[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？ nclhhu PTT批踢踢實業坊

[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？

作者: nclhhu (財神爺什麼時候來) 2021-07-21 00:25:36

想問問
因為自己不是有錢人，沒錢只能認命
台北市的房子根本買不起
三重也買不起
想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子
雖然騎車到士林區的公司要35到40分鐘
老公在萬華區上班
這樣
淡海新市鎮值不值得買？
小孩接近2歲
要直接在淡海新市鎮就近找保母？還是在士林和萬華中間的大同找幼兒園好？
小孩子那麼小忍受那個40分鐘上下學的車程有點殘忍，如果遇到大雨和冬天
可是工作地又離新市鎮遠
如果小孩在新市鎮，我跟老公上班地那麼遙遠，很擔心會不會有突發狀況要回去接小孩，
然後公司會不會拖時間讓我接小孩
聽說淡水交通是問題
實際開車，大概了解是從紅樹林站到竹圍站的路段比較塞，但是到淡金路往新市鎮方向就
比較還好可以接受
仲介一直說淡北快速道路會開通不知道是不是真的
沒有疏通車流的高架橋，淡水一定塞，雖然我如果上下班是騎車多。
可是就我很沒用，我只買得起20出頭的房子
沒有富爸媽，沒有富公婆
光在士林租頂樓加蓋也要萬八，租車位4000，加起來的錢都可以繳貸款了
可是士林大同萬華三重房價太貴了

作者: eeffbbjjoo (洛瞳雪) 2021-07-21 00:27:00

買竹圍紅樹林阿

作者: popo889 (雞蛋糕) 2021-07-21 00:28:00

五股八里

作者: nclhhu (財神爺什麼時候來) 2021-07-21 00:30:00

五股八里比新市鎮貴竹圍紅樹林比新市鎮貴

作者: cka 2021-07-21 00:31:00

你只要問自己我還買得起別的地方嗎？就知道答案了

作者: kenkao25 (Ken) 2021-07-21 00:39:00

淡海新市鎮到士林跟萬華一天大概要浪費至少兩個半小時仁義重劃區看有沒有小坪數的建案吧中山區也有不到一千萬的夾層可以參考

作者: f860506 (Vindex ) 2021-07-21 00:43:00

買三重公寓啊==為了住大樓每天花兩小時通勤、少了教育的時間到士林萬華都是過個橋就到省下來的油錢跟時間成本划算多了邊買邊存幾年後就可以換三重大樓了

作者: popo889 (雞蛋糕) 2021-07-21 00:47:00

五股八里的中古公寓中古大樓不然就是基隆

作者: f860506 (Vindex ) 2021-07-21 00:47:00

買房本來就不會一次買到位選機能好的才是王道

作者: sasamos (跑跑卡到陰) 2021-07-21 00:50:00

小孩不要這樣通勤，對發展不好，建議小孩上學選離家近的

作者: jecko (振作....) 2021-07-21 00:51:00

為何不考慮舊公寓

作者: sasamos (跑跑卡到陰) 2021-07-21 00:51:00

三重40年以上老公寓找找看吧

作者: kenkao25 (Ken) 2021-07-21 00:52:00

萬華也有便宜的區域可以考慮華江高中附近或是青年公園附近

作者: popo889 (雞蛋糕) 2021-07-21 00:53:00

你先把幾房跟總價訂出來比較好給意見

作者: superpda (afat) 2021-07-21 01:02:00

就是淡北快開通了你還是要塞在大度路上

作者: hung0925 (研究生=菸酒生) 2021-07-21 01:15:00

天氣、交通，等你住幾個月就會後悔

作者: jerry1019 (古密斯) 2021-07-21 01:17:00

鶯歌呢？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-21 01:21:00

可以考慮社子跟萬華？

作者: adsl12367 (adsl12367) 2021-07-21 01:22:00

你買淡海新市鎮以後小孩會抱怨

作者: Complain 2021-07-21 01:25:00

買新的以後更難翻身

作者: cka 2021-07-21 01:58:00

可以看看彼得跟蘇珊的Youtube他有說從小住淡水覺得去哪都很遠

作者: sasamos (跑跑卡到陰) 2021-07-21 02:13:00

社子再怎樣也是台北市，原po也買不起

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2021-07-21 02:26:00

蘆洲中古電梯大樓還有35，不然老公寓還有30，離士林近

作者: cka 2021-07-21 02:26:00

社子不是禁建了嗎?

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2021-07-21 02:27:00

非得要新房，那還真只能在五股了...

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-21 02:28:00

社子跟社子島不一樣

作者: sasamos (跑跑卡到陰) 2021-07-21 02:49:00

社子破公寓也要30幾萬

作者: super4v (super胖胖) 2021-07-21 02:50:00

真的不行就買竹圍吧，為什麼不買北投？

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2021-07-21 02:57:00

你老公應該會恨你快速道路是指接64的那條嗎，預算百億已經砸了，會開通

作者: sasamos (跑跑卡到陰) 2021-07-21 03:08:00

樓樓上原po就買不起竹圍...北投更不可能啊

作者: henrk (台北大肥貓) 2021-07-21 05:25:00

年初買在淡水小坪頂，華廈15w/p，騎車到北投6分鐘社區旁有小學有有抽有中的公幼，北投有薇閣跟一堆私幼

作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事) 2021-07-21 06:49:00

可以因為我有朋友就是工作在士林買淡海捷運通車

作者: Anyotw (Yoman) 2021-07-21 07:32:00

淡水是淡水…新市鎮是新市鎮新市鎮到正淡水要20分鐘，扣掉山路還只有雙線道。然後你再開始從淡水開塞

作者: wdz1223 (新手) 2021-07-21 07:44:00

三蘆不錯

作者: eastereaster (eastereaster) 2021-07-21 07:48:00

千萬不要，美好人生不要浪費在通勤。

作者: rmxtpc (冤妄啊大人) 2021-07-21 08:14:00

太辛苦了為了買而買會浪費太多時間

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2021-07-21 08:24:00

到萬華遠了

作者: rainbow321 (joe) 2021-07-21 08:44:00

可以但是你要確定你這輩子都在士林工作哪天換到林口汐科的你會吐血

作者: zasdee (半瓶水) 2021-07-21 08:50:00

沒錢就要通勤啊總是要有犧牲

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-07-21 09:02:00

老公萬華買淡海想到就慘還不如買林口桃園高速公路下來你去搭捷運

作者: EminemK (....) 2021-07-21 09:07:00

新市鎮->士林跟竹圍紅樹林->士林差很多你可以考慮竹圍或紅樹林

作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事) 2021-07-21 09:14:00

的確可以考慮竹圍或者紅樹林我推薦竹圍可以其實也可以考慮淡水市區不要淡海新市鎮至少搭捷運淡水站

作者: EminemK (....) 2021-07-21 09:22:00

不過竹圍可能沒有2開頭的新房子.. 紅樹林還有機會屋齡放寬到10年下的話，選擇會更多

作者: nenpow (...) 2021-07-21 09:49:00

有時候會懷疑雙北只有30年老公寓跟新房

作者: LuciusMalfoy (魯休斯) 2021-07-21 10:09:00

租房呢...

作者: wuu831 (鮪魚) 2021-07-21 10:15:00

2字頭好像真的沒幾個地區可以選了

作者: reil (REIL) 2021-07-21 10:40:00

不要堅持新屋

作者: tskier 2021-07-21 11:03:00

錢不夠多又想住新房就用通勤換，和先生有共識就好

作者: kagaya (~~) 2021-07-21 11:17:00

我只想說有小孩沒人買在中間的啦

作者: eatsomuch (愛吃) 2021-07-21 11:48:00

乾脆買桃園吧，搭客運上班

作者: nclhhu (財神爺什麼時候來) 2021-07-21 12:08:00

三重中古屋研究過了也要40.50萬，台北市中古屋也40.50萬太貴了

作者: f860506 (Vindex ) 2021-07-21 12:12:00

三重捷運站旁公寓40萬室內16坪也在800內呃還是建議你把預算需求打出來這樣大家比較好建議

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-07-21 14:34:00

值啊不過別想賣了不好脫手

作者: MontoyaX (腦殘遊記發售中) 2021-07-21 15:25:00

工作地點比芝山更南邊的話不建議住新市鎮

作者: chipher (紫星) 2021-07-21 15:32:00

直接列出你的預算比較好給建議

作者: zabon 2021-07-21 15:42:00

八里考慮嗎？一樣要早出門關渡大橋七點半前還好

作者: gomile888 (萬里遊) 2021-07-21 17:16:00

社子北投萬華

作者: Anyotw (Yoman) 2021-07-21 18:32:00

沒錢，北投找個有抗性的就好。沒錢什麼都可以吞。但時間不是想開就可以解決的木柵福地公寓19萬賣的嚇嚇叫

作者: lisawe (花樣年華的小朋友) 2021-07-21 21:39:00

北桃園可能還有2字頭，去萬華士林也容易生活機能也好很多

作者: uevol123 (uevol123) 2021-07-21 23:45:00

你先把便宜你負擔得起的地區挑出來不然大家給你建議你只會說比新市鎮貴那請問還有哪裡可以挑？

作者: smigal 2021-07-21 23:56:00

建議把可負擔的頭期款跟總價都列出來版友才好給建議

作者: sasamos (跑跑卡到陰) 2021-07-22 00:39:00

「然後公司會不會拖時間讓我接小孩」...感覺原po有情緒問題...

作者: medusasam ( 追尋真我) 2021-07-22 07:51:00

我這輩子還沒去過淡海新市鎮

作者: littlechild (勇氣) 2021-07-22 15:31:00

雖然真的很遠，但住新市鎮的人真的比較想像多很多

作者: LiamTiger (Liam) 2021-07-22 19:59:00

不打算賣的話就ok說真的住過淡水五年缺點只有遠而已如果坐捷運其實可以休息看書什麼的

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-07-22 21:45:00

淡水萬華太遠了.. 多想想三重應該不會都是40、50的公寓

作者: APC ( 能搞革命我很快樂 ) 2021-07-22 21:59:00

冬天寒流來襲的時候，去體驗幾個星期就有答案了

作者: iele (就是那道彩虹) 2021-07-22 22:13:00

真的太遠了，考慮三重舊公寓吧

作者: karachi (golf) 2021-07-22 23:11:00

三重蘆洲紅樹林你都嫌貴那還有什麼好講的講一句殘忍一點的話，能力沒有到不要硬買房雙北的房價就是那個樣子，要便宜就用通勤來換但如果我是你，我寧可先租屋累積資產，等有能力負擔了再來買，每個月花同樣的錢，租屋的品質絕對比買房高很多不要說什麼一個月22000都可以付房貸了，你找找看雙北一個月房貸22000的房屋是什麼鬼樣子而且如果未來工作地點又有變動，絕對後悔沒及

繼續閱讀

Re: [情報] 信義房價指數 2021年6月aitt [買/新北/林口] A9忠孝路到中山路之間 2房 flovel [請益] 鐵路旁邊一樓的隔音氣密窗推薦kiki731203 [請益] 台中海線清水沙鹿梧棲發展性？au4au4j3fu4 [請益] 管委會被告kuraki156 [賣/台南/安平區]安平雙城三面採光美車墅chicken99 [買/新竹/東區] 美麗華大方中高樓層laits Re: [請益] 天花板有辦法隔音嗎？obrag [請益] 土地持分的透天中古屋pon1128 [賣/新竹/香山區]大遠百X天公壇超值透天金住店 bagelnice