[請益] 入戶籍的優缺點

作者: panted (桃園古錐潘)   2021-09-01 23:02:41
如題.小弟婚後戶籍就遷到新住的地方(桃園市龜山區)
也再婚後生了小孩.目前小孩子大概一歲多
而近期買了別區的房子做出租使用
出租地點是桃園市中壢區
小弟本身還是住在桃園市龜山區這邊
請想問各位大大出租的房子.戶籍有沒有遷進去.有甚麼影響嗎
其實最主要在乎的是
1.小孩子的生育補助
2.自用住宅的稅
3.未來房地合一的稅金.但是聽代書說.自用住宅的房地合一稅一生只能用一次
中壢區的漲幅沒有龜山區大.所以未來出售可能不會使用這個
4.政府機關的必要信件一定會寄到戶籍地
以上.各位大大建議小弟戶籍要不要遷入租屋處呢
作者: vaio8937 (直把杭州當汴州)   2021-09-01 23:45:00
最好不要和租客同戶籍
作者: jiapon (遊子)   2021-09-01 23:57:00
出租的房子不是不能申請自用住宅嗎? 被抓到會怎樣?
作者: sdhpipt   2021-09-02 06:47:00
抓到罰五年的稅 一般都要二三十萬地價稅+房屋稅+房租所得稅補申報各五年
作者: Antihsieh (Han)   2021-09-02 07:19:00
自用住宅違法出租?
作者: sdhpipt   2021-09-02 09:03:00
理論上可以部分自用部分出租
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2021-09-02 09:26:00
生育補助你跟老婆都同縣市就沒差2.3確實有影響 能夠分開入戶就分開
作者: jerry1019 (古密斯)   2021-09-02 13:18:00
S大部分自用,部份出租,是算自用嗎?
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-02 15:35:00
又是一個到時候他查你由稅務人員主觀認定的問題
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-02 20:30:00
算面積吧 自住/營業 面積也是可以拆算

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