小弟目前居住在社區型透天住宅
社區已存在9成住戶皆在頂樓及1樓後院搭建全遮蔽的採光罩
小弟的屋型因格局特殊
採用不同的材質來搭建頂樓採光罩
雖然知道這屬違建
但全社區的狀態似乎就是默許的狀態
前幾日管委會卻因材質不同不符規約為理由
舉被給建管處
這讓我非常不滿
明明大家都違建
管委會卻針對我
但他們仗著是既存違建
不怕我反檢舉
因為拆到來也不知道民國幾年
所以想向廣大的鄉民大請教
我還有其他方法可以討一個公平嗎

管委會是對的

請教1F觀點

沒有什麼拆到來很久 只要照三餐打去建管處就會優先處理

其實我覺得管委會舉報錯單位了，如果社區規約有統一外觀的規定應該是舉辦給公寓大廈管理科，至於違建這又是另一個方向了

因為規約有設定，你必須依照規約。外觀由管委會依照規約做管理。你沒先確認社區規約，就是你的錯。老師說open book，不代表你可以直接找槍手。

妳就用同一材質嘛，這樣社區外觀一致不是很好嗎

討一個公平?怎麼看都是你違反了公平欸，大家都違法，但只有你違法又違規約，所以管委會想辦法制裁你，用法律還是規約制裁我覺得不是重點，只要達到效果即可

整個社區就你家可以不一樣

沒在怕的啦，反檢舉 要死大家一起死

你也去檢舉呀，反正都是違建

社區規約也有違法疑慮…要嘛去檢舉要嘛遵守選一個吧

鐵窗也類似,社區有統一樣式當然要配合,不然亂七八糟就會被講管理爛

當過兵就知道 就你最特別！

社區透天應該很大機會連室內統一二工外推陽台，玩大一點，整排都檢舉把室內牆全都拆掉？

有規約你幹嘛不照規約??沒事找事，那你就整個社區檢舉，也檢舉管委會啊 來硬一點 直接封路XD

你確定是因為材質不同才被舉報嗎？不是因為跟誰結怨？

你可以檢舉

跟違規仔一樣

不同材質是指水泥嗎？

啥 這是歷史共業 人家也不怕妳啊

你也檢舉回去啊！順便說你出錢拆他們的違建

又是一個我家不一樣 人家可以檢舉你 你就檢舉回去啊哪有甚麼既存違建就緩拆的 你就照三餐打 我要看血流成河

當初你有簽社區規約嗎? 有簽的話你還唉什麼

說真的你要反擊應該鍫犎e會鍫犎e會ﴠ管委會怎麼打不出字 QQ

啊不就你亂搞 哪裡針對你...

所以...妳為什麼這麼討人厭不然怎麼大家會剛好針對你? 大家都蓋一樣材質對房價有幫助的 你不配合 亂搞 當然大家就抵制你你的權利就是 反擊阿 拆阿拆阿 大家都拆光 一起爽

到時侯得罪全社區就知道辛苦了

管委會是對的 規約上會寫 外觀需一致

管委會有送形式規格給公寓大廈科備查且符合規範（逃生）的話，全社區都應該外觀一致。你輸面居多，除非他們三面側邊全包起來，就於法不容，二工違法你也可以拍照向公寓大廈管理科，他們會幫你函轉拆除大隊認定第幾類違建。但你應該也會住不下去！

你就提告管委會跟他拼管委會土霸王檢舉下去就對了，記得隨身帶密錄器保護自己

直接檢舉其他人違建就好了

支持互拆 ，整個社區房價下去有益社會

正常管委會都會有社區外觀統一標準，這個案例真的是你理虧，當然你也可以報復式照三餐檢舉鄰居違建，但如果還要住下去的話，建議別這麼做吧！

社區型透天這樣搞，以後也不用住了……

照三餐檢舉啊 話說你也違規不是 先拆自己家的吧

你就跟大家不一樣 要討什麼公平？

別人違規可以，自己就不行，沒道理。大家一起死，他們先不仁，你也不用客氣，沒有住不住的下去的問題別人做不理性的舉動就告就好管委會是多了不起

你要拆別人你自己出錢別人藥拆你，全部的人的管理費拆你你別傻了分母不同協調改顏色看可不可以顏色一樣遠看一樣就好沒那麼誇張啦

不要搞到自以為的違建不是違建，但自己違反規約...

自己不照規定來還在那邊大小聲

規定也是違法的，是在規定三小。管委會比立委大是不是

別人就拍照建檔，你就要立即拆除，再蓋就關... 自己想想為什麼

自己違法的管委會還有臉說別人？

什麼都不必說，拆就對了不然去住獨立透天啊XD

https://i.imgur.com/QWuQ61G.jpghttps://i.imgur.com/Lu9kfzK.jpg剛好群組有人在討論陽台加窗的問題不知道你的案例能不能參考看看這兩張圖案

這個還不夠 要看判例 那個是自己補充的

規約無效，違建應拆除 不受規約規範

規約有沒有效要看形式判定，不見得無效。但以外觀管制來說，絕對有效。

不遵守規約還有什麼好說的

規約寫說同一顏色採光罩 沒寫說可以三面全遮阿

規約相關部分拍照、你的跟其他住戶採光罩四面拍照傳上來看看。

你就去舉報 然後記下承辦人的名子半年後都沒來拆 就去申訴他 立馬就會有人來拆了但拆完 你在社區人緣可能會變很不好就是了