[請益] 兩房格局請教

作者: kumikumi (kumi)   2021-07-19 20:51:48
請教各位前輩,以下16樓的樓層物件,這樣的兩房格局,有什麼嚴重的缺陷嗎?或不太推
薦的原因嗎?此主建物16.6坪,附屬3.3坪。圖面磁磚為80 cm
目前看的兩個問題
1.餐廳規劃的位置在走道上,且正對廁所有點尷尬,但如果餐桌不擺那邊走道又有太大的
問題! 如果客變把廚房隔牆在往外推,次臥也往走廊推,只留約廁所門的寬度走道不,
不知道這樣會不會很怪?
2.餐廳除了擺放冰箱外沒有空間可擺放置物櫃,考慮客變把是否要把冰箱旁的牆往外推。
以上問題,請問各位前輩有什麼建議嗎?
https://i.imgur.com/IizvnOR.jpg
https://i.imgur.com/7TTFmJA.jpg
作者: opps (張宅宅您好!)   2021-07-19 21:11:00
格局不錯,兩房有前後陽台也沒暗房,不過那個像喝茶的空間蠻多余 ,入口的柱體吃滿多空間,餐桌在房間門口個人不太愛另外就是參考用的沙發也太大,實際應該要短於牆面,所以參考圖有點膨風客廳的使用
作者: Eva44 (瑤夏)   2021-07-19 21:28:00
覺得不要餐桌、房間外推
作者: lajji (喇機)   2021-07-19 21:31:00
沙發有夠大好好笑
作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)   2021-07-19 23:01:00
1.廁所離餐桌還算有段距離,ok啦。2.如果覺得廚房整面牆往走道外推太多,就外推電器櫃需要的寬度就好啦(紅框處),然後直接做一個頂到天的電器兼收納櫃https://i.imgur.com/fCacK3B.jpg
作者: Goog1e (咕狗)   2021-07-19 23:14:00
建商規劃的傢配圖好爛 這個自己客變調整會好很多
作者: wanderlustfw (Wanderlust)   2021-07-19 23:47:00
建議客變一下
作者: EPGo   2021-07-20 00:08:00
客廳有點小,家配圖沙發深度注意看錯抱歉QQ
作者: ssttyy (哈哈)   2021-07-20 00:09:00
不要餐桌,房間外推+1
作者: tskier   2021-07-20 08:22:00
和室不要那位置就能放餐桌啦!而且若有時需要在家工作,餐桌當臨時工作桌比客廳茶几好用很多
作者: opps (張宅宅您好!)   2021-07-20 11:58:00
可能要考慮一下紅色牆都外推,入門之後的客廳視覺感會變小或狹隘喔
作者: yechau (莫忘初衷...)   2021-07-20 13:34:00
坪效最佳化就是開門動線重疊,廚房門改藍色的話,和室那塊就不能用了

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