[請益] 請問房屋貸款需要提供配偶的雙證件嗎? new78 PTT批踢踢實業坊

[請益] 請問房屋貸款需要提供配偶的雙證件嗎?

作者: new78 (基德) 2021-07-07 13:26:31

如題，我是簽訂買賣契約與貸款的人，但是銀行說要我先生的雙證件
以查詢有無貸款並歸戶總貸款金額，並非當保證人，也不會查詢先生信用。
不知道這是正常的程序嗎?因為我昨天有去台灣銀行辦理，但是台銀並沒有此項要求
沒有購屋及貸款過，想請教版上經驗豐富的前輩了，謝謝
補充說明購買的是農地農舍買了之後才發現貸款很不容易但是已付簽約金100萬

作者: VicLee (１２１９工管之夜) 2021-07-07 13:38:00

之間貸富邦上海中信都沒有要過配偶的證件

作者: stacy611026 (It's not important) 2021-07-07 13:41:00

因為有同一關係人授信限額、一般寫申貸申請書裡會有一張同一關係人資料表，只要在上面寫正確的身份證字號就好

作者: aesdu (123) 2021-07-07 13:41:00

優惠房貸？

作者: new78 (基德) 2021-07-07 13:43:00

是台中商銀的房貸不同銀行會有不同做法是嗎?補充說明購買的是農地+農舍金額不小簽約後才發現貸款不

作者: azure1428 (曲闌深處重相見) 2021-07-07 13:52:00

我最近也正在辦貸款完全沒有要配偶的證件

作者: new78 (基德) 2021-07-07 13:52:00

易問了一些銀行要估價都直接拒絕

作者: azure1428 (曲闌深處重相見) 2021-07-07 13:53:00

農地農舍的狀況建議補充在標題和內文

作者: kingingl 2021-07-07 13:55:00

我台銀沒有

作者: aesdu (123) 2021-07-07 14:03:00

農地...農舍... 這篇給你參考...https://reurl.cc/0ja7XM功課好好做啊...農地農舍常會造成抵押品不足...

作者: henrk (台北大肥貓) 2021-07-07 14:21:00

買賣過幾次房子，沒被要求過同一關係人的證件!!

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-07 14:21:00

農舍有沒有合法有沒有保存登記有差最壞情況就是找農會用土地貸款大概只能五成 2%多買之前就要考慮好我後面用農地跟農會貸款也不用看伴侶證件倒是簽約的時候被前地主洗臉說買地都嘛用現金的

作者: aesdu (123) 2021-07-07 14:25:00

地主都億來億去的... XD

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-07 14:29:00

我就窮回家再被丈母娘洗一次臉丈母娘買地本來就用現金的啊

作者: s8752134 (AndyChen) 2021-07-07 14:30:00

地主真的隨便都是億來億去的

作者: s26492755 (BBX) 2021-07-07 14:30:00

不過我也是第一次買地才知道成數跟利率還有只有農會可貸款這點跟一般購屋很不一樣好在我現金抓的多地又低總價

作者: KrisNYC (Kris) 2021-07-07 14:36:00

https://imgur.com/ePrgzGl一堆不知道台灣人有多有錢的我都貼這張攤手而且這些還都沒上市櫃

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-07-07 15:04:00

樓上那是台幣還是越南盾啊？這麼嚇人？

作者: adam7749 (Sophie) 2021-07-07 15:50:00

農地很多銀行承作意願不高

作者: pppwww (最討厭紅蘿蔔) 2021-07-07 17:26:00

因為你是和台銀貸款，公股貸款除了配偶未成年子女也要和貸款戶數額度有關，有些農會還要戶口名簿

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