第一個鄉愿 - 南韓升息 = 台灣之後也會升息？
南韓 "升息後" 利率多少？ 台灣現在多少？ 你的PO文底下有人好心給你答案了。
南韓升息完後的利率還比台灣少 1.5 碼左右，你說台灣為什麼一定要升？
再看看匯率 -
美元/韓元匯率：
https://imgur.com/dA7gOLJ
美元/台幣匯率：
https://imgur.com/550ouAD
台幣狂升值，然後你還要再升息？ 嫌台幣不夠強嗎？ XD
那看看 CPI 年增呢？ 台灣 1.6%-1.7% / 南韓 2.63%
所以台灣根本沒必要升息，我們楊總裁前兩天也才說不升，為何要無視呢？
第二個鄉愿 - 台灣升息 = 房地產GG? 會有拋售潮? 斷頭潮?????
借貸 100 萬 30 年的房貸，升息1碼，利息每月多 110 左右。
借1000萬一個月多 1100，是有多慘槓桿開多大才會連一個月多1100就斷頭拋售？
就這樣，其他不忍多說了，看空者請繼續看空，本文沒有要改變任何空空。
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 台灣的難兄難弟南韓
: 已經宣布升息
: 說真的台灣升息只是早晚的事吧
: 這一升下去，多少人會斷頭？
: 拋售潮或法拍潮出現
: 當供給大於需求
: 下跌就是必然
: 大象走的雖慢，但總有一天會走到終點
: 等了很久但房市終點終於到了

給一點希望好嗎

這篇太清楚 說話太直 duck 不必

愛心 友善 包容

粗暴的言論DUCK不必

你這樣對空空太粗暴了 duck不必

升息一兩碼差異不大，一個月差一兩千就斷頭，那還是別買房子

會像你腦袋那麼清楚的還會當空空嗎？

你這樣太直接 Duck Bubi

給空空們一點可以抱團取暖的空間好爆=.=？

南韓財政部長洪楠基日前警告，不動產市場可能發生幅度大於預期的價格修正

樓上的看到南韓的談話 就高潮了嗎XD 繼續空空跟十年前的屎味有點像 當年相信他的信徒現在更買不起

台灣的是重貼現率 如果直接比較的話 台灣的利率其實比南韓更低喔

噴30% 回檔5%嗎

全世界就我所知只有台灣把重貼現率當成央行基準利率其他國際都是用隔夜拆款利率南韓這次調整的是附買回利率 經濟意義跟隔夜拆款利率差不多 美國聯準會的fed fund rate也是同一個東西其實你前三句話都是錯的 因為這兩個數字不太能直接比較要比的話台灣現在的隔夜拆款大概只有0.08-0.1%而已（央行提供的數字） 其實比南韓低了不少央行不應該以重貼現率混淆視聽

黑白講, 拆款利率是銀行對銀行間, 跟央行有甚麼關係?CL你到底鬼扯甚麼

要開多看空都可以 至少這種科普的東西不要講錯

那你還是google一下吧

這個是指你把債券賣給其他金融機構或央行, 但有條件在N日後可要求買回 這叫附買回交易不用google我就知道你講錯了

附買回交易通常都稱repo 也就是銀行之間最常用來拆借現金的工具

這跟隔夜拆款利率完全是兩回事

你google repo 看一下他的說明就知道了交易期限為一天的repo 其實就是隔夜拆款

韓國這次調整的是七日附買回交易 跟隔拆關係在哪?不用鬼扯

所以我說的是 經濟意涵很類似 我沒有說完全一樣啊

台灣央行根本沒有隔拆或附買回的利率 到底是要比甚麼?

隔夜拆帳本來就是單純借貸阿 他只是利用債券當作抵押工具而已 你真的知道自己在說什麼嗎對啊 所以我說這兩個利率根本不能直接比較阿 我有說錯嗎一個是銀行跟銀行之間拆借的利率 一個是銀行跟央行拆借的利率

不能比較你又在那邊台灣比較低笑死隔夜拆款就是overnight rate而已 repo是reporepo可以做overnight, 不代表overnight都是repo

通常市場利率會比較接近銀行跟銀行之間拆借的利率 而

兩件事情

但其實台灣的隔夜拆款利率央行都有紀錄阿 最新的數字大概是0.18附近 確實是比南韓的數字低很多

這就智障比較法公債利率就0.5, 你隔拆要多高?

看完這篇就知道升息要崩盤了，鄉民家五折收

我又沒說台灣央行該不該跟這次升息 我只說他比較這兩個數字沒意義

你這樣要負責掃玻璃喔

他把這兩個數字的差距當作台灣不該升息的理由 那這理由根本不就不存在啊

笑死 說沒意義 自己又比得很高興XD沒意義(X) 這個比較我不喜歡(O)別人的比較錯 不代表你的比較對XD

上一篇我懶的打字…你真的很熱心= =

台灣10年期公債殖利率昨天是0.4199, 韓國是1.939我看很懂 你在意的根本不是兩個數字能不能比較而是比較之後的結果你不喜歡

全世界央行都是用fed fund rate那一套 我們說他是a好了只有台灣使用重貼現率 是b 通常a是市場利率 而b是市場利率的天花板 因為有央行兜底 這兩個數字到底怎麼跨國比較

所以你一邊說這兩個數字不該這樣比 一邊又自己在那邊亂比

台積大師神準預測誰敢不從？https://i.imgur.com/J3TdMvC.jpg

"我的想法一直都是不該這樣比, 要比就要照我想要的結果比"這樣才對吧XD

美國的fed fund rate就不是用重貼現率啊 你知道什麼叫作央行基準利率嗎 就是該國央行調控市場的標準 只有台灣使用重貼現率啊 這個問題台大教授就有提過了不是我個人的心得喔 在致富的特權這本書裡面寫的很清楚

美國也有公布Discount 這個就重貼現率啊

致富的特權是幾位央行理事寫的 應該是比我權威多了

央行的貼現率就是重貼現率啊= =

discount rate vs re-discount rate 差很多的

如果你覺得這兩個沒差異的話 我覺得我們沒啥好討論的

通常發現自己錯了的人就會這樣講

歐洲負利率是不是跟銀行借錢還可以跟他收利息 如果你懂什麼是重貼現率你就不會問這種問題

如果是對方錯 直接指正就好了通常發現自己錯了的人就會這樣講如果是對方錯 直接指正就好了

才多1000不痛不癢 多加一天班就回來了

自己錯了 又不好意思承認 才會講甚麼沒啥好討論or如果你懂

如果這兩個東西真的是一樣的 為什麼還要刻意分成兩個名詞 難道是嫌貨幣銀行學的課本不夠厚嗎

對啊 我指正你 但你拿出的態度跟水準我覺得沒什麼好討論的 就隨便一個大二的經濟學系大學生都知道這兩個差很多 既然你不知道我能討論什麼？就像你突然跑來跟我說微分跟積分是一樣的東西 我也只能笑笑

通常發現自己錯了的人就會這樣講如果是對方錯 直接指正就好了

實際上就是不一樣你硬要凹

自己錯了才會扯一堆有的沒的XD沒啥好凹的啦 央行的貼現率就是重貼現率

哦? 所以咧 那央行的貼現率是不是就是重貼現率?

那為什麼要分開 因為經濟意涵是不同的 通常央行的重貼現率會決定央行隔夜拆款利率的上限 因為如果市場利率逼近這個水準甚至超過 那銀行找銀行拆就好了

而重貼現率為什麼不是一個好的基準利率 因為他只能決定市場利率的上限 但對於市場利率的干涉不夠有效 現在你懂了嗎

胡說八道

這都是課本寫的東西 看來你是想挑戰貨幣銀行學

一般講市場利率不就是銀行間拆帳利率嗎 你該不會要跟我說放款利率嗎

我猜你是剛剛去google, 連消化的時間都沒有吧XD怎麼扯開話題了 你ABC錯了耶XD

不需要goole啊 我就從業人員有什麼好google的

空空是不是連計算機都不會按

你要不要自己去google市場利率 你剛剛才google到吧XD從業人員連ABC都錯XD

對啊 所以你比較專業 高手在民間囉

看來房市要有吵架行情了 the 噴

我是對自己寫的東西滿有信心的啦 你沒同意我也沒差

就算再怎麼定義，台灣出口，貨幣這麼強，升息的用意是什麼？為了讓大家買房嗎？而犧牲了經濟？是不是有點搞錯方向了？

笑了 知道自己錯了才會用信心形容吧XD

？？？？？？ 我不懂邏輯欸 知道是錯的哪來的有信心

正確性無法保證只能訴諸信心囉XD拉不下臉認錯的人都這樣啊

訴諸信心信用信仰是嗎? 你之前錯那麼多還不是很有信心你說內湖四五期機能好? 好在哪?

沒啊就只是覺得跟你討論很反智 就重貼現率跟貼現率都搞不清楚 哪有什麼好討論的

希望文真的很無聊，會相信的腦袋...

這個問題我問你好幾次了 你都沒回我耶 這個問題也很反智嗎

我哪有說內湖四期五期機能好 我是說內湖四期五期也很貴 但機能也很普通 我要講的是貴不一定機能好

升息是地圖砲，央行的思考是總經。囤房稅才是正解

囤房稅是懲罰窮人的正解你應該是嫌房租太低

能住進計畫區應該也是賺了不少錢 但不要因為自己有賺了一些錢 就覺得自己講的永遠的是對的好嗎 這種利率的東西不就一番兩瞪眼 都有清楚的定義你也能凹

誰在逃避話題很明顯吧XD

實施囤房稅的台北市Q2房市熱度六都之冠

通常講錯的人才會在那邊扯一堆有的沒的自己是對的 用道理打爆對方就好啊 就像我現在做的不愛聽反駁我啊XD

那很棒啊 不就說你講的也可能是對的 高手在民間啊 我是靠這套觀念吃飯的 能吃到飯就好了 不用你認同rrr

道理錯了才會在那邊講甚麼態度啦我們沒啥好討論的對 道理錯了才會這那邊講甚麼不用你認同XD笑死XD

唯一打擊房價是無差別持有稅，但房價下跌窮人買房更困難，你們沒有想清楚是要買房更容易還是要打房價，兩者之間不是必然關係

沒有 其實只是覺得跟你吵架沒意思而已 不用幫別人找動機 你沒那麼了解別人

當然會說沒有XD覺得跟我吵架沒意思 還一直回我推文幹嘛XD 不是這篇而已喔你是沒事也要回一下那種XD要不要翻之前的推文?

嗯 不然你發文章來講一下央行的貼現率是在講什麼 我相信房版很需要 我怕你研究半天之後發現 奇怪 貼現率跟重貼現率真的不一樣阿就無聊啊 不然呢

又跳針回去了XD 你回應我我覺得有需要我就發啊XD不過我現在的問題是 你覺得沒意思 卻一直尾隨我幹嘛XD

呃 所以你想怎樣是你先回應我的推文吧

喔 原來是覺得沒意思 但無聊 所以還是尾隨 超好笑XD

呃 不知道你在說什麼 專業問題講不贏就開始詭辯了嗎

到底甚麼專業也沒講過誰講不贏很明顯吧XD

你這樣整理的太清楚了，給空空一點希望好嗎

講不出道理 才在那邊一下態度 一下沒意思不想回你 一下

對啊 你講不贏開始詭辯的 我也覺得蠻明顯的

嗯嗯 是阿 所以他重貼現率等於貼現率 很棒 我真的覺得你可以出書成一家之言 這個拿個弱背兒經濟學應該沒問題債券相關的工作

甚麼相關工作?不然請你說明一下央行的貼現不是重貼現甚麼?不然請你說明一下央行的貼現不是重貼現甚麼?不然請你說明一下央行的貼現不是重貼現甚麼?債券相關工作 然後比較附買回利率 卻不提殖利率? 笑死我你不是踐踏專業 就是根本沒專業

原來升一碼才多這樣一點點

粗暴的數據。大可不必

公三小現率聽不懂啦，我只知道就算現在房貸利率漲到2.5%，大部分房子現金投報率還是正的是要斷頭個毛線？有間銀行專做別的銀行估價不到或不想放貸的物件，啥鬼都敢給你7-8成，利率3%起啦，怕不怕，一堆包租公還不是愛得要命

樓上 請問哪家? 不方便私信也可以

我之前在推文裡面有講過真低想知道可以私信我

themik兇

有人有結論嗎？現在到底看空還是多 快跟我說 拜託

你算算一千萬差1碼影響多少

有錢人不差那一碼

1000萬 30年 1.31% = 33608

如果有人因為一年2.5萬金流有問題，乾脆不要買…

1000萬 30年 1.56% = 34801

IB大用app算的正確

樓上 alan 大說的銀行應該是永豐銀行吧

Ca就毛孩壓 他那套是多行 還要信貸50 笑死

一碼我差快兩萬....還是有壓力

I大完勝xd

台灣CPI破表低 久的勒...

空空：借6000萬的就多6000 不管啦一定會法拍

戰完了？我宣布這局由IBIZA勝出

央行哪有鄉民厲害

一針見血 我愛

i大完勝

Zu Bow Der 言論 Duck Bubi

大可不必..xD