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2021-08-26 15:14 記者陳建宇／高雄報導
近年高雄發展迅速，不論是公共建設、產業發展都有長足的進步，包括亞洲新灣區的5G
AIoT創新園區、橋頭科學園區，或是輕軌第2階段等，都為高雄的發展帶來新的活力，也
提升高雄的就業機會，讓知名建商如興富發建設也加大高雄推案的力道，更有商辦、飯店
等投資計畫。
過去高雄被認為是工業城市，不僅水、空氣品質不佳，更有許多年輕族群因為薪資水準較
低而北漂到台北工作。不過這樣的景象在未來幾年將逐漸改觀，就是因為高雄的整體環境
開始改變，最重要的莫過於亞洲新灣區的發展，5大重大建設包括高雄市圖總館、高雄展
覽館、輕軌第1階段、高雄流行音樂中心等都已完工，港埠旅運中心也預計可在近2年完工
啟用。
而亞洲新灣區的發展不僅如此，區域內將建置為國內5G AIoT的創新園區，也吸引高科技
軟硬體廠商進駐。
而北高雄的橋頭科學園區更是高雄市長陳其邁最重要的發展政策，目前已有包括日月光等
多家大廠有高度進駐意願，鄰近的中油舊煉油廠區更是頻頻向「護國神山」台積電招手，
期待將高雄的產業型態翻轉，讓更多高科技、高收入人才進駐高雄。根據統計，2020年上
半年高雄就有7.2萬的職缺釋出，包括台南、高雄及屏東合計15萬個職缺更是史上新高，
可見南台灣的發展潛力十足。
高雄的城市轉變明顯，也吸引建商大舉到高雄推案，例如國內龍頭建商興富發建設就在高
雄有相當多推案計劃，由於興富發集團總裁鄭欽天是高雄起家，對高雄有特殊的情感，曾
不只1次提到會加大對高雄的推案力道，如今年下半年就有包括「鉑愛悅」、「巴黎河左
岸」、「中正1號院」、「美術1号院」，總銷金額達321.66億元，另外鄭欽天以個人名義
買下的「華王大飯店」拆除作業也將完成，預計明年將推出總銷50億元的小坪數個案。
此外，興富發建設在高雄的投資不僅住宅，商辦產品「高雄CBD經貿中心」也有不錯的表
現，甚至在疫情較嚴峻的期間每周仍可售出6~7戶，單價也站上3字頭。在美術館特區興富
發建設的飯店案則已在結構中，預計5年內可以開幕，也將會是美術館特區第1家飯店，將
委託Haytt凱悅集團經營。
心得：
高雄跟臺南比起來真是一隻沉睡的老虎
這兩年都是低調的漫漫漲..轉眼就跳上去