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2021-07-08 08:00
政商藝人群聚林口置產 新北「小天母」優勢數不完
記者唐煒哲 ／台北報導
林口吸引不少名人在此置產入住，像是前副總統呂秀蓮、親民黨主席宋楚瑜、藝人
白冰冰等人都在林口置產。據傳，20多年前，白冰冰在林口花6000萬元買300坪土地，當時
曾被許多人笑傻，但現今豪宅價值卻翻漲上億元。
林口除鄰近全國數一數二的醫療體系長庚醫院，其交通更擁有雙交流道的文化一路、
文化北路。另一方面，因為林口綠地覆蓋率為60%，整體環境規劃完整，雨水和汙水是分流
，加上3所國際學校設立，機能媲美天母。
區域內有新北影視城，目前已有許多媒體公司，像是民視、三立影視、興建中的東森
媒體園區，未來發展指日可待。
▲▼ 林口家樂福商圈房產熱絡。（圖／永慶房屋提供）▲▼ 林口家樂福商圈房產熱絡。
（圖／永慶房屋提供）
▲林口單價分布實價登錄圖。（圖／永慶房屋提供）
永慶不動產林口中山幸福加盟店東紀裕彬表示，疫情期間，整體業績影響近5成，6家
店5月成交案件總數為53件，6月則下降至26件，但相較同業，業績依然高出快1倍。紀裕彬
說，雖然應疫情影響，讓很多社區無法帶看，但隨確診數字逐步緩和，7月以來，來店組數
陸續增加，其中又以家樂福商區圈，詢問度最高，看屋客以雙北換屋及首購族居多。
若要找尋預售屋，紀裕彬表示，林口outle附近有滿多選擇，總價大約1000萬元到1700萬元
左右可以入手，其中像是「立軒天諾」，單價約4字頭；「富堡仁愛」 平均單價則落在
34~36萬元間。中古屋的部分，近捷運A9站、三井outlet平均單價34~44萬元；
中段家樂福商圈平均單價32～34萬元；後段國民運動中心，平均單價26~30萬元可以入手。
偏好大坪數的換屋族，如「世界首席」 、「國家一號院」，都是指名度高的社區。
▲▼「愛是自由FREE TO LOVE」演唱會,白冰冰。（圖／記者李毓康攝）
▲ 藝人白冰冰20年前就到林口置產，現在林口商圈生活機能發達。（圖／記者李毓康攝）
紀裕彬補充，現在林口的價錢還算親民，近期就有台南的長輩，看好林口的發展跟建設，
台地氣候宜人，有長庚和萬坪公園跟商業圈發展完整，決議把台南的起家厝賣掉，在林口
投資買房收租的案例。
心得：
白冰冰那間透天 已經20幾年 基本上只剩土地價值 那附近基本上沒素地
前陣子我印象中土地行情成交好像32.5萬左右吧
印象中 我記得有在板上PO過200坪左右的土地
反正那時候又不是愛喊空又愛砍別人買方服務費或都不買的鄉民成交
真正正牌空軍就要有霸氣把股期權賺到的錢 現金買房直接當存錢筒用啦
反正真的要錢的時候
直接全現金買的房拿去借理財型房貸 又可以再10年線進多單大幹一場 多爽 對吧?