[請益] H2集合式住宅/零售市場用地 barry1026 PTT批踢踢實業坊

作者: barry1026 (願大家平安喜樂) 2021-08-11 15:34:19

各位先進大家午安~
最近有看到一個新的建案
使用分區標示為：零售市場用地
想了解這與住宅用地會有什麼差別? 房價會較低嗎?
另外從3樓以上住宅標為H2集合住宅，也想了解這部份資訊~謝謝!

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-08-11 15:56:00

樓下魚市場你覺得怎樣？那個菜市場0400開始上工的喔....

作者: barry1026 (願大家平安喜樂) 2021-08-11 15:59:00

謝謝提醒，若建商寫B2超級市場，這部份是有限定超市?

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-08-11 16:11:00

超市有24hr的....

作者: leeroy (夏色の砂石車) 2021-08-11 16:32:00

低樓層不是開全聯就是家樂福啦。不可能開傳統市場然後樓上就是一般住宅。只是房價通常會稍低於周遭的正常住宅新北投家樂福石牌商城正在蓋的建案都是市場用地

作者: barry1026 (願大家平安喜樂) 2021-08-11 16:43:00

請教leeroy大，如何確定不會開傳統市場?

作者: mayko (mayko) 2021-08-11 18:51:00

樓下市場可能是家樂福,全聯..也可能是西寧市場(西寧公宅)建商蓋的西寧那種機率應該很低吧...

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-08-11 19:36:00

看持有者私人的話就是全聯或小家樂福是肯定的

作者: leeroy (夏色の砂石車) 2021-08-11 20:52:00

你是建商會規劃傳統市場還是超級市場...如果你樓上住宅想好賣或賣好價錢的話所以看土地是私有還有公有很重要啊如果是公有樓上也不會規劃買斷式的住宅啊

作者: mayko (mayko) 2021-08-11 23:47:00

西寧是國宅,有買斷的也有出租的喔..2F是中華商場拆遷的商店1F..傳統菜市場.

作者: leeroy (夏色の砂石車) 2021-08-12 10:22:00

內文不是說新的建案嗎。你一直提舊案幹嘛新案。公有市場用地樓上規劃買斷式住宅你要舉個例嗎？

作者: mayko (mayko) 2021-08-12 10:40:00

印像中只有西寧,其他的市場都是整棟市場了.地方政府那天再犯蠢也很難說...

作者: tsengca (馬德雷) 2021-08-13 22:34:00

雙湖匯，跟大龍市場都是瑞光市場上面是作社宅大龍市場是以前政府蓋了海砂

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