好奇問一下
為什麼房子會賣那麼貴？
房價跟薪水比起來
不會太誇張嗎？
1.
以「一般小老百姓」來說
年薪中位數也才50萬
一年讓你存一半25萬
算多了吧
20年也才500萬
這才是真實人生
不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣
中位數就是年薪50萬而已
房價的價錢不會差太多嗎？
2.
可預期的少子化 且 正在發生
3.
目前事實也 一堆空房 待售 待租
房價到底憑什麼那麼貴？
這樣真的合理嗎？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-09-04 13:23:00不合理 千萬別買
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-04 13:23:00你新來的？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-04 13:23:00因為持有稅低 置產與抗通膨需求混在價格裡面持有稅相對比較高的狀況可以參考商用不動產的價格
這議題常常出現...XD價格還是越來越高阿 市場決定價格不是由你我決定合不合理
作者:
ortiz20 (O你o母0滾啦)
2021-09-04 13:27:00有人願意買跟賣就是合理價格
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-04 13:30:00作者:
briareus (briareus)
2021-09-04 13:30:00不買會死嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-04 13:31:002021的貨幣發行數量大約是2008的三倍 房價三倍剛好而已
作者:
cms23 (大頭)
2021-09-04 13:31:00事實就是你買不起，別人買得起啊
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-04 13:31:00年薪50萬，去買總價500萬的，很輕鬆吧。幹嘛跟有錢人搶房。
作者:
IS0987 (FQ)
2021-09-04 13:31:00洗文章喔？八卦版發一樣的
作者:
appk (appk)
2021-09-04 13:32:00最近有兩岸動盪不定的傳聞 甚至隨時會開戰 估計房價又要崩一波了
作者:
EX37 (Metal Defender)
2021-09-04 13:37:00一定會有相對便宜的時候，耐心
作者:
dexmanlau (never give up)
2021-09-04 13:38:00越在乎房價就越貴阿? 沒人要買怎麼貴
作者: chen891276 (陳陳) 2021-09-04 13:39:00
看到這裡的風氣了吧 嚇到沒
作者:
toyland (toystory)
2021-09-04 13:41:00買不起就說不合理
你說中位數是50萬那台灣中位數台中隨便買都便宜阿其實出了台北真的哪裡都便宜...
作者:
nitero (nitero)
2021-09-04 13:44:00主因就持有稅低啊 DDP 也不敢上調 呵呵
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2021-09-04 13:44:00可以換個話題嗎？
作者:
gotohalf (TW No1)
2021-09-04 13:46:00在房版問不準
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-04 13:46:00只有一個人的話, 你買套房就好啊, 如果要買兩三房, 你為什麼只算一個人薪水？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-09-04 13:48:00不合理就不會成交 先說說你要的是合誰的理?
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-09-04 13:49:00肛性需求不是開玩笑der
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-09-04 13:52:00上禮拜看一戶新刊登老公寓110/05登950, 我出1050 ，家人都笑我傻在那邊追高，結果過不到兩天別人以1100火速成交,房市真的很可怕有人買就合理
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-09-04 13:53:00不是房子那麼貴，是你沒有比大多數人還有錢跟能力買
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-09-04 13:56:00地板一直在創高-.-
作者:
nofish (小魚)
2021-09-04 14:00:00你就自己摸著良心說 如果你有台北市蛋黃區捷運站走路三分鐘內的三十坪電梯大樓兩間 一間自住 另一間你會賣多少？五百萬嗎？也不用那麼委屈 我拿一千萬跟你買好嗎？？經濟學課本去買一本好好看一看 懶得看就是如樓上大大們說的 成交就是合理
作者: cafba2000 (louieqq) 2021-09-04 14:07:00
登950出1050然後別人1100成交是什麼邏輯
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-09-04 14:15:00台灣人口少一半蛋黃區還是滿滿的人啦
作者: kyova 2021-09-04 14:27:00
都小精靈買的，你千萬別跟
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2021-09-04 14:32:00不會啦，對岸打過來的話，溫州炒房團早就準備危機入市所以打過來還是自己人，繼續炒
作者:
lululun ( )
2021-09-04 14:38:00當然不合理阿 但對炒房 塔綠政府當然合理
你講的是整個台灣收入中位數，那就去看整個台灣中位數地區中位數屋齡的房子呀，捷運附近就不用想了，問題是你要嗎？而且屋齡已經二三十年了
作者:
lululun ( )
2021-09-04 14:41:00炒房都跟你說一年沒買就一台雙B沒了 這不就發大財了
作者:
QQeevv (qq)
2021-09-04 14:42:00你在裝死嗎？ 有500萬的房子阿在抱怨什麼 不懂
作者:
lululun ( )
2021-09-04 14:42:00拖一年他又多賺一台雙B 沒有囤房稅又低利率 怎麼不爽炒
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-09-04 14:52:00那股市一年漲一倍是什麼鬼誰一年薪水增加一倍的？錢從哪來的？你把這問題想清楚其實很簡單
作者: dwright (dwright) 2021-09-04 14:58:00
你會問這個問題 就是這個問題的答案
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-09-04 14:58:00人生的幸福不是靠「存」出來的，是靠資產膨脹與被動收入。
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2021-09-04 15:05:00
每天都有這種搞不清楚狀況的人來發重複廢文耶
因為一個年薪3、500的可以買好幾間從來都沒人在看你年薪50萬
而且你可以買遠一點啊 老公寓啊如果年薪50萬住市中心精華區大樓那年薪500萬要住什麼是說最近漲的有點太扯了 不壓一下嗎
作者:
dodoro1 (show)
2021-09-04 15:17:00n廢文
作者:
seafire (火海小英雄)
2021-09-04 15:19:00所以有錢人才能買來繼續做價差...
作者:
dodoro1 (show)
2021-09-04 15:20:00不合理 千萬別買先爬文
台商回台一堆啊 可能站放房屋保值之前林口合宜也才15萬 之後都淡水
作者:
kougousei (kougousei)
2021-09-04 15:35:00zzzzzzzzzzzzzzzzzzz你用整個台灣的中位數去算 那請你看整個台灣的中位數的地區的房子(溫馨提醒：絕對不是蛋黃區)另外房子的等級也記得要中位數喔(溫馨提醒：不會是新大樓)
有人買有人賣，就是合理不然你出1坪10萬有人賣你也是合理
作者:
Csir (張胖胖)
2021-09-04 15:48:00本來就要號召中產以下全部自殺 看有錢人怎麼玩啊
作者:
NKVD (Cheka)
2021-09-04 16:10:00沒錯，不合理，要崩了，現在千萬不要買喔
作者:
catson (貓兒子)
2021-09-04 16:18:00不合理先把家裡的房子賣了，明年買回來可以賺一台雙B?
在還沒買以前，我也跟你一樣，就是憤青也覺得房價真他媽的貴，但是這樣想也沒用，因為房價還是一直漲，有人會買就是合理
作者: pipchan (pipchan) 2021-09-04 16:45:00
不管任何緣由而開放陸資，別說企業光是大陸民眾都能買爆台灣房地產，王冠一樣有價值又風光，怎麼不買
作者:
finals (^^)
2021-09-04 16:46:00不合理 你繼續等崩盤...然後十年後你會再來一篇XDD
作者:
on32 (onon(b))
2021-09-04 17:01:00年薪50W是一個人兩個人就100W 就可以拚1000W左右 存到頭期台北以南10幾年前很多房價都500-600W新成屋 就你說50W可買台北市跟新北當然是薪水比較高+爸媽有幫忙
作者:
on32 (onon(b))
2021-09-04 17:03:00沒有貴不貴的 你便宜你看不起 桃園也不少舊大樓500以下你怎不怪自己 考試沒上台清交 沒進IC設計 台積笑死外勞以前都騎腳踏車 現在有一點錢可以騎電動機車
作者:
dodoro1 (show)
2021-09-04 17:18:00噓 cooji74115: 洗文洗有點兇
作者:
jewish123 (No Sana No Life)
2021-09-04 17:20:00股票漲那麼多 自己沒上船怪誰
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-09-04 17:27:00一人五百 兩個人還是買得起快一千的兩房拉 所以還不算漲到買不起的程度
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-04 17:28:00作者:
ppnow (no ways)
2021-09-04 17:31:00不是貴，是你買不起
作者:
skyalso (見習時冒險者‧天亦)
2021-09-04 17:33:00不是房子貴，是你看上的房子貴，往鄉下找你又不肯了
雖然說房價貴....但年收50也太慘，都沒提升嗎？身邊的人都出社會就70起跳了
年收50,夫妻就是100了,買個1000以下的房子不難吧而且也沒有說買1000的房~就一定要付到1000啊!再來就是也不用整個20年房貸就一定要全繳完~如果認真覺得很貴~就代表你功課做的不夠!那就要認命現在上網都方便~很多資訊可以在休假的時候自學~別懶惰摸著良心問問自己~空閒時間的利用在做些什麼比較實在
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-04 18:04:00新竹的不是有間世界街520萬的不去買？還是硬要看竹北大樓兩房1300的？
作者: yusuke519 (Qmao) 2021-09-04 18:10:00
你用差不多的標題搜2010年文看看 你還要等多久
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-09-04 18:33:00我內文看都沒看就噓了
作者:
tskier 2021-09-04 19:24:00通常問這個的人說的是蛋黃新屋。年收50還是有買得起的房，看不上而已
作者: awazikat 2021-09-04 19:29:00
妳覺得不合理就不要買啊，人家有強迫你買？
作者: awazikat 2021-09-04 19:33:00
你是傻了嗎？誰跟你中位數50萬...，小孩也算中位數？你你知道台灣有多少人沒誠意報稅嗎？光是你老闆報多少薪資你要不要查查？攤販啦，免開發票的店啦，你覺得他們交多少稅，在你的中位數中在哪？自己魯蛇不要啊q覺得大家都很窮，你買不起人家買得起啊台灣那麼大的地下經濟你還會相信數據，只能說難怪你會魯，只值50萬我當年出社會第一年都不止50萬...
因為房子本來就是排在前面的人買的 你提「中位數薪資」搞笑嗎想要便宜房子可以買山地自建 整天嫌人賣太貴 不就不爽不要買嗎 政府有限制你不能買地自建嗎買不起2b可以買mazda 買不起mazda可以買toyota 買不起toyota可以買二手toyota 還買不起可以騎機車走路
作者:
dodoro1 (show)
2021-09-04 20:30:00八卦發一篇 這邊也發 洗文????
作者:
Csir (張胖胖)
2021-09-04 20:39:00流血革命阿
作者: happyman2015 (小霸王) 2021-09-04 20:53:00
房是自帶五倍槓桿的投資商品 房貸繳的出來不要被斷頭 誰跟你管合不合理 有下一手接就好了
作者: daniel3658 2021-09-04 21:44:00
鄉下房子500萬合理啊 覺青死都要住雙北 合理嗎?
作者:
qmo1023 (青草茶)
2021-09-04 22:18:00貨幣發行3倍根本假命題，難道多發行的貨幣全部灌到房價上嗎？
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-09-04 23:09:00一般小老百姓有什麼資格搶蛋黃區？不念書想念台大？
作者: Tubeyou (Archery) 2021-09-04 23:15:00
不合理啊，但你還是會投民進黨
作者: smiles0113 (風起的日子) 2021-09-04 23:43:00
你想住那？ 鄉下地方很多便宜的 只是你不愛而已
作者: buddar 2021-09-04 23:49:00
不是房子變貴 是錢變薄
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-09-04 23:55:00因為不知道房價是教訓不自量力的人 一直都是這樣台灣不從在年薪50買不到房的問題 只從在50想住精華區所以房價只好教訓這些人台北打工仔 拼命教錢給房東買房 這種低能行為 你有什麼法阻止 只好漲價教訊打工仔 看你要北漂留多久
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-09-05 00:28:00不爽不要買 不買最大 2019當時氛圍就是這樣
台灣股市房市資產在統計數據上都已經很高，股市上的巴菲特指標超過260%了，如果看中美情況，美國是股市比房市高，但美股的巴菲特指標仍低於台股。而中國是房市高於股市，但目前中國努力打房，之後應該會平衡但中美都沒有像台灣這樣所有資產同時都泡沫化的情況
作者:
fatb (胖逼=口=)
2021-09-05 01:24:00你算錯了 現在是要你貸40年 然後雙薪 所以這樣2000萬差不多其實從貸40年的方案開始出來後就該知道房市在玩甚麼遊戲了然後台灣現在 買得起房子的人很多 因為上一輩多少都留有房子也就是說 沒幾個人是真的靠工作賺到這麼多錢 大家是在吃老本
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-09-05 09:34:00嫌貴不會去住偏遠山區
作者:
dexmanlau (never give up)
2021-09-05 11:14:00不合理你幹嘛買 別這麼不爭氣好嗎???
作者: ahw (ahw) 2021-09-05 11:17:00
整天在問合不合理？你怎麼不問你的能力想買房合理嗎？
什麼吃老本阿，上一代的金融資產都有留著阿資產不是只有房地產光儲蓄險 十幾年前的利率就夠了然後買的人當時年齡大約20-40歲 隨便都能再活50-30年
作者: idmaker (SMAN) 2021-09-05 14:05:00
一個新建案了不起才200～300戶意思就是只要該區域管你住幾萬的居民，只要有300個人出的起價錢就可以賣出去，誰跟你用平均薪水. 中位數薪水在算的，認清事實好嗎你就是平均以下不到前段慢的起房的那300個人
作者:
bms ( )
2021-09-05 17:40:00別人辛苦工作一輩子再加上家裡財產 你一個工作沒幾年的新人是要怎麼比
作者: rason6 (阿草) 2021-09-05 18:48:00
在這個版問不准，這個版都是年收平均1000萬的，年收50只會叫你提升競爭力。也難怪台灣詐騙盛行，老老實實工作提升專業連住的地方都買不起，用騙的比較快達到財富自由，合法詐騙非法詐騙都做，不然就是去賣肉當網紅囉。
你去東部南部買有很貴嗎？政府有規定你一定要住台北？因為比你有錢的人就是很多啊！有錢人願意花多少買房子就會決定房子的價格你這問題就像「為什麼台大分數這麼高？一般人根本考不上合理嗎？」這樣你懂了嗎
作者: blueseas (Hi) 2021-09-05 23:21:00
別人買的起就好，你何必替別人擔心？還是多想想你自己吧
湖口預售2房才三百萬年薪50萬綽綽有餘。嫌太便宜不買？