各位好，
新手我和女友花了幾個月看房，在預算內終於看上比較中意的預售屋，以下是三種不同樓
層的房間格局(計劃兩人入住)。其中，B棟面隔壁建物、C棟面前方道路(小巷)，想請問板
上前輩的意見，謝謝
低樓層C4 室內13坪(女友偏好這間，她重點在廚房)
優：廚房有隔間、室內空間最大、客廳房間開窗
缺：整體格局不算方正、浴廁未開窗
https://i.imgur.com/noLQUyq.jpg
低樓層B4室內12.5坪
優：整體格局方正、房間浴廁皆開窗
缺：開放式廚房、客廳間接採光
https://i.imgur.com/7rNtuha.jpg
高樓層C2 室內11.7坪
優：高樓層視野佳、房間客廳浴廁皆開窗
缺：整體格局畸形、室內空間最小
https://i.imgur.com/YqHGY9S.jpg
(以下分隔線)

C2次臥在電梯旁邊，記得考慮進去

第一個備料區是不是太小室內吃了三根柱子沙發後面直接是窗戶不太好吧

第二個>>其他

第三間格局不方正我也會選第二間

但其實都是暗廳，可以再看更好的看錯，第三個明廳

第二個有兩面採光第二個客廳間接採光

第一間客廳沒採光，第二間優於其他

都不太好

不好意思可能沒有表達清楚，1的客廳採光側在沙發後，2間接採光，3在客廳側邊

第二間比較好

第一間室內好多柱子，扣掉柱子面積不一定比較大第二間okay，第三間用衛浴和陽台修正了，室內主要活動空間格局也是方正的，這種三角窗位置通常採光通風不錯（至少我自己住起來是這樣）看你們重視什麼來做選擇

2

2

真的很感謝各位的回覆，看來大家都一致推第二間另外想請問女友本身很喜歡下廚，有什麼方式（如隔間）來避免開放式廚房的油煙問題，謝謝

B還要考慮窗外棟距如何

建議就不要煮味道太重的食物了

2好

第二間床頭會有樑吧？

第三間啦 一層一戶耶 整個梯廳都是你的 爽用全部

2

室外老矮房臨亂的話，我會看地點耶，方便報一下嗎？

當然，三重龍門附近

基本上玻璃還蠻好清的 但2的廚房無法做直線隔 會對到門

2加個活動式透明推拉門就可以解決油煙問題。2遠勝其它兩個吧。

選2

喜歡三耶 2暗廳 曬衣服都會看到

考量到三間房子放冰箱的位置，覺得2比較好

喜歡下廚就不應該選1了，乍看是獨立空間，但是備料區太小，也沒有電器櫃的位置，向外也沒有可以擴充的空間。而且1跟3的浴廁都跟廚房在一起，我覺得母湯

選二

都不推

3或1 客廳不要挑暗廳

三就柱子吃超多 小坪數吃柱子很傷

還是再多看吧！

3間差距不大，都有不少缺點第一間:採光好，但柱子太多，廁所沒開窗，屎味衝廚房第二間:格局較正常，但2間臥房都會床壓樑第三間:次臥在電梯旁邊睡不著2間臥房都會床壓樑

這裡統一感謝每一位回覆的大家，結論看起來選2或再多看比較多如果再捏一些預算上室內15坪的這個格局，各位怎看 https://i.imgur.com/YkdRonp.jpghttps://i.imgur.com/p2oAbsO.jpg

這個不錯房門改外開 空間配置會更彈性如果非小坪數不可 也許還可以看看這個https://i.imgur.com/cPOcXJy.jpg室內差不多12 建案在臺北橋菜寮中間

15坪的這間房間都很小 冰箱得放在看來是留空作餐廳用的但冰箱一但擺下去 寬度就不足並且長度不足 做櫃子作收納又會浪費掉前面空間不知能作啥 這間也有鞋櫃擺何處問題另個問題則是看電視時還會看到廁所門 比看臥室門更無言另個問題是沙發牆長問題 這關係到能買多大的沙發 算重要至於12坪菜寮中間配置格局 個人來講連看都不想看 頗差的總結 買房慢慢看別急 即便是住暫時的 也要住得舒服開心

更正我上面貼的室內只有10坪，S大說得很對，多看多比較總沒錯

2比較好沒錯……

3，暗廳不要考慮，住起來不是非常不舒服可以形容的...

真心感謝m大和s大的建議，我會再多看多評估