒優需求的地方就會漲沒需求的地方修正
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:43:00要合理就是需要懲罰機制 而不是讓囤積來哄抬
我591看旗山還有338的 議一下說不定200多買得到
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:44:00你覺得貴能改吃別家啊 房價不是啊你叫他改買郊區 郊區就沒炒嗎？
提升看看啊 反正現在收金相對收入還很低郊區很多賣很多年沒人買的 那種好幾年都沒漲而且 你要如何指望 一個房子 5年、10年 都不漲咧？你的理論好像是說你的錢最大 世界要配合你不能漲價那我覺得你講這麼多 你還是租房好了 痛快一點租一輩子 大家還佩服你是條漢子
我是樂觀其成啦 房地2.0不夠嘛 還想加稅 反正台灣租金
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:48:00沒人買代表他還不夠便宜啊 為什麼沒人買又不就回到持有成本
XD你價格不到賣方目標就是不會成交啊，那幹麻執著買
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:52:00所以問題不就出在賣不掉沒差 如果買不掉但每年還要付高額稅金有沒有差？
阿他就賣不掉了 你還課他租金 那就2個下場 精華區房租爆漲 打錯（你還課他稅金） 沒人租的地方所有人破產
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:54:00我並不覺得 因為你的條件適用你高房價投入成本計算 如果房屋成本低稅高 房租不一定會較高
那就像日本一樣吧，沒人要的房子放著爛，租金貴死人，好地段房價一樣漲上去
你意思是說 一間房子最好1千萬跌到100萬 每年課100萬
你怎麼知道加稅，別人要平轉賠售你買得到？被大戶掃光啦 然後變L型社會
持有成本就變高了，你以為房東會好心自己吸收喔，天真
政府賣地就賺爆了 要以後賣無可賣 才需要從你各位的租
作者: grec (三分é˜ç†±åº¦) 2021-09-06 23:56:00
可是一般家庭住三房比較夠用 年薪60萬還是很難買 要妥協去買兩房就代表房價太貴啊
所以你的目的是高稅金補低收嘛，早說啊，房地合一2.0後有爽到？交屋兩年之前都45%
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:57:00我上面就說了啊 需要的是合理稅制來抑制漲跌 不是只要房價跌而已 很熱的區域還是會漲 而不是現在一堆高空屋率高房價區域
持有成本變高→調漲租金繳稅，原來是靠租屋族改善社福
政府滿手鈔票 他要不要做社福跟打房有什麼關係你講到空屋率 都是鄉下高 那鄉下人都去死好了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-09-06 23:58:00請問一下哪邊高空屋率還相對高房價？我說的空屋是待售住宅喔
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-06 23:59:00很多啊 是沒去過重劃區？
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-06 23:59:00ai2311你一直強調合理稅制 合理房價 請問到底多少才合理
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:00:00先有稅制才有合理啊
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-09-07 00:00:00沒看過持續賣不出去的區域房價還漲幅驚人的唷
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:00:00沒有精確的數字跟推算的過程 我真不知道多少是合理
還有閒時間上網 說不定還有冷氣吹罵房價 這就不合理
作者: a12124477 (a12124477) 2021-09-07 00:01:00
事實就是房屋一直漲 人口越來越少根本不合理 一直漲的原因就是炒房客買來炒房的 對於真的有房屋需求的人 你現在沒錢就請你貸款不然就是租房子當房東的狗
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:01:00你剛剛的推文是合理稅制 不是先有稅制才合理耶
作者: Meticulos (耿鬼最可愛了對吧?!) 2021-09-07 00:02:00
推寫得真好
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:03:00我以為你是問多少錢才算合理 稅制就先設定出來啊 不夠再微調 很難嗎？調整到最佳狀態就為合理啊
這社會真的很多人大頭症 覺得國家要以他的想法去運作
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:04:00這不是蔡英文的政見嗎
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:04:00請問數據多少是最佳狀態 這個數據怎麼出來的?
差別只有你的一票跟大戶的一票等價值他沒達到去抗議啊，為什麼不上街呢…
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:05:00有指數能參考啊 空屋率 房價所得比 等等
不然就推一個人出來主張房屋照市值5%課稅選總統好了
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:06:00還有你怎麼那麼多為什麼不會自己用腦想嗎
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:06:00那請問你要不要推算一下 然後給一個數字
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:08:00我的問題 不是有人一直問？
差別在你要的別人也要，普遍認為有這個行情，你覺得貴也不能怎樣，挑其他地方或是租房都不能？
作者: gghost1002 (拿著機機的人) 2021-09-07 00:08:00
一般民眾生活不會因房價下滑而變好?ok ok
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:09:00算了跟一堆只會房價一定噴的吵浪費時間而已
台灣每天都有人賠售 被法拍好嗎 只是你覺得不合理而以
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:10:00我就說了調整房價不等於人人買得起啊 只是要讓房屋的獲利轉為稅金啊
我反而覺得發文勸世對某些族群叫做對牛彈琴白話文 沒救 治好也浪費湯藥
因為你覺得好的，普遍都不會覺得差，但是別人排名就在前面才會成交，排後面錢不夠搶什麼…
誰要調整房價，我只會調高耶。等你帶頭賠售啊，看哪個社區不爽買一戶五折賣打爛行情
你買得起可以帶頭賠售，一間不崩就十間，房價就正義啦
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-07 00:12:00我坦白說，ai2311你這類人的論述，往往把最重要的部分設為前提，「合理的稅制能解決問題」，「合理的房價最重要」，問題是政府要照顧所有族群，調一個數字出來也許讓你這個族群得利，卻損害更多族群，那又要怎麼辦? 最困難的部分是調和，結果你把調和跟數據省略，變成前提，聽起來就跟「只要我有十億就能財富自由一樣」，空話而已
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:13:00持有稅跟獲利課稅不一樣
不一樣就在 獲利從你買房割肉 持有從你租金割肉而以然後你又要鬼打強了 只要按照ax+by+c來調節 就可以到
達最佳狀態 就是蛋黃區持有稅高房租不漲 3000崩到300
市中心空屋是什麼概念 大戶持有房產寧願放著也不降租
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:15:00稅制改變本來就是換群人受益啊 只是房價炒高跟轉向稅收促進社福及讓資金流入實業我選後者
作者:
ruisme (RU)
2021-09-07 00:16:00你是不是沒討論到屯房的問題
為什麼要換群人受益？ 你這種人我覺得最不該受益出一張嘴 就要所有人割肉來成全你的利益
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:18:00樓上你這樣講不是在說炒房的？炒房的現在不就收割別人勞動成果？
投資為什麼不能獲利？不用眼光？不用吃風險？好賺為什麼不去賺？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:19:00對大家炒房實業誰做？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:20:00人家資金注入能增加設備提高產能為什麼不能賺？反過來問炒房憑什麼？
缺錢的、需要了解市場社會的人、想要自我實現的人會去做
房子有人買，工人、建商、廣告公司有工作有薪水，後續要裝潢、家電、傢俱買賣，人潮再拉起附近店面需求，這樣對金錢流動不好？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:24:00所以建商蓋房 民眾買房買家電 乾投資客轉一手什麼關係？
如何判定炒房沒實業沒產出？資金不能注入建商蓋房？原料業都不用吃飯嗎？
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:25:00投資客不炒房 你家就不裝冷氣冰箱電視 還是建商就不蓋房子？
不要再講投客了 投客房地2.0後死了一大票了現在都是花大錢買房 裝潢後便宜租給你的你有房子租 還要罵人炒房 好像全世界欠你一樣
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 00:27:00你還是回你熟悉的八卦版吧這裡跟八卦版那些覺青不一樣
你講的好像很好賺，好賺為什麼不賺？別人做好像都很簡單
然後你還要設計一個拉瑪奴金都想不出來的公式 增加房
尊重市場才是正確的，一直糾結在薪資、房價所得比是沒幫助的，像現在的航運股一樣，股價從高點一路下跌，一堆人
屋持有成本 卻不會增加你的租金 好讓屋主把房子送你
你的合理不代表別人的合理，當某族群的合理不被重視只說明沒票，韭菜的料要共產去內地不好嗎？留在這邊這麼辛苦幹麻…
祖國現在就是這樣啊 持有成本超高 租金很低房貸10萬 租金5萬 理想的稅制天堂XDDD
作者:
ai2311 (assa)
2021-09-07 00:33:00稅金調整一定會有陣痛其 我們今天這樣假設好了 你稅金高是
作者:
aesdu (123)
2021-09-07 00:33:00巨嬰
我也這樣假設好了 假設後面入場的房東都跳樓房價漲幅就容易控制 因為都變兇宅了 也不用繳租金了
作者:
seou (~課長~)
2021-09-07 00:36:00事實是現在投資客直接把房稅2.0的重稅灌在房價裡 我覺得打炒房是失敗的
年輕人很少能接受超過30分鐘的通勤，尤其是低薪北漂仔
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-07 00:57:00.....無言.....我自己在竹科上班都超過這時間~"~
作者: doorbell (阿桐) 2021-09-07 00:58:00
以世代公平來看，房地產不應該是投資標的，有些言論過於重利，這樣的未來對年輕一代完全不合理
你換個角度想 未來高收入的產業還不都是年輕人的天下科技業輪班XDDD 直播網紅 一些高收入的 老人是能做喔那他們年輕時 比較有智慧的 當然就要先入手好的資產他年輕時可能年薪100 以後的人年薪300 他當然從資產中跟你平均一下啊 房地產是老人的金條 保命用的
打房和增加一般民眾的持有成本和減少持房獲利混在一起偷換概念幹嘛？增加一般民眾持有成本就是政府該有配套措施幫助，減少持房獲利那是把房屋當商品的人，不是需要住房丶自住的人，不該考慮這種人；提桃園市就真的吐
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:06:00供啥小，持有兩筆以上房產稅加重阿
2筆以上？ 可以啊 你一堆人到都市買房 以後就不要持分到父母的老家
作者:
snake7222 (snake7222)
2021-09-07 01:09:00中位年收60萬的做業員，根本不會調薪的好嗎？薪資停漲20了。以前輪作業員還能分股票，現在呢？
雖然也有百萬作業員，試想所有作業員都能買得起，那還有誰買不起？
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-07 01:11:00不帶腦的言論我就懶得回了，跟這種人討論也是白搭
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:11:00持分關我屁事，家裡事不處理好出來該喔，放棄持有阿智障
作者:
snake7222 (snake7222)
2021-09-07 01:12:00政府稅收都靠房地產！這算哪門子健康，如果今天沒gg早就被統了，神山只有這麼一座？不把資源拿來做另一座嗎？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:13:00慢性自殺比直接死難過多啦
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:13:00哈哈～放棄持有講的也是不錯，那買不起喜歡的房關我屁事喔？不要買改租就好了啊ㄓˋㄓㄤˋㄛ
講那麼多跟阿共要打來一樣 課啊課到爆 看誰選上來課嘛
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:15:00最近真的來了很多新警察～超熱鬧的
房價格是由買得起的人決定，但買不起的底層紛紛湧入熱門城市，炒高住的需求，卻拉低平均所得。自然大城市房價所得比特別高，實際上就是底層害的
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:15:00買不起房的樓主說過去賺錢，回文用腦？
然後會看到所有人全往蛋黃擠,蛋黃房價噴上天其他區域房價低到可憐,但也因為機能炸裂,乏人問津然後,受薪階級能逐步累積財富的方法之一就這麼沒了(攤
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:16:00這就是覺青的嘴臉～講別人很爽還罵別人，換到他自己就覺得全世界不公不義
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:16:00賺不到莫名奇妙的房價，姆咪
對三等親內無當地房屋者課重稅，應該熱門城市就人人有房了
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:17:00哇，誰覺青？嘴真臭
你賺不到，別人賺的到啊。缺多少拿個碗到廟口找人要還比較好看，買不起關別人什麼事？喊給別人聽要抖內喔？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:20:00我沒差啊，慢性自殺，妳到時候真的覺得到時候你家門口保全有用嗎？
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:20:00阿災～先沒事說人智障的那人嘴比較臭吧？哈哈
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:21:00有沒有又驗證我上面才剛講的了～
我也沒差啊，想輕生關大家什麼事，好手好腳能打字能上網的，不好好努力。記得直播喔
作者:
cycycle (cle)
2021-09-07 01:21:00整篇鬼扯立場都偏向資方
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:22:00我覺得扣人覺青帽子腦也臭啦，沒辦法
我相信社會上是有那種殺房東的人啦 但絕不是鄉民XDDD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:23:00哈哈～繼續憤世忌俗吧！
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:24:00最喜歡看這種了0.0
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:24:00嗯，等你笑死上報哦
最近莫名一堆來亂的 證明大家真的超想買房 這樣怎麼跌
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:25:00喔齁～～～顆顆
正常人死不會上報啊，沒什麼亮點，為居住正義輕生才有亮點，夠有種
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:25:00不會啦，40年間各市房價漲上去才有抗議的動力啦，現在只能嘴砲而已
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:26:00最近很多來這都自稱不想買阿，然後開始講人生大道理為國為民的樣子，直接去參選就好了
k大，抖內完他說不定發現有錢買了，立馬買一間加價賣人不輕生了
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:26:00到時候這邊的都成老人了，剛好被年輕人拉出來清算鞭屍剛
作者:
aesdu (123)
2021-09-07 01:27:00一群新韭菜又來了 源源不絕的魯蛇 看到他們就覺得我荷包有救了XD
作者:
aesdu (123)
2021-09-07 01:28:00割韭菜發大財
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:28:00沒錢沒勢力參選個屌，說什麼笑話，挺不好笑的
現在的連罵人都不夠力，之前那些超級剛需（剛結婚）從谷底漲起來一路罵的
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:29:0040年後不是老人是什麼？你返老還童了嗎？
40年後大家一起老，你可以等啊，再等40年滿地房屋
作者:
aesdu (123)
2021-09-07 01:30:00魯蛇才是被壓在地上摩擦的啦，跟年紀無關XD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:31:00......
會買的有自覺，出社會幾年早就買了，誰跟你年輕人買不起
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:32:00所以說你不懂阿，現在年輕人就是想辦法鞭屍有錢老人阿，以後差距更大的時候才更危險
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:33:00不然現在才在吵高房價而已，樓主說以後什麼東西都給你老人炒起來才真的危險
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:33:00高房價幾十年前就在吵了好嗎？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:35:00嗯，我說完了，反正你也不信：）
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:37:00不可怕，現在房產又熱了，不趕快炒報算什麼房版討論區
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:37:00現在是疫情進不來好嗎？自己去問一下就知道了
你講的東西拿去股版講也是被嘲笑信不信房板已經很溫和了
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:38:00沒有公司敢用機器人服務活人的，把腦裝好
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:38:00看到現在真的不知道到底誰腦沒裝好了0.0
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:39:00沒辦法，現在物價房價還不夠頂，殺不起來只能被虐
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:39:00應該不是反串啦～看他這樣子
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:40:00越講一些有的沒的越嘴砲啦，真的會做的都不會講了直接做
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:40:00你的腦只能去脈絡看別人的話，沒辦法，拿出來用好嗎？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:41:00加油，動動腦，號碼
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:41:00給他發洩給他嘴吧！你各位當日行一善
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:42:00可以去連公家機關的Wifi
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:42:00你們兩個一搭一唱感情真好，嘻嘻
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:43:00炒房是不是壞主意？不會啦，房產版是好主意啦
我不認識他啊，來這邊看人躺平秀下限跟表演的，等你…
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:44:00嗯，所以你們兩在房產版是有腦的，太棒了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:44:00我們根本不認識阿
買賣房子符合法律沒有好壞可言，但你剛預言的行為是法律定義的壞
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:45:00至少不會先開口罵人智障啦
想換屋嗎？錢不夠 去股市殺一片阿去年都教了，今年沒搞頭自己想辦法
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:46:00阿我說兩比以上收重稅就被說覺青了，你覺得普通收租的反應那麼大是啥小
就說 87%是小孩生了才發現空間好擠然後又是租屋一類的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:47:00怎麼會有人覺得他被講覺青是因為說了兩筆以上重稅呢？推
結果不就出了一個房地合一2 現在又要持有重稅 很OK啊
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:47:00還在啊，你又不看清楚智障再說什麼
有些人名下房子比較多的不就很倒霉，他又沒抄放著也中槍
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:48:00明明是罵人智障才被講覺青都這樣？然後就森77了
重稅啊，我一間想賺10%而已，政府抽快一半，只能+20%成交掉，覺青的主義
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:49:00？所以你還是沒看清楚智障在說什麼啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:49:00嗯～你說的沒錯我真的看不懂智障在說啥
我就認識這種的啊，名下5、6間吧，他就單純收租金過活而已
我以前大學同學也有那種的阿，高中時挺扁，出社會上班時天天喊Z>B
發洩歸發洩 回到生活中還是要理性正面活下去 不要給身
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:50:00不是～你以後要常來這啦
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:51:00房產繼承被切很多親戚朋友的，想買房沒辦法的，有錢想買有辦法買還不趕快拋棄，智障？懂了嗎？沒喔，很多版都去
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:54:00只不過在八卦打嘴砲很好玩前提是有兩筆以上房產重稅，阿你也沒看回文在等我表演什麼，把眼睛裝好看一下回文
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:55:00你是真的看不懂嗎？本來繼承沒事就因為你要買去搞自以爲正義的稅制，結果還說這種狀況下不放棄是智障嗎？我反過來問你，那買不起關我屁事？你怎不看那麼貴就改成租就好了？懂？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:55:00別看到關鍵字就先高潮
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:56:00自己看不懂，然後一下嗆智障阿，一下嗆人沒腦啊，一下嗆人眼睛裝好啊哈哈～看到關鍵字就高潮的很像是......？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 01:57:00懂阿，等租的再貴到一個境界就會有問題拉
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:57:00看一下推文就知道了啊～「覺青」有人就開始跳了
純噓你說的通勤時間，尖峰時段通勤時間至少要乘以1.5倍
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 01:58:00不知道耶～我上面一開始就打 阿災了到底是誰我想看推文的應該都知道
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:00:00所以你不是指我囉？你在那邊自言自語那麼久幹嘛？想和人聊天對著旁邊說話阿真有禮貌
房價所得比就是被這種低端拉高，躺平雖無害但抱有違法想法，這種社會毒瘤應該儘早被剝奪光淘汰
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:03:00我不是講你啊，但是別人是不是覺得是你我就不知道了，至於我打啥推文就算自言自語也不關你的事啊，我打給看的懂的人看的
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:04:00真的有危害，希望房價物價別再漲了，真的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:04:00作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:05:00好啦跟人說話鼻子看人很高尚啦，房產版高端人士
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:05:00高端人士@@？人必自重，而後人重之；人必自侮，而後人侮之ㄏㄏ
房屋連低端都能買，在於你要不要買而已，不買就租屋版大力提倡租屋
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:07:00現在那有BNT啦
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:08:00乾～～你講關鍵字等等他又跳起來
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:08:00看你說話沒辦法對著人，是需要自重，真的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:09:00嗚嗚～有錢真好
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:10:00散場了散場了～夜深了
87%投炒房的阿 林全都說房價最好不要跌了，這麼明顯
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:12:00不會啊，你說對了，你們在房產版被打了房產高端沒感覺，然後一起high起來說有人會爆氣，很類似但沒自覺然後自己散場？房產高端果然不一樣
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:13:00記得繳房租喔哈哈哈
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:14:00房價當然不要跌，跌了用房子貸款的全都會去跳樓，別再漲才是真的
光看房板氣氛就知道，你可以翻文，馬囧那時候是真的打房
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:15:00覺青公敵之一馬囧，你不要一直戳他啦
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:16:00但是有兩戶以上的已經有錢了，不會輕易跳樓的
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:18:00再炒下去死水拉什麼外國人，外國有錢人看不出來阿？
有阿 一堆 又長租 又買的尖牙股台灣都湊齊了 你還在看什麼？
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:19:00還再漲就是還沒死水而已啦
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:22:00幻想要繳房租那個我也不知道是誰，不過你們倆喜歡跟空氣說話，空氣會懂你們倆的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:23:00他懂～可是看不開買完飲料走上來還在講耶
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:24:00跌就脫不就是泡沫的時候？脫給誰阿
按資料來看要到日本當年泡沫程度 台北還要漲50%覺得不太可能啦今年要達標泡沫的話明年是明年的資料
看跌就賣不要留，親朋好友通通架著實價賣光做善事，等五折時，當時一間房就變兩間，超好賺
泡什麼沫 死什麼水 香港在你前面還活得好好的北上廣深在你前面也沒人革命啊 講一堆空話 不如好好像個男人認真面對人生 來這裡嘴這些五四三有什麼用而且勸你不要跟房版的人嘴 大部份房版的人時間都比你
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:35:00一定是男的啦
要發洩也要挑對地方 要去同溫層 跑錯地方反而心會很累
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:36:00希望他以後常來這邊打嘴砲
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:38:00他可能之前都在同溫層，所以開始暈了走出來一點就被你們這些人...
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:38:00拿中國來講幹嘛？他們是大事幹不起來啦，也沒辦法幹，全部都被監控，低薪直接全躺平了，覺青都當不了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:39:00方便問一下你是男生女生嗎？
應該是明天放假吧 難得假期去打個網咖啦不要來給人消
作者:
QEADZCXS (Yierson)
2021-09-07 02:39:00幹嘛，我結婚了，別這樣
遣 這裡的人都很壞 整天沒事就等著有人跳進來可以嘴
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:40:00男的還女的啊0.0
請讓我的直覺贏（就算是男的你也說是女的吧 哈哈哈哈哈哈哈阿哈
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:41:00B大你講的那是K大才會他活躍程度高我太多了
我看大家都半斤八兩 只是嘴人的力道深淺而以XDDD
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:42:00小孩要準備啥？
作者:
qualia1 (qualia1)
2021-09-07 02:42:00推
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 02:43:00不是國小了？還要你弄喔@@
剛上小一阿，早上眼都張不開的....現在小孩真雞巴舒適晚安
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-07 03:07:00k大晚安～～
作者:
kobai (分不清楚....)
2021-09-07 04:03:00兩房太小了，最多生兩個就差不多了
作者:
si5111 (C大)
2021-09-07 04:43:00看到用兩房算直接跳過
作者: icelagoon (RICK) 2021-09-07 06:02:00
房價王
作者: jimmyx2 (藍色之月) 2021-09-07 07:00:00
我只想說：有需要就買，買就買負擔得起的至於在想正三房通勤30分內月薪3.5k能買然後生活要能聚餐、能出國、單薪養小孩的你可以選擇等待…因為適合你的物件目前不存在…
作者:
Zamned (Как дела?)
2021-09-07 07:07:00不要再拿網站的片面資料出來說了你不會不知道現在鄉下地皮炒得多兇的
老一輩住三房生三四個小孩還不是住的很開心 年輕人買兩房有什麼問題？薪水增加再換三房阿
作者: sellasheep 2021-09-07 08:05:00
囤房稅打房不影響到自用住宅不會到八成這麼多
作者: u89273 ( ) 2021-09-07 08:10:00
推
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2021-09-07 08:14:00五折團空空是聽不下去的
作者: pipchan (pipchan) 2021-09-07 08:21:00
自住喊空的精打細算一直等買現在有省比較多？10幾年沒勇氣和能力承擔自己選擇轉頭駡房東？性格決定命運始終如一
作者:
joe2 (狗翰)
2021-09-07 08:31:00房屋自有率八成多 為啥要打房去滿足一成多的人?
其實你的地圖通勤時間忽略了雙薪工作地點不同這件事買市區外圍就是很高機率有人得日通勤3小時 沒你列的那麼理想
作者: tiefu (888) 2021-09-07 08:59:00
推
作者:
homeaoi (homeaoi)
2021-09-07 09:01:00論點很奇怪，薪資6成房貸完全不合理
房子權狀本來就不是必需品，為了持有產權做點犧牲合理的吧，你薪水夠高說不定1/10啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-07 09:06:00一樓解釋了單薪要買精華區三房的居住正義
作者: XSR300 (XSR300) 2021-09-07 09:17:00
沒關係啊 政府就繼續吸這個毒品 看要到那時候全國一起陪葬六成繳房貸 6666666廢文
撿到再來講啊，市場都有法拍去撿一撿啊？是沒錢還要等？只有二成沒屋的被割而已，嫌房子貴租房或是買地自建不就好了，政府還是有房的有欠你？
作者: closedltw (外觀檢察機) 2021-09-07 09:34:00
這無解,現在資訊爆炸時代,每個人對於生活最低水準的要求都大符提高了,以前人不用逛臉書曬臉書曬IG,現在的人
作者: closedltw (外觀檢察機) 2021-09-07 09:36:00
一打開臉書,看到的都是最高水準的曬文,高規格的開箱文
作者: closedltw (外觀檢察機) 2021-09-07 09:37:00
每個人都認為自己的生活應該要跟臉書上的曬文差不多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-07 09:47:00講法拍屋的不知道你根本買不起法拍嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-07 09:57:00法拍屋銀行不愛做貸款 自備週轉金要更高
作者:
afj0928 (大頭)
2021-09-07 10:10:00看似美好的這篇是用6成心資去算的，完全不能失業或生大病
一直在講以前住多好多大多房子好買的人，只需要問他，那現在為何不回去住以前房子？為何以前不多買房，不就因為現在還想增購更多資產嗎？這些投機仔才該閉嘴。還在那邊不能用兩房要算三房，那幹嘛不用別墅算？可笑
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-09-07 10:56:00結論：台灣經濟目前就是靠炒房套現出來用，打房經濟會崩盤
作者: closedltw (外觀檢察機) 2021-09-07 11:05:00
以前的人pr50的人不會一直羨慕pr99的生活,現在不是啊
幻想囤房稅可以讓你低價買進精華區房產的人可以動腦嗎綜觀全世界甚至過往歷史，蛋黃區房產，從來就沒有因為稅制問題而便宜過，這是天方夜譚。說有的請負責舉例。
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-09-07 11:19:00對政府來說房貸沒佔到薪水的8、9成都還算便宜啦！還可以再炒
→ ai2311: 對大家炒房實業誰做？是做了多少實業 貢獻多少工作機會阿
作者:
tomroy (離題輝。)
2021-09-07 11:53:00寫得真好
作者:
tskier 2021-09-07 11:56:00推，只是二房為主流的話，表示少子化應該會持續。何況近來問格局的多是十幾坪的二房
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2021-09-07 12:08:00沒辦法 就夫妻吵架吵大燒死人 只好後面做一大堆樓梯
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-09-07 12:09:00
邏輯清楚
作者:
HCLP (Laurence。)
2021-09-07 12:17:00很棒的觀點，謝謝分享
作者:
jim052 (Jim)
2021-09-07 12:44:00分析得很有條理
作者: innuendo3324 2021-09-07 12:52:00
某些人永遠看不到自己的能力到哪裡
作者:
bery (該睡了= =)
2021-09-07 13:06:00房價下跌為何民眾荷包會縮水 別以房仲投資客角度來看全體國民好嗎
作者: turismo (forza) 2021-09-07 13:21:00
別生氣
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-09-07 15:02:00嗯….. 是個好東西，但不能期待每個人都有
作者:
tmot (sdf)
2021-09-07 17:04:00寫得好，魯空永遠不懂
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-07 17:37:00對很多人來說，開車上下班超過30分鐘，就是政府的錯，別人的錯了。
作者:
jimsuda (潦倒新åœæ¿é…’æ¯)
2021-09-07 18:33:00真的是優文，拒絕思考的人真的可惜
作者: Jmoe (Rin0moe) 2021-09-07 19:34:00
優文
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-09-07 19:47:00挖...YO值文章!!
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-09-07 20:49:00再推
5. 倒是真的 如果是去算每個人命價值多少可能會很恐怖
作者:
max205 (阿DOG)
2021-09-07 23:17:00房貸6成.. 人生無意外就對了
作者:
cms23 (大頭)
2021-09-08 11:41:00我覺得這篇最合理
作者: kyova 2021-09-08 17:35:00
我很贊同檢討虛坪的問題。先降到25%之類的
作者:
yaomac (西裝男)
2021-09-08 23:45:00房貸佔收入六成你覺得正常？全世界哪個國家是這樣的