[賣/台南/安定]南科特定區A區台積電18廠旁農地

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-08-11 13:59:19
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在土地旁~晚上就會看到亮亮的TSMC標誌 XD
專任委託~~有喜歡可以直接約地主碰面談價喔!!!
本塊農地使用分區備註~~供申請變更開發為產業支援區
https://i.imgur.com/ba3oXes.jpg
https://reurl.cc/e9Z0GW
位置 : 台南市安定區安定段
使用分區 : 農業區(供申請變更開發為產業支援區)
坪數 : 645.54坪 約2.2分
售價 : 8263萬 每坪約12萬8千元
路寬 : 雙面 4 米
面寬 : 22 米
縱深 : 96 米
使用現況 : 空地
可否分割出售: 可
本物件附近地址實價登錄 :
https://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18442929
本物件兩年內上一筆實價登錄:
本土地兩年內無成交記錄
照片連結  :
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/33365665
其他介紹  :
台南市安定區南科特定區A區台積電18廠好農地
位於樹谷科技園區 近安定交流道 直加弄大道轉個彎
台積電18廠就在旁邊 增值發展最佳黃金好地段
三角窗 土地方正 面寬達22米 深達96米 地勢平坦
最新規畫「5-40M」、「10-30M」聯外道路即將動工
可從安定東路直上安定交流道 免繞道 更方便
南科持續發展 帶動周邊整體效益 極具發展潛力
聯絡資訊:
站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240
銷售來源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全東亞不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台南市北區林森路三段82號
公司電話 :06-2749288
經紀人姓名:張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名:葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 :最高 買方 2 % 賣方 4 %
作者: sdhpipt   2021-08-11 14:01:00
請問一下產業支援區是什麼啊??剛剛翻了南科都市計畫 還是看不太懂 是可以自己提出開發?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-08-11 14:08:00
前天跟地主聊天~~政府會收然後轉到其他區建地那邊最近這幾個月實登都看不太到了....漲太快我這地主前幾個月成交的都沒看見....
作者: sdhpipt   2021-08-11 14:11:00
https://reurl.cc/lRKbQE 看這個好像沒有說換地?看起來像是自己申請開發 捐地35% 剩的容積率200%不知道 好神祕看不懂 XD這個要我全部身家壓下去才買得起... 只是聊天兼學習啦XD沒有要買 超出我的能力了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-08-11 14:21:00
地主有提到政府會禁止轉讓後 就準備重劃處理了

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