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興富發：房市將價量齊揚
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
興富發建設（2542）昨（13）日召開股東會，由新任董事長曹淵博主持。他指出，中南部
房市在6月中旬來客、成交逐步回溫，台北則是7月交易量能漸恢復，若接下來疫情像現在
可受控制，預期疫後房市將出現爆量推案，市場將呈「價量齊揚」格局。
對於疫後房市表現，曹淵博指出，雖然房市因疫情衝擊，市場交易量萎縮，不過建商獵地
動作持續，預期疫情穩定控制後，在剛性需求支撐下，房市將動起來。
曹淵博強調，去年和今年六都漲幅至少都有5%以上，其中台南有15%、高雄有7%，加上近
一年來原物料漲價，像是鋼筋呈現翻倍上揚，以及工資也漲，預料將推升疫情後房價上漲
，整體市場料將呈現「價量齊揚」格局。
他分析，從近期案場來人、成交狀況來看，中南部在6月中旬來客、成交逐步回溫，台北
則是7月量能漸恢復，因此現在建商在疫情相對較穩定之下，已調整步伐、開始規劃推案
，若接下來疫情像現在可受控制，預期疫情後之新屋市場將出現爆量推案。
另外看好商辦需求，曹淵博表示，興富發建設已在汐止、桃園、台中、高雄都有商辦的規
劃陸續進行當中，預計集團訂下10年30棟商辦大樓目標將可順利達陣。
興富發建設副總暨發言人廖昭雄表示，這次疫情台灣控制的不錯，認為疫情過後，將有很
多外資想要來台灣投資，尤其國內有很多具競爭力之高科技和生技產業，將吸引外資來台
投資。
廖昭雄指出，除了外資來台投資外，國內企業對商辦產品也有高度需求，但過去台北市因
供給稀少，且市中心多是老舊辦公產品，台中也有很多是廠辦兼商辦使用，認為在本土企
業對商辦汰舊換新潮之帶動下，台中也有工廠、商辦分離之新需求浮現，國內外商辦需求
都將提升，因此持續看好接下來商辦市場將有不錯表現。
興富發建設昨公布上半年稅後純益達53.14億元、年增2.1倍，每股純益達4.23元、超過去
年同期1.33元。公司昨董事會同步通過9月24日除息。
心得：
噴了啦 噴了啦 哪次不噴的
發哥這兩個月股價漲不少
開價是否也會一起漲???