老妹目前正在看房， 預計年底到明年初想要買入。
由於是外商公司， 我們沒有限制薪轉入銀行， 但薪水都由花旗銀行轉入自己設定的帳戶
目前轉入銀行設為台北富邦， 但爬文發現富邦條件都比較硬，有沒有薪轉沒差， 我也不
知道我這樣薪轉算是花旗 還是台北富邦，而且目前台幣活存定存外幣活存，股票帳戶都
用富邦。
認真在思考需要為了買房而佈局嗎？還是大家認為不會差太多？ 有沒有推薦哪間銀行條
件，以及當薪轉以及存款帳戶是最好的呢（以房貸角度考量）
目前預設雙北小屋1500以下， 希望貸款8成，最好能有8+1 好讓手頭週轉靈活點。 畢竟
….我台積電買高了，還不想賣啊！
要8+1是不是得好好佈局？！
年薪目前220（109扣憑），今年預測至少240， 所以覺得明年初以240年薪來買房比較貸
款空間。
老妹在此謝過大家

找玉山 超級推玉山玉山好像最高8成，話說我其他銀行不給我過

你物件不超過10年年薪問題不大 成數看地點跟偏好銀行我買北市老公寓兆豐給85一段式

覺得跟銀行想不想做有關，跟薪轉無關

建議至少找兩家銀行核貸。去年買房 富邦專員承諾的條件跟實際落差很大。幸好同時找了台新薪轉（85成/1.31%）

賣掉台積 全部買航運 一個月後可以只貸七成吧

私人審核比較鬆

或者問公司的往來銀行 有沒有承辦房貸業務 也比較好談

航運還能上嗎？（問錯版..）哈..

富邦哪裡硬？還可以加貸一大筆裝潢費攤30年欸

星展蠻寬鬆的～

薪轉的確沒啥用處

覺得關聯還好.. 除非你還是VIP 另外公司透過誰撥薪 那就是薪轉銀行對各地區的放款有上限 要超過8成看你挑哪了台北市+新北一環都是不錯的點 不過我最高也只聽過85成就是了

賣掉轉航運 一個月後不用貸款現金買

難道每家銀行對地段的偏好不太一樣？

老公寓 華南85成1.31

不推薦富邦

非薪轉/兆豐/85成/1.31/5年內房

不是對你硬，是你憑甚麼讓銀行對你軟。就跟紓困一堆沒繳過稅，沒保勞保，連工會都不保，然後名下還有不動產一樣。既然沒有付出，怎麼要求回饋?

你要貸款的金額以你的薪水找哪家都沒差，都貸得下來，不用薪轉、也不用等明年初...

沒差

沒差 當初跟台新談根本沒到樓地板 後來還是走建商推薦的銀行建商還給4家銀行 都是樓地板利率

星展最近比較彈性 可以試試 或是花旗到年底還沒有轉手的話，你在花旗帳戶至少放300萬成為貴賓戶，條件也會很好。可以的話，放800萬以上條件會更好。

是不是打錯字

薪轉是要看是不是該銀行VIP專案，不然沒差直接問銀行，多問不會錯

國泰、永豐、富邦、星展可以多問問，首購簡單的，每個銀行在不同時段條件不同，看放寬水位

薪轉/台新/85成/1.33%/30年透天

我覺得彰銀不錯 你可以問看看 年薪破百就是優質客戶了