作者:
HILLFLY (假如時光倒流)
2021-08-11 20:15:08各位大大好
這禮拜ㄧ下訂一間預售屋（年底交屋）
開價998
成交價格 960 （心中理想成交900）但殺不到
目前是給5天審閱期
看實價登錄
今年一月 950 二月958
去年 約870-900上下
感覺買貴了 但附近賣的建案價格雖然比較便宜
但地坪跟建坪都比較少 算起來比它還貴
但心裡覺得就算退訂也不會比較便宜
感覺今年建商就是要賣950以上
蠻想去退訂的 但朋友覺得到哪裡都很貴
但心中很想退（禮拜六就是審閱期最後一天）
各位大大有什麼想法可以提供給小弟參考嗎？
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2020-08-11 20:15:007/1後就漲一波了，8/1又漲一波正常吧先問問自己退的話有其他更好選項嗎，有再退吧不然退了再買可能更貴
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-08-11 20:19:00劇本大概是退完後隔兩個月發現實價登錄有人買1050，悔不當初
作者:
iceyu 2021-08-11 20:19:00這半年漲不少 能買到年初的價格 還不錯了
我去年買的預售屋，今年3.5.7月各漲一次，你怕也可不買
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-08-11 20:22:00反正退完之後看是要砍坪數還是加錢買，大概就這兩種下場
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-08-11 20:22:00提醒一下，沒簽約都不算成交喔。這兩年偶有談完價錢建商或代銷不賣的。
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-08-11 20:24:00新竹不是還有買方簽約後送建商，結果建商不用印的
作者: zaza5566 2021-08-11 20:26:00
覺得貴就退啊 沒人逼你
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-08-11 20:27:00但一月二月都950、958了，你還想殺900真賣了，買950.960的會不會回去砸場呀
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2021-08-11 20:28:00預售屋開價，不是85折賀成交？
作者:
yango 2021-08-11 20:32:00預售屋當然砍八折啊
作者: CYAward (家教老師) 2021-08-11 20:34:00
喜歡比較重要 除非真的差太多被當盤子
作者:
koyo167 (koyo)
2021-08-11 20:34:00既然今年1-2月都950了 且價格一直往上 憑甚麼便宜賣你
預售屋你有看到實價登錄了對不對？所以低於958就不可能了，逐筆揭露逐筆墊高就是2.0的玩法然後現在晚安賣妳960，建商感覺太客氣
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-08-11 20:37:00今年這價格算合理
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-08-11 20:44:00請默念房版口號:上午不買下午更貴 新案半天clean
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-08-11 20:50:00妳心有疑慮 就保守但是想想被嘎空手跟買貴了哪個痛苦
作者:
S1010630 (s1010630)
2021-08-11 20:59:00建議先退 明年湊整數1000再買
買到了永遠都嫌貴了，退了過陣子又扼腕，人生真的好累
買貴了 如果沒有900以下建議不要簽約 抵制黑心建商
預售只要實登出來就是慢慢疊價，會越賣越便宜的建商絕對沒有下一案，這就是人性，哪怕送裝潢價格也要撐住
二月958現在960叫貴? 不就沒很喜歡 那也沒必要看
作者:
mywade (謝謝你9527)
2021-08-11 21:25:00放心 過五年解套還有賺
作者: ywchenz (ywchenz) 2021-08-11 21:25:00
趕快退一退，買個房嘰嘰歪歪的
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-11 21:30:00明天簽約被建商打槍不賣了，皆大歡喜
說實在的，你至少透露大概的地段及坪數。不然跟你說買貴還是便宜的都是在通靈亂猜
作者: c29762976 (豬翔) 2021-08-11 21:35:00
開價比較實在然後你沒殺到價心裡在不舒服嗎？
作者:
HILLFLY (假如時光倒流)
2021-08-11 21:40:00我查到的都是一樣的建案
作者:
tawei229 (DADADADADADADADA)
2021-08-11 21:41:00買貴退差價
作者:
HILLFLY (假如時光倒流)
2021-08-11 21:41:00透天 然後坪數49-50坪 差一坪地坪 38 建坪49-50
作者:
missher (泡咪)
2021-08-11 21:47:00好便宜的透天...在六都的蛋黃蛋白都看不到這個價格的透天了，地坪還這麼大
作者: c29762976 (豬翔) 2021-08-11 21:50:00
不過你買超貴的～快去退訂！完全沒煩惱
作者:
cyora (小鳴)
2021-08-11 22:09:00理想跟開價差98萬，算能砍一半好了，也是要949萬，其實差沒多少了，看看信不信任這建商，願意多拿12萬出來吧。
作者:
alannn (..)
2021-08-11 22:24:00很合理價格
作者:
zzyzx (rd.)
2021-08-11 22:41:00末升段都結束了才買 確實可以放棄
你明天要賣嗎？ 沒有要買想這麼多幹嘛握在手中 將來價格是你決定的
作者:
dp7b530 (PANDA)
2021-08-11 23:20:00太盤 沒有開價的七折不用考慮
作者:
ja6150 (敗刀合劍)
2021-08-11 23:40:00下個月就漲更高了
作者:
yy2218 (frefsdf)
2021-08-11 23:44:00趕快退 現金為王
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-08-11 23:57:00二月958 你八月買960 看不懂在糾結什麼打這麼一大篇看你為了2萬打這麼一大篇還以為你是買1160 要退就快退吧
作者: p0922527258 2021-08-12 00:18:00
太貴了 900收
作者:
agvnol (something)
2021-08-12 00:29:00未來上看1200，現在9xx成交是很便宜
最近預售屋價格沒有漲算很客氣了，預算沒到就去看更便宜的房不要勉強自己
作者:
ZakuSIN (SIN)
2021-08-12 02:38:00啊你殺不到900為什麼要下訂? 退啊
作者:
chocorei (choco)
2021-08-12 05:36:00買貴了，趕快去退訂
作者:
GX151253 (Qchan)
2021-08-12 09:03:00房價持續上漲，不會虧的
作者:
mijhgo (sayno)
2021-08-12 10:14:00看到實登有比較便宜的永遠都會覺得自己買貴了，問自己到底會不會很介意就好
趕快退 房價要崩了 嘻嘻不要信PTT的人 相信自己 少子化 房價要崩了 前進股市
嫌貴就退... 不然心裡會不舒坦很久的你整天會一直想買貴了... 會心情不好
作者:
john0302 (k k k )
2021-08-12 15:15:0010萬而已，不用想那麼多。後續看漲看跌比較重要