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[請益] 買房投資

作者: QOO222 (QOO222)   2021-08-15 00:32:02
想請敎板上專業大大，如果有一間房子地點不錯在桃園，但標配機械車位，總戶數12戶。投
資的話會不會有什麼問題呢？謝謝。
作者: QOO222 (QOO222)   2021-08-15 00:36:00
然後目前預售，這建案是建商的第二個建案
作者: maypcc (The K)   2021-08-15 00:45:00
12戶...又機械車位 你哪來的勇氣
作者: catson (貓兒子)   2021-08-15 00:47:00
12戶的管理費？
作者: z520314 (知足常樂 多貪則憂)   2021-08-15 00:51:00
12戶物管也
作者: rejoice0112 (ice )   2021-08-15 01:02:00
是少打一個0嗎哈哈，12戶欸，又是建商第二個建案，心臟很大顆唷
作者: aloness (aloness)   2021-08-15 01:04:00
預售就跳過了吧
作者: dr900143 (超級討厭王14)   2021-08-15 01:23:00
12戶根本沒物管 擔心什麼管理費....通常都只要一戶500元的清潔費而已
作者: katzlee (I wish)   2021-08-15 01:38:00
12戶你可能過幾年就沒有警衛了
作者: zxc1317 (小吳)   2021-08-15 01:40:00
12戶 等機械車位開始有毛病的時候 付錢付到吐
作者: beminaru (老胖子)   2021-08-15 02:00:00
12戶? 你真的敢買喔XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-15 02:23:00
12戶 其實就華廈社區12戶的社區
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2021-08-15 02:27:00
除了超大坪數豪宅外,戶數太少都是缺點.反觀帝寶戶數可不少..XD
作者: qoo10067 (豪油)   2021-08-15 05:59:00
機械車位大多人不愛，除非在精華地段
作者: a9940597 (假摔哥)   2021-08-15 06:12:00
投資沒問題更正，12戶太少
作者: sdhpipt   2021-08-15 08:48:00
12戶表示鐵定沒有管理員 這樣住大樓與住公寓差異不大其實這種社區直接一樓留空停車 會比弄成機械車位更好看起來就像是地主建案 地主保留一樓頂樓那種感覺
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-08-15 09:34:00
12戶預售 風險不小喔…
作者: supa64 (淳樸商人)   2021-08-15 10:29:00
通常桃園12戶這種的都是小建商.我會回答妳想清楚.因為這種都是蓋一次性.所以蓋完妳想要售後服務是沒有的這種如妥妳想投資認為屋況有問題可以丟給別人.那妳可以賭
作者: QOO222 (QOO222)   2021-08-15 14:48:00
感謝各位大大的回覆，那我可能就會縮手了。聽起來風險滿大的。管理費目前他說2800。不過也怕未來是否會調漲。
作者: jaricho (...)   2021-08-15 14:52:00
2800 x 12= 33600/月 能請到什麼
作者: QOO222 (QOO222)   2021-08-15 15:03:00
請問那如果管委會解散會變怎樣
作者: cksai (黃柏)   2021-08-15 16:15:00
連日班警衛都養不起
作者: maypcc (The K)   2021-08-17 09:00:00
解散就自己下來當保全和掃地清垃圾啊 雖然12戶管委也幾乎是人人要當就是了 這種戶數就算豪宅也超麻煩好嗎
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