[請益] 請問舊公寓一樓 tpshin PTT批踢踢實業坊

[請益] 請問舊公寓一樓

作者: tpshin (蠟筆小欣) 2021-07-09 23:17:19

最近看到一間房子，是舊公寓一樓(1/4)，車子可停在鐵捲門內透光遮雨棚蓋滿的庭院(應該
是法定空地)。
附近有一間一樣是一樓，但臨路稍窄，車子可停門前，去年成交一坪35萬左右。而周邊樓上
(2~4/4)一年來的成交價介於29~32萬。
想請問大家，這樣的房子一坪出多少會比較合理呢？(我是想說出38萬左右)
補充一下，屋主原開價50，後來降到44左右，想說和周邊還是差很多，所以想出到38不知道
合不合理

作者: labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠) 2021-07-10 00:01:00

我出32.5萬

作者: marunouchi (marunouchi) 2021-07-10 01:34:00

那就出38，反正遲早會漲到83

作者: jo199281 (jojo) 2021-07-10 02:09:00

先比較一下兩個一樓案子的差異吧，採光風水座向等等

作者: eastereaster (eastereaster) 2021-07-10 08:13:00

價差那麼小，一樓有車庫的可以買了。

作者: howardcd (擬蛇龜) 2021-07-10 08:41:00

20吧

作者: japandan (Crazy Day) 2021-07-10 20:34:00

放棄了吧屋主想要的就是擺在那邊了吧

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