※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 我之前有講過 現在因為2.0稅制問題很大
: 當初只是要平息民怨 亂搞一波 我大膽推測會改掉
: 現在就是賣不掉 買不到
: 缺錢跑路的 應該都讓利在7/1之前處理掉了
: 剩下都是 1.放六年再來說 2.我們私下談
: 但是仲介都明講 價錢一定要放稅後的
: 假設1000萬成本 現在1200萬
: 所以假設預計賺200萬的
: 1200實拿 稅後 大概是1400了 1400 再加上仲介費還有殺價空間
: 1600萬數字就出來了 有些人很剛需還是會吞
: 不過市場就出現了一些井噴價格 說真的算是有點背離真實市況
[恕刪]
請問一下，這講的是已經買新成屋，然後轉賣給別人嗎？
剛才試算了一下，如果成本 1000 ，稅後要拿 1200 萬。
持有時間 稅前價（舊制） 稅前價（新制） 差距
1年以下 1364 萬 1364 萬 0%
1~2 年 1308 萬 1364 萬 4.3%
2~5 年 1250 萬 1308 萬 4.6%
這樣算下來頂多差4%多而已，如果持有時間未滿一年根本
沒差吧。
所以房地合一稅2.0 是怎樣造成狂噴？？