※ 引述《Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)》之銘言：
: ※ 引述《viying (ying)》之銘言：
: : 目前的租屋處已住了近10年，房東最近有意想賣掉，想看我們有沒有意願買下來
: : 地點在天母，地點非常好，離公司五分鐘距離
: : 但是屋況老舊，屋齡約50年，外牆磁磚脫落導致壁癌嚴重，
: : 目前公寓住戶並不想解決這個問題(有討論過)，所以就算重新裝潢壁癌也是遲早會再出現
: : 這是目前我覺得這間房子最大的問題
: : 因為租金便宜，所以這間的家具都是我們自己處理，東西都還很新
: : 賣的價格大概是1300萬(近30坪)
: : 若買新房的話，夫妻年收約150萬，揹房貸大概一個人薪水就沒了，
: : 然後要這樣維持20~30年
: : 新房地點也不可能在精華地帶
: : 但是買舊房也不知道之後會不會有其他甚麼問題，然後又後悔...
: : 所以想問問大家的意見，謝謝
: 天母精華地段
: 室內30坪一坪40多萬你去哪裡找...
: 房東明顯看你住的久友情價轉讓
: 把賣房的仲介費全部省給你還再降
: 現買現賺就是指這種情況
: 這個CASE如果經濟狀況許可是無論如何都該買
: 這根本不是A案這是AAA案
: 天母生活機能好學區好
: 只有一個地方不好
: 就是如果不是天母上班
: 你必須通勤出去
: 尖峰時段在天母開車往北市中心
: 那真的會很想死
: 塞車程度跟林口有拼
: 原PO既然在天母上班這缺點也沒了
: 至於房子舊的問題
: 住一住不想住了租給別人
: 自己加錢附近租新房子啊...
: 進可攻退可守
: 現在是房東要讓利送錢哪裡有不接受的道理...
原PO...馬好了@@ 真的很天
這種事情也PO上來公開討論板問
這樣一搞詢問度暴增
這種板一定有很多投資客潛水
現在急摳仲介去聯絡屋主了吧@@
這種外牆防水幾萬塊就搞定的東西也怕東怕西
又不是樓上管線漏去你家
你就看你幾樓 你外牆防水自己重作+防水PU往上漆一米
樓上不僅不會反對還謝謝你
建物本身...真的沒啥沒價值 住起來安全就好
台北市就是LOCATION LOCATION LOCATION
另外外牆這種超簡單處理的東西
對投資客來講根本不算甚麼
你這樣一PO 真的不太妙...
除非房東就是只賣你(機率應該很低
BTW小弟剛好天母房子也再裝璜
前幾天去磁磚店找磚
門庭若市
我問老闆娘現在設計師那麼多喔?
她小聲告訴我這些都馬投資客
舊屋漏水防水貼磚自己來
都快比水電泥作專業了
這邊建議原PO假日手上錢算一算敢快去跟屋主買了
不然下禮拜變2000
我這樣說應該不誇張吧?
然後這種好康不要隨便PO出來舒服
真的自己給自己找麻煩的 XD